Eluasemelaenu pikkus jõudis maailmatasemele

Märtsis pikendas Hansapank eluasemelaenu maksimaalse tähtaja 30 aastale ning alandas veel poole protsendi võrra laenuintressi. Pikk elusasemelaen on võimalik vaid juhul, kui laenusumma ületab 300 000 krooni ning laenu tagatiseks on kõrgelt hinnatud piirkonnas asuv eluase.

Laenu pikkuse osas on nüüd jõutud täiesti piisavale tasemele, kolmekümneks aastaks võetav eluasemelaen on arenenud riikides üks kõige levinumaid variante.

Kuigi Hansapank alandas laenuintressi tasemele kuue kuu Euribor + 4,5 (kokku ligi 8,3), on laenamine Eestis veel mitu protsenti lääneriikidest kallim. Seetõttu tasub esialgu tõsiselt kaaluda, kas kolmekümneks aastaks end eluasemelaenuga siduda, kuna intresse tuleb tasuda peaaegu sama palju kui laenu. Kolmekümneks aastaks antav eluasemelaen oleks märksa atraktiivsem intressitasemel 6, kuid selleni Eestis tõenäoliselt lähiajal ei jõuta.

Suur osa on intressitaseme aeglases languses viimastel kuudel sellel, et kuue kuu Euribor on pidevalt tõusnud. Minimaalselt tasemelt 2,5 on Euribor kallinenud 3,8-ni.

Kui eluasemelaenu pikkuse osas on optimaalne tase saavutatud ning intressid pidevalt langevad, siis eluasemelaenutoodete arv on esialgu minimaalne.

Ka selles vallas on pankade eluasemelaenuspetsialistide sõnul erinevaid variante kaalutud, peatselt on arvatavasti oodata laenutoodete arvu suurenemist.

7. märts

SRV Kinnisvara ASi arendusdirektor Indrek Toome teatas, et Osten Tori pooleliolev ehitis Tallinnas Pärnu maanteel ehitatakse ümber kõrghooneks.

10. märts

Teatati kavast rajada uus ärirajoon Tallinna kesklinna Narva maantee, Hobujaama tänava, Ahtri tänava ja RETi ärikeskuse vahelisele alale.

13. märts

Siseministeerium pani teist korda müüki Tallinna vanalin-nas asuva kinnistu Pikk 57. Alghind suulisel enampakkumisel oli 6,9 mln kr.

21. märts

Tallinna linnaplaneerimisamet tutvustas Tallinna üldplaneeringut, mis mitme eksperdi hinnangul pole rakendatav.

22. märts

Transiidi sihtasutus Vektor ja ERI Kinnisvara tutvustasid Eestis logistiliselt soodsates kohtades asuvate keskuste edetabelit, atraktiivseim piirkond on Muuga sadama ümbrus.

23. märts

Tallinna linnavolikogu kinnistas Tondi endise sõjaväelinnaku detailplaneeringu, mis lubab ala omanikel Pro Kapitalil ja Arco Varal selle arendamist alustada.

Keskerakonna liikmed Jaanus Marrandi ja Harri Õunapuu esitasid taas riigikogu menetlusse eelnõu, mis piirab välismaalaste võimalusi osta Eestis maad.

Kuressaare linnavolikogu kinnitas linnakeskuse rekonstrueerimise ideekonkursi tulemused. Konkursi võitis Arco Vara.

27. märts

Hansapank teatas, et pakub eraisikutele kuni 30aastase tähtajaga eluasemelaenu hinnaga 6 kuu Euribor + 4,5.

Tallinn alustas linnapea Jüri Mõisa eestvedamisel Koplis liinide piirkonnas vanade majade lammutamist, et teha ruumi uuele elamurajoonile.