- OMX Baltic−0,33%301,29
- OMX Riga0,02%893,52
- OMX Tallinn0,56%2 081,11
- OMX Vilnius−0,12%1 199,62
- S&P 500−0,11%6 198,01
- DOW 300,91%44 494,94
- Nasdaq −0,82%20 202,89
- FTSE 1000,28%8 785,33
- Nikkei 225−0,55%39 765,46
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,57
- OMX Baltic−0,33%301,29
- OMX Riga0,02%893,52
- OMX Tallinn0,56%2 081,11
- OMX Vilnius−0,12%1 199,62
- S&P 500−0,11%6 198,01
- DOW 300,91%44 494,94
- Nasdaq −0,82%20 202,89
- FTSE 1000,28%8 785,33
- Nikkei 225−0,55%39 765,46
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,57
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Börsitõus matkib kinnisvaraturgu
Kui otsida praeguse börsitõusu stsenaariumile analoogi, siis võiks selleks olla meie kinnisvaraturul toimuv, ütleme, alates aastast 2005. Ainult selle vahega, et kinnisvarabuum algas varem, kuid börsil toimuvad protsessid on see-eest kiiremad, kuna tehingute alusvara on tükk maad likviidsem.
Mis kinnisvaraturul on juhtunud või on juhtumas kolme-nelja aasta jooksul, mängitakse börsil läbi aasta-paariga. Ja siis, näiteks aasta pärast, tuleb juba uusi prognoose teha.
Arvame, et senikaua jätkab Tallinna börs tõusu, mis läheb mingi aja pärast üle stagneerumiseks. Ehk teisisõnu, praegu kraabitakse veel viimanegi raha kokku, et aktsiaid juurde osta, aga niipea aktsiaid maha müüa ei kavatseta.
Sest Eestis pole silmapiiril head alternatiivi, kuhu raha edasi investeerida. Kinnisvararong on selleks ajaks kindlasti läinud. Optimistliku investori sisetunne ütleb, et uusemissioone võiks rohkem olla. Börs elab üle renessanssi.
Ent miks arvame, et ei kordu 1997. aasta stsenaarium, palavikuline tõus on ju sarnane? Muus on olukord siiski erinev. Toona ajendasid languse välisinvestorid, kes tajusid olukorra pöörasust.
Õpikunäide on siin Ernesto Preatoni, kes asus oma positsioone likvideerima juba siis, kui turg veel tõusis. Täna välisinvestorite lahkumist märgata pole, pigem vastupidi, nende raha katab peaaegu poole börsiaktsiatest.
Kohalikud investorid on loodetavasti meelde jätnud, et laene ei ole kasulik aktsiate alla panna. Ehkki eluasemelaenu võis toona saada praeguses mõistes hirmkõrge protsendiga, rändas see tavaliselt börsile - miks ehitada üks maja, kui veidi aja pärast saab ehitada kaks. Samuti ei ole täna levinud aktsiate repotamine - seniste aktsiate tagatisel uute aktsiate ostmine. 1997 oli repo pea igamehe arsenalis.
Ka astusid enda kehtestatud reeglitest üle kommertspangad, kui ei asunud panditud aktsiaid realiseerima - see tegi languse ainult järsemaks.
Last but not least, Eesti majandus on mitu korda tugevam kui kümme aastat tagasi. Börs teeb tagasi 2005. ja 2006. esimest poolaastat, mil majandus kasvas juba vingelt, kuid see teadmine börsile veel ei jõudnud. Eesti on Euroopa Liidu ja NATO liige, mis peaks investoritesse sisendama suuremat turvatunnet, vähendama poliitilisi riske.
Aga mis siis, kui ilmateade ütleb, et kõikjal on päiksepaisteline ilm, aga minu õuel sellegipoolest sajab? Siis ennustajad eksisid.
Kuid kõiki poolt- ja vastuargumente arvestades tasub hetkel ikkagi börsile investeerida. Trend on tõusev ja tõenäosus, et just nüüd algab langus, väike.
Autor: ÄP
Enimloetud
5
Asutajate firmad maksid miljoneid dividende
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Asutajate firmad maksid miljoneid dividende
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele