• OMX Baltic0,08%319,07
  • OMX Riga0,28%980,42
  • OMX Tallinn0,19%2 232,88
  • OMX Vilnius−0,31%1 504,85
  • S&P 5000,59%7 811,54
  • DOW 300,83%51 654,95
  • Nasdaq 0,64%27 366,17
  • FTSE 1001,06%10 552,05
  • Nikkei 225−0,02%69 030,92
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%95,44
  • OMX Baltic0,08%319,07
  • OMX Riga0,28%980,42
  • OMX Tallinn0,19%2 232,88
  • OMX Vilnius−0,31%1 504,85
  • S&P 5000,59%7 811,54
  • DOW 300,83%51 654,95
  • Nasdaq 0,64%27 366,17
  • FTSE 1001,06%10 552,05
  • Nikkei 225−0,02%69 030,92
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%95,44
Täpselt enne krahhi investeerima hakanud investor ja õppejõud Kristjan Liivamägi on kõik investeerimisvead oma nahal läbi proovinud, kuid sellest hoolimata tuli finantsvabadus kiiresti kätte.
Kui Kristjan Liivamäe algne eesmärk oli saavutada finantsvabadus, siis praeguseks on tema eesmärk teha seda, mida ta armastab.
  • Kui Kristjan Liivamäe algne eesmärk oli saavutada finantsvabadus, siis praeguseks on tema eesmärk teha seda, mida ta armastab.
  • Foto: Raul Mee
2008. aasta majanduskriis oligi sütik, mis Kristjan Liivamäe edasise investori- ning haridusteekonna määras. "Mul on väga-väga hea meel, et see nii kiiresti käis ja nii valus oli. Sellepärast, et see oligi minu jaoks otsustav hetk, kui ma otsustasin minna Tallinna Tehnikaülikooli magistrantuuri õppima pangandust ja rahandust, võtta ette veel rohkem raamatuid ja hakata keskenduma ka turgude psühholoogiale. Minu jaoks oli oluline aru saada ja mõista, kuidas investor mõtleb, mida ta tunneb ja kuidas ta oma emotsioonidele tuginedes finantsotsuseid teeb," rääkis tänaseks ligi 430 000euroseks paisunud investeerimisportfelliga Liivamägi.
Teinekord võib suur õnnetus osutuda suureks õnneks: soov rahaohjad enda kätte haarata ja kiiresti finantsvabadus saavutada aina süvenes, kui ta nägi, kuidas kriisiajal inimesi massiliselt koondati ja tema sõpru päevapealt lahti lasti. "Motivatsioon olla sõltumatu ülemuste ja teiste inimeste otsustest oli selle kogemuse tõttu oluliselt suurem," rääkis viie aastaga finantsvabaduse saavutanud investor. "Kõige keerulisem küsimus minu jaoks sellel teekonnal oli, kui palju olen ma nõus enda praeguse elukvaliteedi arvel parema tuleviku nimel panustama."
Sellest aktsiates alla 10 protsendi (Šiauliai Bankas) ning suur osa portfellist on kas täielikult või osaliselt tagatud laenudes.
"On nii kinnisvara tagatisel laene, esimese järgu hüpoteegiga tagatud laene kui ka muude varaklasside või muude varadega tagatud laene. Viimasel ajal ma olengi portfelli kestvust ehk siis laenu pikkust lühemaks toonud, üritanud portfellis paremat rahavoogu ja likviidsust tekitada," selgitas Liivamägi.
Praeguseks on Kristjan Liivamäe portfell üle 430 000 euro ja alates 2010. aastast on tootlus 15% aastas
Polnud raha, millest rääkida
Seda, et haridus aitab teenida paremat tootlust, leidsid Liivamägi, Tõnn Talpsepp ja Tarvo Vaarmets ka oma teadustöös. Nende uuringust tuli välja, et tootlusele aitab oluliselt kaasa kõrgem haridustase ning teatud õpitud erialad: majandus, finants, infotehnoloogia. "Need aitavad investoritel teha ratsionaalsemaid investeerimisotsuseid. Selliste investorite portfellid on paremini hajutatud ning nende riskiga korrigeeritud portfellide tootlus on suurem kui investoritel, kellel ei ole selliseid hariduslikke karakteristikuid," selgitas Liivamägi. "Kuid kriitilise tähtsusega on tootlust vaadates siiski see, et inimene üldse finantsturgudel osaleb ja seal päriskogemusi omandab."
OECD makromajanduse juhtivindikaator.
OECD tarbijate kindlustunde indikaator.
OECD ettevõtjate kindlustunde indikaator.
Conference Boardi Leading Indicatorit.
John Hussmani blogi, kes on Liivamäe jaoks legendaarne investor ja akadeemik.
Aswath Damodaran, kelle mõtteid ja ideid hindab Liivamägi väga sümpaatseks.
Kristjan Liivamäe lemmikressursid
Maksa endale esimesena
Liivamägi on veendunud, et finantsvabadus on jõukohane siht igaühele – küsimus on vaid teadmistes, oskustes ja distsipliinis. "Tuleb endalt küsida, et kui väga sa seda ikkagi tahad. Alati on võimalus, sa pead lihtsalt ise seda väga tahtma," rääkis Liivamägi. Samas möönab ta, et see tähendaks paljudele liiga kehva elustandardit. "Ausalt öeldes, olles praegu abielus ja ka väikese lapse isa, siis on selge, et see elukvaliteet, mida ma praegu soovin endale lubada, ei ole see, milline oli minu elukvaliteet sellel ajal, kui ma olin vallaline poissmees." Liivamäel kulus finantsvabaduse saavutamiseks vaid viis aastat, kuid ta nentis, et elu, mida ta selle sihi saavutamise nimel elas, oli ka väga askeetlik.
"Ehk siis olukorras, kus ka minu palk oli alla Eesti selle aja keskmist, leidsin võimaluse ja minu mõte oli see, et maksa endale alati esimesena. Ehk isegi kui see summa oli 50 eurot, isegi kui see oli 70 eurot kuus, panin ma selle kõigepealt kõrvale ja siis hiljem vaatasin, kuidas ma ülejäänud rahaga hakkama saan," rääkis Liivamägi.
Praegu on Liivamäe portfell üle 430 000 euro ning tootlus aastas keskmiselt 15%. Sellest aktsiates on alla 10% ning suur osa portfellist on kas täielikult või osaliselt tagatud laenudes. "On nii kinnisvara tagatisel laene, esimese järgu hüpoteegiga tagatud laene kui ka muude varadega tagatud laene. Viimasel ajal olen ma portfellis laenude kestvust lühemaks toonud ning üritanud portfellis tekitada paremat rahavoogu ja likviidsust."
"Kui mul algselt oli eesmärk saavutada finantsvabadus, siis praegu on minu eesmärk teha seda, mida ma armastan. Nii kaua, kuni ma suudan oma tööga või teadmistega olla kasulik tööandjale ja klientidele ja väärtust pakkuda, nii kaua ma seda ka teen. Kui ma seda enam ei suuda, siis ma hea meelega loobun ja liigun edasi uute projektide juurde," ütles Liivamägi.

Seotud lood

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele