- OMX Baltic−0,01%319,91
- OMX Riga0,58%976,13
- OMX Tallinn−0,1%2 230,67
- OMX Vilnius0,31%1 511,64
- S&P 5000,66%7 773,95
- DOW 300,18%51 267,9
- Nasdaq 1,05%27 477,31
- FTSE 1000,78%10 579,48
- Nikkei 2251,05%70 683,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%96,09
- OMX Baltic−0,01%319,91
- OMX Riga0,58%976,13
- OMX Tallinn−0,1%2 230,67
- OMX Vilnius0,31%1 511,64
- S&P 5000,66%7 773,95
- DOW 300,18%51 267,9
- Nasdaq 1,05%27 477,31
- FTSE 1000,78%10 579,48
- Nikkei 2251,05%70 683,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%96,09
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Usalda, aga kontrolli ehitajat
Enamik eramute tellijaist tegelevad majaehitusega vaid kord elus, seega loodetakse ehitusala spetsialistidelt maksimaalset tulemust - tehniliselt korrektselt teostatud ja ajaliselt kestvat majakarpi.
Majaehituse teostajad peavad juhinduma lihtsatest ehitustõdedest - vundament peab probleemideta taluma hoone raskust, kandeseinad peavad olema vahelagedele ja katusekonstruktsioonile toeks, katus peab vett pidama, välispiirded hoidma piisavalt soojust, küttesüsteem peab suutma elamut kütta jne.
Kuna projekteerimine/ehitamine on kollektiivne ja piisavalt keeruline loominguline protsess, siis suvalises etapis tehtud väärarvestused või subjektiivsed/objektiivsed vead võivad mõjutada lõpptulemuse - valmis elamiskõlbliku eramu - saavutamist suuremal või vähemal määral. Kõik projekteerimisega seotud isikud, samuti ka otsesed ehitustööde teostajad, alustavad iga hoonet parimate kavatsustega ning püüavad sooritada tellijaga kokku lepitud töid võimalikult kiiresti ja kvaliteetselt.
Probleemid tekivad tavaliselt siis, kui projektis antud tehnilised lahendused ja kasutatavad materjalid või ka tellija valitud ehitajate tase ei võimalda saavutada head lõpptulemust. Harvad pole ka ebasoodsates ilmastikuoludes ehitamisest tulenevad vead.
Ehitustööde tõrgeteta teostamiseks vajab ehitaja kindlasti korrektset ja kontrollitud projekti, mille alusel oleks tal võimalik üheselt määratleda vajalike ehitusmaterjalide koguseid ja kvaliteediklasse, samuti ka vajalike ehitussõlmede lahendusi.
Kui projekt seda ei võimalda, siis hilisemate arusaamatuste vältimiseks peab tellija koos omanikujärelevalve teostajaga ja ehitaja enne lepingu sõlmimist kooskõlastama kasutatavad materjalid (ja nende kvaliteediklassid), samuti ka vajalike konstruktsioonisõlmede põhimõttelised lahendused. Kui kasutatavad materjalid/sõlmede lahendused tekitavad osapooltes kahtlusi, peaks tellija neid täpsustama projekti autori või sõltumatu konstruktori juures.
Ehituslike kandekonstruktsioonide ehitamine ja paigaldamine peab olema kindlasti omanikujärelevalvel pidevalt kontrollitud ja ehitaja poolt vajalikult dokumenteeritud.
Kui kandekonstruktsioonid, tehnosüsteemid ja välispiirded on teostatud õigesti, ei tohiks tellijal normaalse sise- ja välisviimistluse teostuse korral olla probleeme elamu vastuvõtmisega.
Uue hoone korral peab tellija aga meeles pidama, et iga ehitise ehitusjärgne vajumine on normaalne protsess, mis aga võib tekitada siseviimistluses peeneid pragusid.
Autor: Valeri Lebedev
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Naine on Lõuna-Koreas üllataval moel tuntum kui kodumaal
Podcastid
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Enimloetud
1
4
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele