• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,81%39 662,18
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,69
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,81%39 662,18
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,69
  • 13.11.06, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Investoreid huvitavad Eesti kaubanduskeskused

Investeerimishuvi Eesti ja ka teiste Balti riikide kinnisvara vastu on kõrge. Eesti turule on sisenenud või sisenemas mitmed investorid, kuid huviliste ring piirdub eelkõige siiski Põhjamaadega.
Huvi tuntakse rendilepingutega koormatud objektide vastu, mille tootlused Tallinnas on jõudnud väga lähedale Põhjamaade pealinnade vastavatele tasemetele. Ostuhuvi on ja jääb pahatihti siiski ühepoolseks, st enamik tänastest müüjatest on äraootaval seisukohal ja nende positsioon on väga kindel.
Tootluste sellist langust ei osanud enamik siiski ette prognoosida. Investeerimishuvi on suuresti keskendunud eelkõige kaubanduskeskustele, aga nende hulk nii Eestis kui ka Lätis ja Leedus on piiratud. Tootluste tase on langenud 6,5-7,0 protsendini ja seda ka objektide puhul, mis ilmtingimata ei ole Balti riikide pealinnades. Sellekohaseid näiteid võib leida Leedust. Kui tehinguobjektiks oleks mõne Balti riigi pealinna absoluutne tippobjekt, siis võib eeldada, et praeguses turusituatsioonis oleks tootluse tase isegi alla 6%.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Autor: Aivar Tomson

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 4 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele