Viis soovitust, kuidas leida varale praegu kiiresti ostja

Haldur oskab öelda, kas olemasolevate kohustuste juures ja lähtudes vara hinnast, on soovid realiseeritavad.

Kui plaanitakse osta vara kohtutäiturilt, on soovitatav ostu konsulteerida maakleri, panga ja vajadusel ka advokaadiga.

Valmista kinnisvara ette müügiks. Kui kodust saab kinnisvarapakkumine, tuleb parima võimaliku hinna jaoks pingutada. Vaata maja või korter kriitilise pilguga üle.

Otsi üles plaanid ja/või projekt, lepingud ning omandamise dokumendid. Kui maja on valmis, aga puudub kasutusluba, tuleks selle hankimisega kohe alustada.

Näe vaeva pakkumise koostamisega. Kinnisvara ostetakse piltide järgi. Mida rohkem ja kvaliteetsemaid pilte, seda parem. Lisa pakkumisele võimalikult palju informatsiooni - plaanid, asukoha kaart, video, lähiümbruse kirjeldus. Vaeva tasub näha ka kirjeldusega.

Tõlgi objekti kirjeldus ka teistesse keeltesse. Praegu on turul paljud ostjad välisriikidest.

Ära karda eristumist. Kui naabruses on väga hea kool, tasub sellest kindlasti kirjutada.

Alusta õige hinnaga. Kui on kindel otsus kinnisvara müüa mõistliku perioodi jooksul, tutvu tegelike tehinguhindadega. Õigesti hinnatud korteri müügiperiood on 2-3 nädalat, maja puhul 4-6 nädalat. Pakkumishindade kohta leiab infot kõikidest suurematest kinnisvaraportaalidest. Sellest lähtuvalt võib ka oma vara hinna arvutada, sel juhul tuleb arvestada 30-60 nädala pikkuse müügiperioodiga ning lõpuks keskmiselt 15-30% madalama hinnatasemega.