Ainuomaniku kodus tegutsevale firmale pole alati mõtet pinda üürile anda

Kodus tegutsev FIE võib alati osa kodu ekspluatatsioonikuludest ettevõtluse kuludesse kanda, kuid firmaga on asi keerulisem.

FIE ruumid kuuluvad inimesele endale ja kuludesse kandmiseks pole vaja muud, kui teenuste müüjatelt saadud arveid. Kui koju registreeritakse firma, on olukord teine. Ruum kuulub inimesele, firma on aga omaette isik. Seepärast ei saa lihtsalt niisama koduseid ekspluatatsioonikulusid firma kuludesse kanda: vaja on mingit täiendavat dokumenti, mis näitaks, miks on firma kuludesse kantud teisele isikule kuuluva varaga seotud kulusid.

Mitmed kodus tegutsevate firmade omanikud on raamatupidajalt kuulnud soovitust kohe kõik koduga seotud lepingud firma nimele ümber teha ehk kõik kodused kulud firmast läbi lasta. Kahjuks on raamatupidajate maksuseaduste tundmisega lood sagedasti nigelad. Tulumaksuseaduse N-is 48 on erisoodustuste esimese tüüpnäitena kirjas firma poolt selle töötaja eluasemekulude osaline või täielik katmine. Töötajaks on erisoodustuste mõttes ka firma ainuomanik/juhataja. Firma võib kinni maksta ainult oma tegevusega seotud pinna ekspluateerimise kulud. Selle osa kasutamise eest, kus omanik ja tema pere elab, tasutakse isiklikust maksustatud tulust.