• OMX Baltic0,33%301,02
  • OMX Riga−0,02%892,81
  • OMX Tallinn−0,13%2 066
  • OMX Vilnius0,31%1 206,23
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 100−0,19%8 805,83
  • Nikkei 225−0,56%39 587,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,38
  • OMX Baltic0,33%301,02
  • OMX Riga−0,02%892,81
  • OMX Tallinn−0,13%2 066
  • OMX Vilnius0,31%1 206,23
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 100−0,19%8 805,83
  • Nikkei 225−0,56%39 587,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,38
  • 20.07.16, 10:29
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvara hinna löövad üles emotsioonid

Pole saladus, et kinnisvara pakkumis- ja tehinguhindade vahel on üsna suured käärid, seega on enamasti põhjust kauplemiseks, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.
Kinnisvara hinna löövad üles emotsioonid
  • Kinnisvara hinna löövad üles emotsioonid
  • Foto: PantherMedia/Scanpix
Kinnisvara hinna ajavad tavaliselt kõrgeks emotsioonid ja ebarealistlikud soovid. Kinnisvarafirmadel on palju kokkupuuteid omanikega, kes määravad müüki pandud kodule hinna tunnete põhjal. Näiteks on tegemist esivanemate koduga ning nad on selles veetnud kogu lapsepõlve ja hiljem hoonetesse palju panustanud.
Teised nimetavad müügihinna vastavalt sellele, palju pere tulevaste kulude katteks raha vajab: uus kodu, uus auto, lapse õpingute rahastamine jms. Nii tekivad utoopilised lootused ja ootused, mis reaalsusele paraku ei vasta.
Enamasti ei ole turuhinnast kõvasti kõrgema hinnaga müüjad ka kauplemisaltid ja korteri või maja müük jääb venima. Potentsiaalsetel ostjatel tekib kahtlus, et pakutava kinnisvaraga kaasnevad probleemid – miks on objekt muidu nii pikalt veebis üleval.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kinnisvarale hinda määrates peab jätma kauplemisruumi. Raha kõrval pakutakse ka muid hüvesid nagu notaritasude maksmist või autot, mööblit jms. Vallasasjadega on paraku see probleem, et pangalaenuga ostja ei saa seda vara hinna sisse lugeda, sest pank ei võta seda laenuandmisel arvesse. Üldiselt on müügi puhul plussiks, kui antakse midagi pealekauba. Eriti sobib näiteks noortele peredele mööblivariant. Tavaliselt saab müüjaga hinnas alla kaubelda 5-10 protsenti.
Kokkuvõttes võib öelda, et kodu ostes kaubelge hinna üle kindlasti, sest nii saavad selgemaks paljud objektiga seotud nüansid ja väike rahaline võit või mõne asja lisaks saamine teeb meele alati rõõmsaks.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 9 p 22 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele