Seltsid jäävad Maakri müügirahast kõrvale

Maakri Ehituse ASi pankrotihaldur Andres Hermet ütles, et kogu Maakri tänava kõrghoone müügist laekuv raha 97,5 miljonit krooni läheb tagasi Ühispangale Maakri Ehituse poolt maja ehitamiseks võetud võla katteks.

18 miljoni eest Maakri Ehituse võlakirju ostnud ASA ja AB Elukindlustuse klientide lootus seltsidesse jäänud raha tagasi saada selle tehinguga ei suurene, kinnitas Hermet.

Esiteks jätsid kindlustusseltsid Maakri Ehitusele nõuded üldse esitamata, põhjendas Hermet. Teiseks oli Ühispanga võlanõue kaitstud esimese järgu hüpoteegiga 110 miljoni krooni ulatuses ning alles siis, kui maja müügist oleks laekunud sellest rohkem raha, oleks seltsidel vaatamata nõude puudumisele raha saamiseks võimalus tekkinud, rääkis ta.

Tegelikult oleks maja müügist suurema summa saamine Hermeti sõnul vähetõenäoline, sest arvestades maja lõpuni ehitamiseks vaja minevat 35--40 miljonit krooni lisaraha, ei olnud keegi nõus maja kõrgema hinnaga ostma.

Pankrotipesast raha tagasisaamisest on otseselt huvitatud ASA Kindlustuse kliendid, sest nende lepingutele ülevõtjat ei leitud. Ligi 8000 pikaajalisemat ning suuremaid investeeringuid sisaldavat AB Elukindlustuse lepingut on vaatamata kattevara puudumisele lubanud üle võtta Seesam Elukindlustus. Viimase lubadus ei hõlma vaid suure ühekordse sissemaksega elukindlustuslepinguid. Seltside pankrotipesasse jäänud lepingute kattevara väärtus ulatub ligi 80 miljoni kroonini.

Kuigi Maakri Ehituse võlga ja tema offshore'ist emafirmale Blue Chips Investments Securities LLC-le antud 44 miljoni kroonist hüpoteeklaenu seltsid tõenäoliselt tagasi ei saa, ei ole aga ASA Kindlustuse pankrotihalduri Toomas Saarma sõnul varakindlustusseltsi kõik lootused raha tagasi saada kustunud. «Siin on ka muid lepinguid, nagu näiteks Tal Aviv Securities ja leping Advantage Life Productioniga, kellelt peaks ka midagi laekuma,» lausus ta. «On ka muid Eestis elavatele kodanikele antud laene, mille tagatisteks on kinnistud või pandiga tagatud korterid.» Laenude portfell on ASA Kindlustusel kokku umbes 15 miljonit krooni, kuid sealt saadav summa võib oluliselt väheneda, märkis ta.

Saarma ei välistanud, et seltside puhul võib olla tegu kuritegeliku pankrotiga. Selle kindlaks väitmiseks on aga vaja veel kriminaalasja algatamiseks materjali koguda ning keegi kriminaalkorras süüdi mõista. «Siis saab juba selle kriminaalasja raames esitada tsiviilnõudeid ning teha toiminguid, et nende isikute isikliku vara arvel saada võlausaldajatele rahuldust,» rääkis ta.

AB Kindlustuse Grupi seltsidele büroohoonet ehitama hakanud Maakri Ehituse poolelioleva büroohoone ostis Ühispangast võetud laenu abil AS Faretex. Viimane on pankrotistunud Maakri Ehituse võlausaldaja, ehitusfirma SRV Drasser tütarfirma. Pärast büroohoone valmis ehitamist tahetakse see välja rentida. Läbirääkimised käivad ajalehte Postimees välja andva kontserniga Eesti Meedia.