• OMX Baltic1,52%298
  • OMX Riga0,02%868,54
  • OMX Tallinn1,95%1 877,9
  • OMX Vilnius0,37%1 147,82
  • S&P 500−0,95%6 025,99
  • DOW 30−0,99%44 303,4
  • Nasdaq −1,36%19 523,4
  • FTSE 100−0,31%8 700,53
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,17
  • OMX Baltic1,52%298
  • OMX Riga0,02%868,54
  • OMX Tallinn1,95%1 877,9
  • OMX Vilnius0,37%1 147,82
  • S&P 500−0,95%6 025,99
  • DOW 30−0,99%44 303,4
  • Nasdaq −1,36%19 523,4
  • FTSE 100−0,31%8 700,53
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,17
  • 20.02.02, 10:38
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Männiku tee ühiselamu üürnikud minetasid erastamisõiguse ebaseaduslikult

Advokaadibüroo Aivar Pilv poolt koostatud juriidilise analüüsi kohaselt jäid Männiku tee 89 elanikud oma eluruumide erastamisõigusest ilma ebaseaduslikult.
Tallinna linnavalitsus tellis advokaadibüroolt Aivar Pilv Nõmmel, Männiku tee 89 asuva ühiselamu võõrandamisega seotud küsimuste juriidilise analüüsi. Muuhulgas taotles analüüs vastust küsimustele, kas ühiselamu oli ostu-müügitehingu sooritamise hetkel erastamise objektiks, kas see oli kooskõlas erastamisseadusega ja milline on majas elavate inimeste elamuõiguslik staatus.
Vastavalt analüüsi tulemusele ei lähtunud erastamisagentuuri eelkäija riigivaraamet hoone ostu-müügilepingu sõlmimisel müügi hetkeks jõustunud eluruumide erastamise seadusest, mistõttu tehing oli seadusevastane. Kuna aga ostu-müügi lepingu osas on olemas jõustunud kohtuotsus, kahtlevad analüüsi koostajad, kas seda on võimalik õigustühiseks tunnistada.
Nõmme linnaosavanema Urmas Paeti sõnul tuleks ilmselt alustada uut kohtuasja, et hoone müügi seaduslikkus või ebaseaduslikkus saaks ka kohtu kinnituse.
Samas on kõik majas elavad inimesed, kel ühiselamu omanikuga või endise omanikuga sõlmitud üürileping või kes kasutavad korterit orderi lausel, eluruumide õiguslikul alusel kasutajad ehk üürnikud. Ühiselamu omanikul puudub aga õigus nõuda üürnike poolt eluruumide vabastamist, kui ta pole neid remondist nõuetekohaselt informeerinud või taganud teist eluruumi.
Männiku tee 89 asuv endine ühiselamu läks riigi käest erakätesse 1994. aastal. Hoone ühes osas asub hotell ?Dzingel?, teise jäävad üürikorterid. Omanik soovib maikuus majas remonti tegema hakata, üürnikud kardavad aga seetõttu ebaseaduslikku väljatõstmist.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 06.02.25, 16:00
Mida toob aasta 2025 väikeinvestoritele?
Alanud aasta tõotab tulla väikeinvestorite jaoks tegus, sest turge juhivad mitmed tehnoloogilised uuendused, regulatiivsed muudatused ja makromajanduslikud suundumused. Freedom24 analüütikud annavad näpunäiteid, millele tähelepanu pöörata.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Äripäeva TOPid

Tagasi Äripäeva esilehele