- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,78
- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,78
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ülemiste City: 15 aastaga 15 miljardit
Arendaja tunnistab, et majanduskriisi tingimustes nii hoogsalt lähiaastatel enam investeerida ei saa.
Praeguseks on Ülemiste ärikvartalisse planeeritud hooneist valminud vähem kui kümnendik. Ülemiste City juhatuse esimees Andre Veskimeister ütleb, et vaatamata sellele on nad jõudnud valmis ühe etapi. "See omakorda annab aimu sellest, mis siin kord olema hakkab.
Oleme valmis ehitanud kogu linnaku infrastruktuuri, puhkealad, pargi ja ridamisi hooneid. Kokku umbes 45 000 ruutmeetrit uut büroopinda. Ülemiste Citys on kodu leidnud 101 tarka äri ajavat firmat. Vaba büroopinda on ligikaudu 4000 ruutmeetrit," lisab Veskimeister.
Mainori (projekti on seni investeeritud ASi Mainor kaudu - toim) nõukogu esimees Ülo Pärnits lisab, et Ülemistele on koondunud lühikese aja jooksul mitmeid Eesti intellektuaalse kapitali tipptegijaid - Microlink, Webmedia, Helmes, Fontes ja Mainori Kõrgkool. Rentnikke on Ülemiste Citys praegu 202.
Ettevõtte hallata on ka vanem tootmispind, mida on ligikaudu 100 000 ruutmeetrit. Kokku on Suur-Sõjamäe äripiirkonnas 145 000 ruutmeetrit rendipinda. "Kogu Ülemiste City projekti on praeguseks investeeritud üle ühe miljardi krooni," lisab tegevjuht Andre Veskimeister.
Kuidas praegune majandusseis projektile on mõjunud? Kas Ülemiste City on mõne osa arendusest peatanud või edasi lükanud? "Oleks vale öelda, et majandusolukord ei ole midagi muutnud - ettevõtted vaatavad oma arengut senisest konservatiivsemalt. Kinnisvaraarendus oli, on ja jääb väga kapitalimahukaks tegevuseks ja kuni finantssektor on omadega ummikus, on väga raske planeerida suurt arendustegevust. Sellist tempot nagu viimasel kahel aastal, järgmisel aastal ei ole," möönab Veskimeister neile küsimustele vastates. Pärnits täiendab: "Rentnike huvi asuda Ülemiste Citysse on olnud kogu aeg stabiilne. Arendustegevust me peatanud ei ole, küll aga pidurdab finantskriis arengu kiirust. Seisma pole see jäänud ega jää ka. Projekti külmutamise vajadust ei ole."
Millal Ülemiste City lõplikult valmib? Kui palju selleks raha kulub?
"Enne 15 aastat ei saa see kindlasti valmis, aga kas ta kunagi üldse valmis saab? Kui arvestada seda, et detailplaneering võimaldab siin ehitada peaaegu miljon ruutmeetrit brutopinda, siis ega väiksema summaga kui 15 miljardit krooni toime ei tule," arvab ettevõtmise nõukogu esimees Ülo Pärnits.
Hindan Ülemiste City ideed ja innovatiivsust ning teostust väga heaks.
Kindlasti areneb see idee edasi ja kunagi saab valmis ka planeeritud tehnopark/innovatsioonilinnak. Praegust majandusolukorda arvestades võib teostus planeeritust rohkem aega võtta. Ülemiste City üks suuremaid plusse on terviklikkus ja ainulaadsus Eestis.
Enimloetud
4
Poolaasta TOP tehingud
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Poolaasta TOP tehingud
Täiendatud: advokaat rõhub kolmele argumendile
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele