• OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−0,97%40 095,64
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,23
  • OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−0,97%40 095,64
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,23
  • 21.05.07, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvara tootlus väheneb

Paljud investorid vaatavad uute turgude suunas, sest kinnisvara tootlus suurtel ja stabiilsetel turgudel on pidevalt langenud ning mitmesugustel kaalutlustel otsitakse lisa ELi uute liikmete juurest või ka ELi poole alles pürgivatest riikidest. Samas hakkavad tõelisteks magnetiteks kujunema ka sellised riigid nagu Hiina ja Venemaa.
Huvi ei paku mitte üksnes pealinnad, vaid ka paljud väiksemad linnad. Märksõnadeks on turu suurus ja kasvupotentsiaal. Kui klassikaliselt on Euroopa kinnisvarainvesteeringute puhul atraktiivseimaks sektoriks olnud kontoripinnad, siis Kesk- ja Ida-Euroopa uutele turgudele laienedes on huvi keskpunktis pigem kaubanduskeskused.
See on suhteliselt ootuspärane käitumine, sest just kaubanduses nähakse suuremat stabiilsust, kui silmas pidada ka võimalikku majanduslangust. Koos kaubandusega on huvi keskmes ka logistikasektor, kui erinevalt kaubandusest tuntakse huvi eelkõige ostu ja tagasirendi vastu.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Turg pakub selleks ka üha avaramaid võimalusi. Investeerimishuvi Eesti ja ka teiste Balti riikide kinnisvara vastu on jätkuvalt suur. Eesti turule on sisenenud või sisenemas hulk investoreid, kuid huviliste ring piirdub eelkõige siiski Põhjamaadega ja selles osas ei ole lähitulevikus ette näha ka suuremaid muutusi.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 16 p 4 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele