- OMX Baltic−0,19%298,97
- OMX Riga0,07%891,39
- OMX Tallinn−0,28%2 055,59
- OMX Vilnius−0,01%1 206,2
- S&P 500−0,01%6 296,79
- DOW 30−0,32%44 342,19
- Nasdaq 0,05%20 895,66
- FTSE 1000,22%8 992,12
- Nikkei 225−0,21%39 819,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%91,43
- OMX Baltic−0,19%298,97
- OMX Riga0,07%891,39
- OMX Tallinn−0,28%2 055,59
- OMX Vilnius−0,01%1 206,2
- S&P 500−0,01%6 296,79
- DOW 30−0,32%44 342,19
- Nasdaq 0,05%20 895,66
- FTSE 1000,22%8 992,12
- Nikkei 225−0,21%39 819,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%91,43
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraarendaja: küttekulude tähtsus kasvab
Ehituse ja kinnisvaraarendusega tegeleva Hausersi arendusjuhi sõnul saab mitmekordseid küttekulude erinevusi näha juba näiteks võrdluses viis aastat tagasi ehitatud korteritega.
„Praeguste määruste järgi ehitatavate korterite küttekulud on kuni kaks korda madalamad võrreldes viis aastat tagasi valminud kodudega,“ ütles Parik. Tema sõnul on määrused ja standardid läinud nii palju rangemaks, et kütteenergia vajadus langeb.
Pariku sõnul liigub kinnisvaraarendus riiklikul tasandil selles suunas, et mingil hetkel on eesmärk 0-energiaga maja ehk hoone ei vaja täiendavat energiat väljast. „Maja suudab saada küttevajaduse taastuvenergialahendustega, alates päikesepaneelidest, mis on täna kõige levinum,“ ütles Parik.
Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul otsivad arendajad uusi lahendusi - madalates majades lift, lisainvesteeringud energiasäästu ning lasteaedade ehitamine on näited, mille kaudu on hakatud näitama tulevastele arendajatele suunda.
"Ehkki hetkel on turul uute korterite põud, püüavad kinnisvaraarendajad siiski üksteist üle trumbata, otsides kliendile ka sisuliselt vajalikke lahendusi ning luues nii endale konkurentsieelist," ütles Sooman.
Lisandväärtus kui müügiargument. Tallinna kesklinnas, kus kinnisvara ruutmeetri hind võib ulatuda ligi 2500 euroni, on Pariku sõnul lihtsam täiendada toodet ehk korterit näiteks targa kodu lahendustega, kuhu hulka võivad kuuluda mobiiltelefoni vahendusel juhitavad ventilatsioon ja küttesüsteemid. „Iga aastaga muutuvad sellised teemad aktuaalsemaks ja tõenäoliselt millalgi tulevikus muutub ka standardiks,“ lisas arendusjuht. Tema sõnul on samuti võimalik kõrgema müügihinna puhul eelarvesse mahutada eksklusiivsemaid materjale ja keerukamaid ehituslahendusi.
Parik näeb praegu pakutavaid lisandväärtusi nagu liftid, lasteaiad ja säästulahendused peamiselt argumentidena, mis aitavad lihtsamalt müüa. Näiteks kolmekordse maja puhul lifti ehitamine ei pruugi esimese ja teise korruse elanike jaoks lisada täiendavat väärtust, kuid Pariku sõnul piisab mõnest kolmanda korruse ostjast, kes seda väärtustab ja ostuotsusele kaalu juurde annab.
Arendusjuhi teatel on lisandväärtust võimalik pakkuda pigem kallimates piirkondades, kus uudse lahenduse lisamine on võimalik äriplaani ära mahutada. Seda on keeruline teha madalamate hindadega ja kitsama eelarvega piirkondades.
Enimloetud
1
3
6
EL kinnitas 18. sanktsioonipaketi
Viimased uudised
“Käiakse küsimas ja käime ise koputame ustele”
“Distsipliin on tugevam kui motivatsioon”
“Käiakse küsimas ja käime ise koputame ustele”
“Distsipliin on tugevam kui motivatsioon”
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
EL kinnitas 18. sanktsioonipaketi
Podcastid
Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!
Tallinnas käib pinkide üle juba kriminaalasi
Tagasi Äripäeva esilehele