• OMX Baltic−0,42%300,01
  • OMX Riga−0,06%892,98
  • OMX Tallinn−0,6%2 068,62
  • OMX Vilnius0,24%1 202,47
  • S&P 5000,47%6 227,42
  • DOW 30−0,02%44 484,42
  • Nasdaq 0,94%20 393,13
  • FTSE 100−0,12%8 774,69
  • Nikkei 225−0,08%39 732,63
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,11
  • OMX Baltic−0,42%300,01
  • OMX Riga−0,06%892,98
  • OMX Tallinn−0,6%2 068,62
  • OMX Vilnius0,24%1 202,47
  • S&P 5000,47%6 227,42
  • DOW 30−0,02%44 484,42
  • Nasdaq 0,94%20 393,13
  • FTSE 100−0,12%8 774,69
  • Nikkei 225−0,08%39 732,63
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,11
  • 12.10.98, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Maaklerid ennustavad Õismäe korteritele kuni 15% hinnatõusu

Hinnataseme aastase muutusena prognoosin kahte varianti.
Kui pangad väljastavad laene suhteliselt karmidel tingimustel, on klientide suhtes väga valivad ja intress jääb praegusele tasemele, siis tõuseb Õismäe korterite hinnatase aastaga kuni 10%, jäädes alla palgatõusule.
Kui laenutingimused muutuvad soodsamaks, siis kallinevad Õismäe korterid aastaga kuni 15%.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Õismäe suhtes on turg suhteliselt positiivselt meelestatud. Võrreldes näiteks Mustamäega on Õismäe ülejäänud eluasemeturuga tihedamalt seotud, seda kasutatakse elamistingimuste parandamisel vaheetapina.
Olulisi hinnamuutusi oodata ei ole. Hinnad võivad kõikuda mõne protsendi ringis.
Võrreldes teiste mägedega on Õismäel hinnad kõige kõrgemad, sest majad on suhteliselt uued ning elukeskkond hea. Mustamäe elamud on amortiseerunud ja halva planeeringuga, Lasnamäe majade ehituskvaliteet kehvem ning elanikkond kirjum.
Kui pangad jätkavad laenude väljastamist ning on piisavalt inimesi, kes vajavad paremat elamispinda, ei ole oodata hinnalangust.
Kindlasti ei tõuse hinnad samas tempos kui möödunud aastal. Aasta jooksul püsivad hinnad samal tasemel, pikemas perspektiivis jätkavad tõusujoones.
Õismäe on korteriostjate seas alati väga nõutud piirkond olnud. Tingitud on see linnaosa hästi väljaarenenud infrastruktuurist, kõrgest heakorra tasemest ning suhteliselt uutest korterelamutest võrreldes teiste analoogiliste elurajoonidega.
Linnaosa populaarsust suurendavad veelgi rajatavad teeninduskeskused Paldiski maantee Õismäe-poolses otsas.
Hinnatõus on Õismäel aastaga kuni 5 protsenti.
Õismäe korterite ühe ruutmeetri hind on peaaegu võrdne Eesti keskmise palgaga ning sõltuvalt keskmise palga kõikumisest on samuti kinnisvara hinnad pidevas muutumises.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 14 p 2 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele