• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Uue kinnisvara liisimine kallineb käibemaksu võrra

    Praeguses käibemaksuseaduse tähenduses ei teki kinnisvara võõrandamisel käivet. Uuest aastast jõustuva seaduse kohaselt arvatakse kinnisasjad kaupade hulka, kuid nende käive on maksuvaba.
    Erandina maksustatakse 18 protsendiga müügiks ehitatud hoonete ja nende aluse maa võõrandamine nende esimese omaniku poolt ning krundid, kui nendel ei asu ühtki ehitist.
    Uue seaduse kohaselt on maksustamise aspektist oluline vahe, millises ehitusjärgus on objekt praegu ja seaduse jõustumisel ning kas liisingufirma lepingupartneriks on eraisik või juriidiline isik.
    Liisingühingute Liit on seadust põhjalikult analüüsinud ja toonud välja juhtumeid, mis seaduse praeguses redaktsioonis pärsivad liisingufirmade äritegevust või tõstavad liisingumakset lõpptarbija jaoks.
    Liisingühingute Liidu tegevdirektori Reet Hääle sõnul raskendavad radikaalsed muutused seadusandluses investeeringute planeerimist, sest liisinglepingud sõlmitakse pika perioodi peale.
    Vaatamata sellele, et seaduse koostajad viitavad Euroopa Liidu nõuetele, on mitmed küsimused küsimused jäetud riikide endi otsustada, nt ehitise esmane müük on Euroopa Liidus käibemaksuvaba, ütles Hääl.
    Enim kannatavad seadusest tulenevalt liisingufirmade arendusprojektid, sest nendele pindade puhul kuulub maksustamisele nii põhiosa kui ka intress.
    Ühisliisingu pearaamatupidaja Tiina Antoni sõnul kallinevad korterid pooleliolevates hoonetes, mille esimeseks omanikuks on liisingufirma krundi maksumuselt arvestatud käibemaksu võrra.
    Ühisliisingu kinnisvara projektijuht Tõnu Uustalu ütles, et suuri arenduspiirkondi, mis sellest muudatusest kannataksid, Ühisliisingul ei ole. Muutmist vajavate lepingute osakaal ei ole Uustalu sõnul kuigi suur ning need jõutakse selle aasta sees üle vaadata.
    3,2 miljardi krooni suurusest Hansa Liising Eesti kinnisvaraportfellist moodustavad arendusprojektid umbes seitsmendiku. Hansa Liising Eesti kinnisvaratoodete klientide arv ulatub 4200ni.
    Hansa Capitali Grupi pearaamatupidaja Marge Sirge näeb topeltmaksustamise ohtu juhul, kui hoone ehitust on alustatud sel aastal, ent see valmib aastal 2002. Praegu kehtiva seaduse kohaselt ei saanud liisingufirma ehitamise kulutustelt käibemaksu tagasi küsida, mistõttu see sisaldub objekti hinnas. 2002. aastal peab liisingufirma objekti esimese omanikuna käibemaksu lisama, olenemata sellest, et see hoone hinnas juba sisaldub. Klient, kes on maksnud nt kolmandiku hoonest kinni ilma käibemaksuta, peab järgmisest aastast alates maksma ka jääksummalt arvutatud käibemaksu.
    Tühjadele kruntidele hinnale lisanduv käibemaks muudab Tiina Antoni sõnul kruntide liisimise sedavõrd ebasoodsaks, et kliendil on kasulikum laenu võtta. Laenu puhul on omafinantseering üks kolmandik kinnisvara maksumusest, liisingut on võimalik saada ka väiksema omafinantseeringuga.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Adam Erki Enok: elekter on kallis. Aga kes investeeriks tootmisesse, kui hind võib nulli kukkuda?
Elektri hind on kõrge ja kahjustab nii ettevõtete konkurentsivõimet kui ka eraisikute toimetulekut. Erakond Isamaa on välja hüüdnud plaani hinda kunstlikult alla tuua, kuid see ei lahenda olukorda, kus tootmisvõimsusi on lihtsalt puudu. Vaja oleks hoopis mehhanismi, mis julgustaks uutesse tootmisseadmetesse investeerimist, kirjutab päikesepaneelide tootearenduse spetsialist Adam Erki Enok.
Elektri hind on kõrge ja kahjustab nii ettevõtete konkurentsivõimet kui ka eraisikute toimetulekut. Erakond Isamaa on välja hüüdnud plaani hinda kunstlikult alla tuua, kuid see ei lahenda olukorda, kus tootmisvõimsusi on lihtsalt puudu. Vaja oleks hoopis mehhanismi, mis julgustaks uutesse tootmisseadmetesse investeerimist, kirjutab päikesepaneelide tootearenduse spetsialist Adam Erki Enok.
Minu idud üllatavad järjest tugevamate tulemustega
Siiani tugevas miinuses olevad investeeringud Funderbeamis on näidanud viimastel kuudel rekordilisi tulemusi, kuid osaku hinda ei ole need suutnud mõjutada.
Siiani tugevas miinuses olevad investeeringud Funderbeamis on näidanud viimastel kuudel rekordilisi tulemusi, kuid osaku hinda ei ole need suutnud mõjutada.
Sõõrumaa meelitas enda juurde ühe Wise'i finantsjuhi
Eesti päritolu finants-startupi Wise Aasia ja Lähis-Ida piirkonna finantsjuht Nataliya Gavrylova hakkab edaspidi arendama Urmas Sõõrumaale kuuluvat Foruse platvormimajandust.
Eesti päritolu finants-startupi Wise Aasia ja Lähis-Ida piirkonna finantsjuht Nataliya Gavrylova hakkab edaspidi arendama Urmas Sõõrumaale kuuluvat Foruse platvormimajandust.
Kohus lükkas mereplaneeringu vaidlustuse tagasi
Aastaid kestnud mereala planeeringu kehtestamise nurjata ähvardanud vaidlustus suurt mõju avaldada ei suutnud, sest kohus lükkas selle tagasi.
Aastaid kestnud mereala planeeringu kehtestamise nurjata ähvardanud vaidlustus suurt mõju avaldada ei suutnud, sest kohus lükkas selle tagasi.
Venemaa tüürib maksejõuetuse kursil
Venemaa jättis eile maksmata välisvõla intressimaksed, mis tähendab, et riik on esimest korda saja aasta jooksul osutunud maksejõuetuks. Sõja tõttu sanktsioonide alla sattunud agressorriik ise tõrjub maksejõuetuse staatust ning süüdistab probleemis sanktsioone, kirjutab Bloomberg.
Venemaa jättis eile maksmata välisvõla intressimaksed, mis tähendab, et riik on esimest korda saja aasta jooksul osutunud maksejõuetuks. Sõja tõttu sanktsioonide alla sattunud agressorriik ise tõrjub maksejõuetuse staatust ning süüdistab probleemis sanktsioone, kirjutab Bloomberg.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.