Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Müüdud eluaseme saab tagasi

    Läinud nädalal tõi Hansapanga Grupi tütarettevõte OÜ Balti Realiseerimiskeskus (BRC) turule tagasiostuõigusega müügi teenuse, mis on mõeldud sihtotstarbeliseks finantsabiks eluasemelaenu või liisingu omafinantseeringu osa tasumisel.
    BRC Kinnisvara projektijuht Keit Pihl iseloomustab uut teenust kui lihtsat, kiiret ja paindlikku võimalust elukohavahetusega seotud asjaajamist korraldada. ?Pakume kliendile võimalust müüa oma eluase 2/3 turuväärtuse eest BRC-le,? selgitab Pihl. ?Saadud rahaga saab klient katta uue eluaseme ostmiseks võetava laenu omafinantseerimise osa ning kuni kuue kuu jooksul on tal voli oma vana eluase turuhinnaga maha müüa ja tehingu tuludest BRC-lt saadud raha koos intressidega tagasi maksta.? Tagasiostuõigusega müügi lepingut saavad taotleda füüsilised isikud, kes omavad panga positiivset krediidiotsust.
    Turule jõudnud eluaseme vahetusteenus on Pihli sõnul eelkõige kinnisvaraostu ja krediidi müügitugi, mitte iseseisev toode, ning seda ei maksa segi ajada laenukontorite või pandimajade pakutava teenusega. ?Tegu on laenu või liisingu minimudeliga, kus BRC võtab endale puhtal kujul varapõhise riski. See on osa laenutoodete turust,? ütleb Pihl. Uue teenuse kasutajateks saavad eelkõige need, kel soov oma väikesest korterist suuremasse kolida. ?Tehingud, mis võisid lihtsalt ära jääda, muutuvad nüüdsest lihtsamaks,? usub Keit Pihl.
    Meil on teenuse turuletuleku üle hea meel, kuna see elavdab kinnisvaraturgu ning lahendab tõesti osaliselt kinnisvara osta või müüa soovivate inimeste omafinantseeringu probleemid. Hansapanga Grupp on lisanud oma portfelli järjekordse finantstoote, kuigi samalaadsed teenused on turul erinevates vormides juba olemas. On mõistetav, et Balti Realiseerimiskeskus tahab ostetava vara ülevaatust teostada ise, kuid arvan, et teenuse osutamisel usaldatakse finantsinstitutsioonides aktsepteeritud kinnisvara hindajate poolt koostatud eksperthinnanguid.
    Loodan, et tagasiostuõigusega müügiteenus leiab oma koha kinnisvaratehingute finantseerimise instrumentide seas.
    BRC koduvahetusteenus täitis tühimiku turul ? selle toote järele oli ammu nõudlus. Enamikul uue kodu ostjatest puudub vaba raha, et finantseeringu vajalikku sissemaksu tasuda. On põhjust arvata, et toode leiab laia kasutajaskonna, selle sihtgrupiks on kõik eluasemepinna vahetajad. Tänu BRC uuele tootele läheb kodu muretsemise protsess paindlikumaks, lihtsamaks ja kiiremaks. See on oluline mahukate tehingute puhul. Kindlasti toetab ja hoogustab kodu vahetusteenus ka kinnisvara müüki.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Ootamatult sügav majanduslangus paneb prognoose ümber tegema
Euroopa Liidu kõige sügavam majanduslangus Eestis ületas analüütikute kartusi ning paneb ümber hindama ka lähiaja prognoose, kuid paar kummalist näitajat annab alust arvata, et äkki korrigeeritakse SKP numbrit tulevikus ülespoole.
Euroopa Liidu kõige sügavam majanduslangus Eestis ületas analüütikute kartusi ning paneb ümber hindama ka lähiaja prognoose, kuid paar kummalist näitajat annab alust arvata, et äkki korrigeeritakse SKP numbrit tulevikus ülespoole.
Karl-Eduard Salumäe: kasutatud autode turg on nagu mingi kentaur
Mis iganes põhjustel paistab visalt kaduma siinse ostjaskonna valmidus kahtlastele autoärikatele raha tassida, kirjutab Äripäeva arvamustoimetaja Karl-Eduard Salumäe.
Mis iganes põhjustel paistab visalt kaduma siinse ostjaskonna valmidus kahtlastele autoärikatele raha tassida, kirjutab Äripäeva arvamustoimetaja Karl-Eduard Salumäe.
USA aktsiaturud sattusid hea töötururaporti peale segadusse
USA aktsiaturud sulgusid eri suundades ja andsid segaseid signaale pärast värsket töötururaportit, mille kohaselt on tööpuudus endiselt ülimadal ja uusi töötajaid palgatakse prognoositust enam.
USA aktsiaturud sulgusid eri suundades ja andsid segaseid signaale pärast värsket töötururaportit, mille kohaselt on tööpuudus endiselt ülimadal ja uusi töötajaid palgatakse prognoositust enam.
Reaalajas börsiinfo
Suures kahjumis Operaili kaubaveod on tänavu vähenenud poole võrra
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Värbajad annavad nõu: mida teha, kui turul pole sobivat töötajat?
Kui tööjõuturul ei leidu sobivat kandidaati, siis ei tasu värbajal kindlasti hakata potentsiaalset töötajat nii-öelda “ilustama”, rääkis Grant Thorntoni personaliteenuste juhtiv nõustaja Airi Neemre saates “Kasvukursil”.
Kui tööjõuturul ei leidu sobivat kandidaati, siis ei tasu värbajal kindlasti hakata potentsiaalset töötajat nii-öelda “ilustama”, rääkis Grant Thorntoni personaliteenuste juhtiv nõustaja Airi Neemre saates “Kasvukursil”.
Head uudised tulevad Zaporižžjast: Vene väed taanduvad
Sõda Lõuna-Ukrainas koondub sealsetele maanteedele, Donetskis käivad tihedad lahingud Bahmuti pärast ning Zaporižžja oblastis on Vene väed sunnitud taganema.
Sõda Lõuna-Ukrainas koondub sealsetele maanteedele, Donetskis käivad tihedad lahingud Bahmuti pärast ning Zaporižžja oblastis on Vene väed sunnitud taganema.
Tartu Mill sai suurtehingu Eestis ja Lätis tehtud, Leedus läheb asi kohtusse
Balti jahuveskite suurliitumise saaga jõudis uude vahepeatusse: Romet Puhki ja Uuno Lausingu tööstuskontsern ostis ära konkureeriva Baltic Milli tütarfirmad Lätis ja Eestis, Leedus minnakse edasi kohtuasjaga.
Balti jahuveskite suurliitumise saaga jõudis uude vahepeatusse: Romet Puhki ja Uuno Lausingu tööstuskontsern ostis ära konkureeriva Baltic Milli tütarfirmad Lätis ja Eestis, Leedus minnakse edasi kohtuasjaga.

Olulisemad lood

Ettevõtja soovitus: kui on raske, siis koonda kohe, mitte ära jää ootama Koondatute arv aina kerkib
“Oleks väga rõõmus, kui see koondamine oleks lühiajaline ja esimesest märtsist või aprillist on kogu seltskond tööl tagasi,” tõdes kärpiva ettevõtte Peweld juht Raivo Pihelgas. “Aga see ei sõltu enam kahjuks meist."
“Oleks väga rõõmus, kui see koondamine oleks lühiajaline ja esimesest märtsist või aprillist on kogu seltskond tööl tagasi,” tõdes kärpiva ettevõtte Peweld juht Raivo Pihelgas. “Aga see ei sõltu enam kahjuks meist."

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.