• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Solarise keskus saab uue omaniku

    Solarise keskus valmis 2009. aastal ja selle rajamine läks maksma 1,2 mld eurot ehk 77 mln eurot.Foto: Veiko Tõkman

    Tallinna südalinnas asuv meelelahutuskeskuse omanikeringis toimub vangerdus.

    Konkurentsiametile esitatud koondumisteate andmeil müüb oma 50,1% suuruse osaluse Solaris Keskus ASis ära Rootsi kinnisvarafondile Sveafastigheter AB kuuluv valdusfirma TWCKE Deelnemingen B.V. Osaluse uueks omanikuks saab Kanalisaartel registreeritud ettevõttele Partners Group Fersen Access L.P kuuluv Aktiebolag Grundstenen.
    Lisaks välisomanikule kuuluvad keskuse omanikeringi väikeomanikud - võrdselt 24,95% ulatuses BDG Holdings OÜ kaudu Peeter ja Priit Rebane ning OÜ KOHA Capital, mis kuulub Ilmar Kompusele. Möödunud suvel selgus, et keskuse eestipoolsed omanikud pöörasid omavahel tülli.
    Solaris Keskus on 35 200 ruutmeetrine meelelahutuskeskus Tallinna südalinnas, kus rendivad pindu kinod, spordiklubi, toitlustusettevõtted ja kauplused.
    Laenud tõid kahjumi
    Möödunud aastal teenis Solaris Keskus 8 mln eurose käibe juures (aasta varem 7,9 mln eur) 3,5 mln eurot ärikasumit (aasta varem 1 mln eur). 5,1 mln euro suuruse intressikulude tõttu moodustus tulemuseks 2,7 mln eurot kahjumit. Firma laenukohustused ulatusid eelmise aasta lõpus 81 mln euroni, millest 1,8 mln eurot tuleb tagasi maksta tänavuse jooksul.  Ettevõtte omakapital oli 1,1 mln euroga negatiivne.
    Solarise Keskuse ehitamiseks kasutatud laenu tagatiseks on seatud hüpoteek 88,4 mln eur Aareal Bank AG kasuks. Hoone bilansiliseks väärtuseks on aastalõpu seisuga 77,1 mln eurot. Panga kasuks on panditud ka kõik Solaris Keskus ASi aktsiad.
    Konkurentsiametile esitatud koondumisteate kohaselt on Partner Group Fersen Access L.P. Partners Group AGle kuuluv valdusühing. Viimane on rahvusvahelistel eraturgudel tegutsev investeeringute valitseja, mille üle 37 miljardi euro väärtuses investeeringuid on paigutatud erakapitalisse, eralaenudesse, erakinnisvarasse ja erainfrastruktuuridesse. Eestis omab ettevõte kolme kinnisvaraobjekti: Hobujaama 4, Valge Maja ja Vesse kaubanduskompleks.
     
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Andrus Tamm: Narvas aitaksid luua töökohti ainult heanaaberlikud suhted
Ühe konsultatsioonifirma hinnangul tõi Nord Stream 2 projekt Soome ligikaudu 600 töökohta ja 413 miljoni euro jagu majanduslikku kasu. Kas te kujutate ette, kuidas oleks Ida-Virumaale ja Eestile tervikuna mõjunud selline rahasüst, küsib Keskerakonna Narva nimekirjas kandideeriv Andrus Tamm vastuses Äripäeva valimiste-eelsele küsitlusele.
Ühe konsultatsioonifirma hinnangul tõi Nord Stream 2 projekt Soome ligikaudu 600 töökohta ja 413 miljoni euro jagu majanduslikku kasu. Kas te kujutate ette, kuidas oleks Ida-Virumaale ja Eestile tervikuna mõjunud selline rahasüst, küsib Keskerakonna Narva nimekirjas kandideeriv Andrus Tamm vastuses Äripäeva valimiste-eelsele küsitlusele.
Investori kogemus: kriisiks valmistumisel võib kaotada palju rohkem
Investor ja riigikogu liige Toomas Kivimägi on pea 25 aasta pikkuse investeerimiskogemusega ning ta on õppinud, et kriisides tuleb säilitada külma närvi ning selleks valmistumisel võib kaotada palju rohkem.
Investor ja riigikogu liige Toomas Kivimägi on pea 25 aasta pikkuse investeerimiskogemusega ning ta on õppinud, et kriisides tuleb säilitada külma närvi ning selleks valmistumisel võib kaotada palju rohkem.
Raadiohommikus: ärikinnisvara trendidest ja IT-sektori tööjõuprobleemidest
US Real Estate'i juhatuse esimehe Aavo Kokaga räägime ärikinnisvara trendidest ja sellest, kui oluline roll on COVIDiga võitluses ruumide ventilatsioonil.
US Real Estate'i juhatuse esimehe Aavo Kokaga räägime ärikinnisvara trendidest ja sellest, kui oluline roll on COVIDiga võitluses ruumide ventilatsioonil.
Suure plaaniga VKG juht ei näe miljarditehases riiklikku tähtsust
Viru Keemia Grupp teatas suvel, et tahab Eestisse rajada biotoodete tootmiskompleksi ligikaudu 800 miljoni euro eest. Küll aga tegi ettevõtte juhtkond teadliku valiku eriplaneeringu liigi valimisel, selgitas grupi juht Ahti Asmann.
Viru Keemia Grupp teatas suvel, et tahab Eestisse rajada biotoodete tootmiskompleksi ligikaudu 800 miljoni euro eest. Küll aga tegi ettevõtte juhtkond teadliku valiku eriplaneeringu liigi valimisel, selgitas grupi juht Ahti Asmann.