- OMX Baltic0,04%302,27
- OMX Riga0,05%893,37
- OMX Tallinn0,14%2 069,46
- OMX Vilnius0,3%1 201,12
- S&P 5000,52%6 204,95
- DOW 300,63%44 094,77
- Nasdaq 0,47%20 369,73
- FTSE 100−0,43%8 760,96
- Nikkei 225−1,37%39 934,24
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%92,11
- OMX Baltic0,04%302,27
- OMX Riga0,05%893,37
- OMX Tallinn0,14%2 069,46
- OMX Vilnius0,3%1 201,12
- S&P 5000,52%6 204,95
- DOW 300,63%44 094,77
- Nasdaq 0,47%20 369,73
- FTSE 100−0,43%8 760,96
- Nikkei 225−1,37%39 934,24
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%92,11
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Viimsi kinnisvaraturg on Harjumaa aktiivsemate seas
Viimsi vallas tehti käesoleva 2010. aasta II kvartalis kokku 163 kinnisvaratehingut. See on 5% võrra vähem, kui aastatagune 172 tehingut. Piirkonna kinnisvaratehingute väärtus oli selle aasta kevadkvartalis 162 miljonit krooni ehk 14% võrra eelmise aasta tasemest kõrgemal.
Viimsi kinnisvaratehingute arvu langus paistab olevat pigem peatunud või peatumas, kuid see veel ei tähenda uue tõusutrendi algust. Kardetavasti jätkab pankade laenupoliitikast sõltuvuses olev tehingute arv vindumist senisel madalal tasemel.
<strong>Korteritehinguid mullusest vähem</strong>
Viimsi 163 kinnisvaratehingust 51 tehingut tehti käesoleva aasta II kvartalis korteriomanditega. Analoogselt kõikide kinnisvaratehingute trendile on ka korteriomanditehingute arv langemas – tehinguid tehti eelmisest aastast 22% võrra vähem.
Madal korteritehingute arv seab raskustesse viimsilased, kes soovivad lähiajal seal kandis korterit müüa ning annab trumbid eelkõige ostjate kätte.
<strong>Uusarendustele tuleb lisa</strong>
Elamispindade uusarenduse turul Viimsis sel aastal suuri muutusi toimunud ei ole. Märkimist ehk väärib suvel müüki tulnud Skanska arendatava Karulaugu projekti uus maja. Hoone juures rõhutakse energiasäästule, mis tõusvate hindade valguses tarbijale kindlasti meeldib.
Juulikuise suvise seisuga on Viimsi vallas pakkumisel 120 uut korterit, mille keskmine pakkumishind on 17 600 krooni.
Tavapäraselt on korterite puhul suurim osakaal 2- ja 3-toalistel korteritel. Viimsis seevastu on suurem osa uute korterite pakkumistest 4- ja 3-toalised korterid ja ridaelamusektsioonid.
<strong>Korterite pakkumishind tõusnud</strong>
Portaali KV.EE andmetel on Viimsi vallas kokku 174 korteri müügipakkumist keskmise ruutmeetrihinnaga 18 500 krooni. Pakkumiste arv on oluliselt vähenemas – veel aasta tagasi oli Viimsis kortereid pakkumisel 512. Samas oli aastatagune hind tänasest madalamal ehk tasemel 17 600.-/m2.
Pakkumishindade kõikumisest ei maksa veel teha põhjapanevaid järeldusi hinnatõusu või -languse kohta. Pakkumishinda mõjutab olulisel määral ka pakkumiste struktuur.
Hetkel kuum
<strong>Majade pakkumine stabiilne</strong>
Viimsi majade pakkumiste hulk püsib eelmise aasta tasemel. Sellesuvise juunikuise seisuga onportaali KV.EE andmetel Viimsis pakkumisel 316 maja keskmise ruutmeetrihinnaga 16 150 krooni. Eelmisel aastal oli pakkumisi 329 ja nende hind oli tänasest hinnatasemest pisut kõrgem – 16 720.-.
Märkimist väärib, et Viimsi majade pakkumiste taseme juures jõuab kvartali jooksul tehingusse neist vähem kui 10%.<br /> <a href="http://www.adaur.ee/wp-content/2010/08/100804-viimsi-kinnisvaraturg-on-harjumaa-aktiivsemate-seas.gif"><img class="aligncenter size-full wp-image-11187" title="Viimsi kinnisvaraturg on Harjumaa aktiivsemate seas" src="http://www.adaur.ee/wp-content/2010/08/100804-viimsi-kinnisvaraturg-on-harjumaa-aktiivsemate-seas.gif" alt="Viimsi kinnisvaraturg on Harjumaa aktiivsemate seas" width="400" height="263" /></a>
Enimloetud
4
Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele