• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 07.01.08, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Üks küsimus: Kuidas kujuneb kinnisvara hind?

Kui müügihind määratakse konsulteerimata, siis tavaliselt hindab omanik oma vara kõrgemalt kui on samaväärse kinnisvara keskmine turuhind.
On loomulik, et kinnisvara puhul, mis on olnud müüja koduks, tõstab hinda just emotsionaalne väärtus.
Ise müügihinna määramisel lähtutakse ka pakkumistes olevate korterite hindadest ning kuuldustest, mis hindadega lähiümbruses tehingud on toimunud.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Pakkumiste järgi hinda kujundades tuleb arvestada, et objekte on võib-olla müüdud tulemusteta juba mitu kuud, seega võivad need olla ülehinnatud.
Samuti ei pruugi kuuldused hiigelhindadega tehtud tehingutest alati paika pidada, tegemist võib olla kellegi hooplemisega või oluliselt paremas seisukorras oleva varaga.
Hinnakujundus oleneb ka sellest, kui kaua on inimesel aega oma vara müüa.
Kui kiiret ei ole, pannakse objekt tavaliselt kõrgema hinnaga müüki ning oodatakse, et ehk aja jooksul leidub ka ostja.
Autor: Eve Kaunis

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 11 p 0 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele