Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Küsi julgesti!

    Vastavalt elamuseadusele võib üürilepingu järgi eluruumi üürile andjaks olla eluruumi omanik.
    Kui eluruum on abikaasade ühisomandis, siis on abikaasadel võrdne õigus seda eluruumi vallata, kasutada ja käsutada. Seega on eluruumi üürile andmise õigus eluruumi omanikena mõlemal abikaasal. Küll aga jääb võimalus, et abikaasad on omavahel kokku leppinud, mismoodi nad ühisvara käsutavad. Taoline kokkulepe ei kehti kolmandate isikute suhtes, välja arvatud juhul, kui kokkulepe sisaldub abieluvaralepingus, mille kohta on tehtud kanne abieluvaralepingu registrisse enne kolmanda isiku nõude tekkimist.
    Kui eluruumi omanikuks on üks abikaasadest, ehk kui on tegemist lahusvaraga, ei ole teisel abikaasal õigust enda nimel eluruumi üürile anda. Kõnealusel juhul saaks abikaasa tegutseda üksnes teise abikaasa esindajana vastava volituse alusel. Kuivõrd üürileping sõlmitakse lihtkirjalikus vormis, võib volikirja anda nii lihtkirjalikus kui notariaalselt tõestatud vormis.
    Milline seadus reguleerib praegu sõlmitavaid eluruumide üürilepinguid?
    Praegu reguleerib elamusuhteid, sealhulgas üürisuhteid, 1. juulil 1992. aastal jõustunud elamuseadus. Praegu kehtiv üürilepingu regulatsioon kaotab kehtivuse lepingute ja lepinguväliste kohustuste seaduse jõustumisega, mis praeguste kavade kohaselt jõustub 1. juulil 2002. aastal.
    Miks rakendatakse haruharva võimalust sõlmida notariaalselt kinnitatud üürileping?
    Ilmselt tuleneb see sellest, et seadus ei nõua üürilepingu notariaalset tõestamist, mistõttu inimesed ei pea vajalikuks ega mõistlikuks notariaja saamiseks aega kulutada ega notari tasu maksta. Mõlema lepinguosalise tahte olemasolul on lihtsam ja odavam leping kohe alla kirjutada.
    Autor: Pille Pettai
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Infoturbe ekspert: identiteedivargusi on rohkem kui maailmas inimesi, teadlikkus peab tõusma
Tänavust infoturbeaastat iseloomustavad uued ründeviisid, kasvav identiteedivarguste arv, keerukamaks muutunud ründed ning digitaalse tarneahela riskid, kirjutab IT-ettevõtte Datafox infotrube juht Janar Randväli.
Tänavust infoturbeaastat iseloomustavad uued ründeviisid, kasvav identiteedivarguste arv, keerukamaks muutunud ründed ning digitaalse tarneahela riskid, kirjutab IT-ettevõtte Datafox infotrube juht Janar Randväli.
Börsid alustasid uut kvartalit korraliku langusega
Aasia turud on kolmandat päeva languses ning tänaseks on oodata ka Euroopa ja USA turgudel suuremat kukkumist.
Aasia turud on kolmandat päeva languses ning tänaseks on oodata ka Euroopa ja USA turgudel suuremat kukkumist.
Uueks ehituse asekantsleriks saab Ivo Jaanisoo
Majandusministeeriumi ehituse asekantsleriks saab Jüri Rassi järel senine ministeeriumi ehitus- ja elamuosakonna juhataja Ivo Jaanisoo.
Majandusministeeriumi ehituse asekantsleriks saab Jüri Rassi järel senine ministeeriumi ehitus- ja elamuosakonna juhataja Ivo Jaanisoo.
Soomlastelt Mandatumi ostnud Invalda siseneb Eesti turule
Tänavu Sampo panga Mandatum kindlustuse Balti äride ostust teatanud Leedu varahaldur Invalda alustab pärast lubade saamist tänasest kindlustusäri Eestis, Lätis ja Leedus.
Tänavu Sampo panga Mandatum kindlustuse Balti äride ostust teatanud Leedu varahaldur Invalda alustab pärast lubade saamist tänasest kindlustusäri Eestis, Lätis ja Leedus.
Riik võtab Tallinna Haiglalt toetuse ära Kõlvart: siis haiglat ei tule
Euroopa Liidu taastekava Eesti osa vähenemise tõttu otsustas valitsus, et vähemprioriteetsed on ning taasterahastu toetusest ilma jäävad Tallinna Haigla ja Haapsalu raudtee.
Euroopa Liidu taastekava Eesti osa vähenemise tõttu otsustas valitsus, et vähemprioriteetsed on ning taasterahastu toetusest ilma jäävad Tallinna Haigla ja Haapsalu raudtee.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.