Männiku tee ühiselamu üürnikud minetasid erastamisõiguse ebaseaduslikult

OMX Baltic−0,39%320,02
OMX Riga0,76%971,57
OMX Tallinn−0,73%2 232,27
OMX Vilnius−0,24%1 509,04
S&P 500−0,25%7 651,54
DOW 30−0,86%50 906,05
Nasdaq 0,24%26 861,06
FTSE 100−0,29%10 606
Nikkei 2253,26%68 927,2
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%94,39

OMX Baltic−0,39%320,02
OMX Riga0,76%971,57
OMX Tallinn−0,73%2 232,27
OMX Vilnius−0,24%1 509,04
S&P 500−0,25%7 651,54
DOW 30−0,86%50 906,05
Nasdaq 0,24%26 861,06
FTSE 100−0,29%10 606
Nikkei 2253,26%68 927,2
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%94,39

Advokaadibüroo Aivar Pilv poolt koostatud juriidilise analüüsi kohaselt jäid Männiku tee 89 elanikud oma eluruumide erastamisõigusest ilma ebaseaduslikult.

Inge Rumessen

Tallinna linnavalitsus tellis advokaadibüroolt Aivar Pilv Nõmmel, Männiku tee 89 asuva ühiselamu võõrandamisega seotud küsimuste juriidilise analüüsi. Muuhulgas taotles analüüs vastust küsimustele, kas ühiselamu oli ostu-müügitehingu sooritamise hetkel erastamise objektiks, kas see oli kooskõlas erastamisseadusega ja milline on majas elavate inimeste elamuõiguslik staatus.

Vastavalt analüüsi tulemusele ei lähtunud erastamisagentuuri eelkäija riigivaraamet hoone ostu-müügilepingu sõlmimisel müügi hetkeks jõustunud eluruumide erastamise seadusest, mistõttu tehing oli seadusevastane. Kuna aga ostu-müügi lepingu osas on olemas jõustunud kohtuotsus, kahtlevad analüüsi koostajad, kas seda on võimalik õigustühiseks tunnistada.

Nõmme linnaosavanema Urmas Paeti sõnul tuleks ilmselt alustada uut kohtuasja, et hoone müügi seaduslikkus või ebaseaduslikkus saaks ka kohtu kinnituse.

Samas on kõik majas elavad inimesed, kel ühiselamu omanikuga või endise omanikuga sõlmitud üürileping või kes kasutavad korterit orderi lausel, eluruumide õiguslikul alusel kasutajad ehk üürnikud. Ühiselamu omanikul puudub aga õigus nõuda üürnike poolt eluruumide vabastamist, kui ta pole neid remondist nõuetekohaselt informeerinud või taganud teist eluruumi.

Männiku tee 89 asuv endine ühiselamu läks riigi käest erakätesse 1994. aastal. Hoone ühes osas asub hotell ?Dzingel?, teise jäävad üürikorterid. Omanik soovib maikuus majas remonti tegema hakata, üürnikud kardavad aga seetõttu ebaseaduslikku väljatõstmist.

Männiku tee ühiselamu üürnikud minetasid erastamisõiguse ebaseaduslikult

Seotud lood

Hetkel kuum

Hetkel kuum

Podcastid

Enimloetud

Viimased uudised