• OMX Baltic1,52%298
  • OMX Riga0,02%868,54
  • OMX Tallinn1,95%1 877,9
  • OMX Vilnius0,37%1 147,82
  • S&P 500−0,95%6 025,99
  • DOW 30−0,99%44 303,4
  • Nasdaq −1,36%19 523,4
  • FTSE 100−0,31%8 700,53
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,17
  • OMX Baltic1,52%298
  • OMX Riga0,02%868,54
  • OMX Tallinn1,95%1 877,9
  • OMX Vilnius0,37%1 147,82
  • S&P 500−0,95%6 025,99
  • DOW 30−0,99%44 303,4
  • Nasdaq −1,36%19 523,4
  • FTSE 100−0,31%8 700,53
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,17
  • 24.01.25, 06:00

Julia Linde: ärikinnisvaraturul võidab praegu see, kes julgeb kolida

Ärikinnisvaraturul on tekkinud hinnalõhe - uuemate hoonete pikaajaliste lepingutega üürihinnad ületavad samaväärsete vakantsete pindade taset kuni 20% võrra, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
“Üürilepingute uuendamisel on oht, et praegusel turul ei pruugi leida sama hinnaga üürnikke, ärihoone üüritase võib langeda võrreldes varasemaga või tuleb ajutiselt leppida suurema vakantsiga,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.
  • “Üürilepingute uuendamisel on oht, et praegusel turul ei pruugi leida sama hinnaga üürnikke, ärihoone üüritase võib langeda võrreldes varasemaga või tuleb ajutiselt leppida suurema vakantsiga,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde. Foto: Erakogu
Läinud aasta viimase kvartali tulemused on kogu kinnisvaraturul ületanud ootusi, viidates kauaoodatud aktiivsuse tõusule kõigis segmentides. Seejuures ärikinnisvaraturu elavnemist ei saa omistada sesoonsusele või mõnele üksikule suurtehingule – tegemist on laiemate positiivsete suundumustega.

Seotud lood

Börsiuudised
  • 18.01.25, 13:54
Raivo Hein: aeg on astuda ärikinnisvarasse
Investor avaldas 2025. aasta eesmärgid
Tänavusel investor Toomase konverentsil avas investor ja LHV nõukogu liige Raivo Hein oma portfelli, andes investoritele soovitusi ja rääkides oma aastaplaanidest.
Arvamused
  • 28.10.24, 06:00
Julia Linde: kas kinnisvaraturg lähebki nüüd uuesti käima?
Kinnisvaraturg on pöördepunktis – pärast kaheaastast pausi on kätte jõudmas aeg pikalt ootele pandud tehingute lõpuni viimiseks, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
Uudised
  • 22.01.25, 13:45
Rakvere kinnisvaraturg hoiab tempot. “Enne pidama ei saa, kui keegi saab haiget”
Rakvere elukondlik kinnisvaraturg oli eelmisel aastal väga hoogne ning olulist pidurdumist ei prognoosita ka sel aastal ei Rakvere ega ka maakonna kinnisvaraturule tervikuna. Ärikinnisvaraturg püsib aga passiivne.
Uudised
  • 22.01.25, 06:00
Tartu üüriturg aeglustub, ostjad sihivad äärelinna
Tartu kinnisvaraturg on 2025. aastal vastakate trendide keerises. Elukondlik kinnisvara püsib tugevana, kuid üüriturgu on raputanud nõudluse langus ja ärikinnisvara maadleb endiselt madala aktiivsusega.
  • ST
Sisuturundus
  • 06.02.25, 18:49
Analüüs: kulla hind purustab uusi rekordeid ja läheneb 3000 dollarile
Kulla hind kasvas jaanuaris väga kiiresti – pärast mõnekuust külgsuunalist liikumist on kuld nii dollaris kui euros uued rekordid saavutanud. Sellele aitasid kaasa nii turu tugevad fundamentaalnäitajad kui ka Trumpi alustatud kaubandussõda.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Äripäeva TOPid

Tagasi Äripäeva esilehele