Mida tähendab eraisiku pankrot?

Äripäev kirjutas reedeses lehes, et Tallinna vanalinnas asuva luksusliku hotelli Kolm Õde uueks omanikuks endise politseikomissari Veiko Kulla ettevõte Petramark OÜ. Kolme Õe omanikuvahetuse põhjused võivad olla senise omaniku, hollandlasest hotelliärimehe Johannes Hendrikus Wientjesi makseraskused ja võlavaidlused, mis kolmapäeval päädisid ärimehe eraisiku pankroti väljakuulutamisega. Hagi esitas Wientjesi abikaasa Irina Wientjesi tütar Julia Kosova, kes on abielus Moskva panga VTB asepresident Pavel Kosoviga.

Küsimustele vastab võlausaldaja Julia Kosova esindaja Advokaadibüroo Laus & Partnerid advokaat Hannes Olli:

Mida eraisiku pankrot tähendab?

Kui võlgade sissenõudmine vajab kohtu abi, võib kõike ette tulla. Kohtuväliselt saaksid ju pooled võlgnevuse tasumise tingimustes ise kokkuleppida. Teiseks saab vaidlusaluseid küsimusi lahendada tavalises hagimenetluses ja pankrotimenetlust ei ole vaja. Iga pankrotiavaldus ei too kaasa pankroti väljakuulutamist. Eeldusteks on selge nõue, võlgniku maksejõuetus peab olema püsiv. Kaalukate vastuväidete puhul võib jääda ka pankrot väljakuulutamata. Tõendatakse ära, et rahavood on olemas, võlad ei ületa varade väärtust või, et kohustuste täitmise võime on häiritud vaid ajutiselt. Pankrotimenetluse efektiivsus seisneb selle kiiruses ning pankrotihalduri kontrollis tehingute üle. Lahendi, kas pankrot välja kuulutada või mitte, saab 30 päevaga. Menetluse kiirus ei koorma võlgnikku ja takistatud on võlausaldajate huvide võimalik kahjustamine.

Kas Kolme Õe hotelli müük võib olla seotud selle kohtuprotsessiga?

Ma ei oska seda kommenteerida. Kõik pankroti väljakuulutamise eelsed tehingud ei pruugi olla võlausaldajate kahjustamiseks. Turutingimustes tehtud tehingute näol on ju tegemist võrdsete väärtuste vahetamisega. Suurte tehingute ettevalmistamine võtab tavaliselt aega ning näiteks pankrotihoiatuse saamine ei pruugi olla alati tehingu põhjus. Hotelliga Kolm Õde seotud toimingutega ma ei ole kursis.

Ettevõtted, millega on Johannes Hendrikus Wientjes seotud:

JHW Real Estate OÜ - kinnisvaravahendus ja väljarentimine. Kuulub 100%

Fashion Island OÜ – rõivaste jaemüük. Omab koos oma naise Irina Wienjesiga võrdset osalust ja 50% kuulub FINEE SA (Šveits).

Suur Õde OÜ endise nimega Pikk 36 Real Estate OÜ –  Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused. Kuuliub 100%.

Best of Brands OÜ – Tegevusala mujal liigitamata infoalane tegevus. Kuulub 50%. Teine pool kuulub hollandlasele Elbertus Berendina van Hunnik.

Wientjes Consultancy OÜ – ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine. Kuulub 100%.

Pikk 55 Real Estate OÜ - kuulub 100%