- OMX Baltic0,74%323,32
- OMX Riga−0,51%966,46
- OMX Tallinn1,38%2 279,29
- OMX Vilnius0,13%1 514,23
- S&P 5000,71%7 767,45
- DOW 300,58%52 799,13
- Nasdaq 1,21%26 743,4
- FTSE 1000,19%10 752,88
- Nikkei 2250,85%64 621,24
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%92,26
- OMX Baltic0,74%323,32
- OMX Riga−0,51%966,46
- OMX Tallinn1,38%2 279,29
- OMX Vilnius0,13%1 514,23
- S&P 5000,71%7 767,45
- DOW 300,58%52 799,13
- Nasdaq 1,21%26 743,4
- FTSE 1000,19%10 752,88
- Nikkei 2250,85%64 621,24
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%92,26
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Maailma Kaubanduskeskus püstitatakse ühisrahastu abil
Mida teha, kui on üle 5000 dollarit? Üks võimalus on osta võlakirju, et toetada Manhattanil asuva Maailma Kaubanduskeskuse 3. hoone püstitamist.
Kinnisvara vahendava ühisrahastu Fundrise esindaja Joshua Greenwald teatas, et ettevõte kutsub üles investoreid ostma 5000 dollari eest võlakirju, millega toetada 80korruselise pilvelõhkuja ehitamist Manhattani linnaossa New Yorgis, kirjutab Bloomberg. Kogu projekt läheb hinnanguliselt maksma 2 miljardit dollarit.
“Me leiame, et võimalus investeerida 3. Maailma Kaubanduskeskusesse tõestab, kui mõjukas on ühisrahastus,” ütles Fundrise'i kaasasutaja Dan Miller. “Me oleme uhked, et saame anda paljudele inimestele võimaluse investeerida sellesse olulisse sümbolisse.”
Mis on mis
Ühisrahastamine ehk crowdfunding on võimalus veebis oma ideedele rahalist toetust koguda. Selleks loodud platvormidel kohtuvad tegijad ja hooandjad, et ühiselt huvitavaid ideid ellu viia. Toetajad saavad vastavalt panustatud summale midagi vastu, tavaliselt midagi seoses projektiga.
Platvorme on erineva suunitlusega, näiteks raha laenamiseks, ettevõtete rahastamiseks jne. Eestis on tuntuim ühisrahastusplatvorm Hooandja, mis on mõeldud loominguliste ideede realiseerimiseks.
Selline algatus seob ühisrahastuse maailma ühe tuntuima arendusprojektiga. USA ärimees Larry Silverstein sai valmis 4. Maailma Kaubanduskeskuse, mis oli esimene torn, mis kaubanduskeskuse kompleksis avati. Suure osa eelmisest aastast otsis ta võimalusi järgmise pilvelõhkuja finantseerimiseks.
Fundrise kavatseb torni ehitamiseks koguda vähemalt 2 miljonit dollarit. Teates seisis, et investorid saavad viie aasta jooksul igal aastal viis protsenti maksuvabalt tagasi. Nad ostaksid osakuid üksuselt, millel on osalus ehitust toetavates võlakirjades, mille müüs eelmisel aastal New York Liberty Development Corp. Investeerida ei saa siiski igaüks. Osalemiseks peavad investorid vastama USA Väärtpaberi- ja Valuutakomisjoni teatud tingimustele, mis puudutavad sissetulekut või omakapitali.
Fundrise'i tugi
Fundrise saab finantsilist tuge Silverstein Properties Inc. tegevjuhilt Martin Burgerilt ja investeerimisfirmalt Guggenheim Partners.
Oktoobris müüs Silverstein 1,6 miljardi dollari eest maksuvabasid võlakirju, et finantseerida 3. Maailma Kaubanduskeskuse ehitamist. Müük toimus pärast seda, kui platsi omanik Port Authority of New York and New Jersey lükkas tagasi tema pakkumise, et agentuur tagaks võlakirjamakseid. Asutus lubas Silversteinil kasutada 159 miljonit dollarit 4,6 miljardi suurusest kindlustusrahast, mis ta sai pärast 2011. aastal toimunud terrorirünnakut, kus hävisid Maailma Kaubanduskeskuse kaksiktornid.
Kompleksi 3. hoone tõenäoliselt suurimaks rentnikuks saab reklaamifirma GroupM, mis saab üürilepingu alusel kasutada ligi viiendikku 232 000 ruutmeetri suurusest pilvelõhkujast.
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Podcastid
Kursuse maht 72 akadeemilist tundi (jaotatud 4-le päevale), millest 32 ak h on auditoorne õpe ja 40 ak h iseseisev õpe.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele