- OMX Baltic0,01%300,04
- OMX Riga0,11%893,97
- OMX Tallinn0,00%2 068,71
- OMX Vilnius0,21%1 204,98
- S&P 5000,72%6 272,32
- DOW 300,71%44 800,27
- Nasdaq 0,93%20 582,35
- FTSE 1000,36%8 806,37
- Nikkei 2250,06%39 785,9
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,96
- OMX Baltic0,01%300,04
- OMX Riga0,11%893,97
- OMX Tallinn0,00%2 068,71
- OMX Vilnius0,21%1 204,98
- S&P 5000,72%6 272,32
- DOW 300,71%44 800,27
- Nasdaq 0,93%20 582,35
- FTSE 1000,36%8 806,37
- Nikkei 2250,06%39 785,9
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,96
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Varakapitalismi monument
Tallinna tuntuim tondiloss -- kuulsusrikka Estkompeximi rajatud Osten Tor -- asub kesklinnas, kiviviske kaugusel Pärnu maantee viaduktist. Eelmisel kümnendil alustatud ehitis seisab viimased aastad puutumatuna otsekui mälestusmärk varakapitalismi kangetele.
Iga möödasõitja võib juba kaugelt veenduda -- rahaka kinnisvaraomaniku hääl kõlab kõvemini kui linnavalitsuse oma. Üks Osten Tori haldusfirma praegustest omanikest on SRV Kinnisvara, teine keegi soomlasest ärimees.
Ligi aasta tagasi tegi linnavalitsus kinnistu omanikele ettekirjutuse demonteerida Osten Tor tänavu juulis ning krunt korrastada, kuid seni pole suurt midagi muutunud.
Pärast viimast sõda, kui varemetes oli pool Tallinna, saadi terve linna korrastamisega hakkama vähem kui kaheksa aastaga. Komsomoli juhtimisel kadusid varemed linnast juba 50ndate alguseks.
«Ega see maja lammutamine palju aega ei võtnud,» ütleb ajaloomuuseumi asedirektor Vello Kuldna, «müürid tõmmati maha, kivid laaditi käest kätte visates autodele või vankritele. Pärast külvati muru ja istutati puud.»
Silmailu pärast ei hakka keegi sellist lammutustööd ette võtma, pealegi ei kuku vrakk kokku ega ohusta kellegi elu, põhjendab Osten Tori senist ilutsemist SRV Kinnisvara arengudirektor Indrek Toome.
Kolm aastat tagasi oli SRV Kinnisvaral kavas Osten Tori ehitada lisaks kontoriruumidele ka luksuskortereid ja ärikeskuse katusele helikopteri maandumisplats. Leidus ka kaubandusfirmast äripartner, kes sattus aga raskustesse ja projekt jäi pooleli.
Tegelikult pidurdab linnavalitsuse bürokraatia ise Osten Tori varemete korrastamist. Ligi pool aastat koostavad linnaametnikud piirkonna detailplaneeringu lähteülesannet, kus oleks kirjas, mida linn sellel krundil üldse näha soovib.
«Mõttekas oleks teha sinna selver, sest selles piirkonnas pole suurt kaubanduskeskust,» ütleb Toome. «Samuti oleme mõelnud stuudiokorterite peale, kus võib nii elada kui tööd teha.»
Ent enne peab linnavalitsuses valmima detailplaneeringu lähteülesanne.
Linnavalitsuse keskkonnaameti peaspetsialist Ilda Lindvest ütleb, et nende nõusolek on lähteülesandele antud.
Hetkel kuum
Kuni karkass seisab, teeb keskkonnaamet Osten Tori omanikule heakorranõuete rikkumise eest aeg-ajalt trahvi. «Eks uus linnaosavanem otsusta,» arvab Lindvest tondimaja tuleviku kohta.
- 80ndate lõpp
Asutakse rajama põllumajandusministeeriumi infokeskust. Finantseerija: ENSV riigieelarve.
- 90ndate algus
Hoone omandiõigus siirdub müstilistel asjaoludel ASile Talu, kelle suuraktsionäriks on jäätist ja lihatooteid valmistav Estkompexim. Finantseerija: Alexander Kofkin.
- 1994
Hoone värvitakse roheliseks.
- 1995
Hoone ostab Soome ärimees Ismo Ojala, kes moodustab selle haldamiseks OÜ Satabild. Ta lubab aasta lõpuks ehituse lõpetada. Ojala loodab hoone ühe ruutmeetri eest saada 7000--8000 Soome marka, see on ekspertide hinnangul Eesti oludes üle mõistuse kõrge hind. Finantseerija: Ismo Ojala.
- 1996--suvi 1998
Ilma liigse kärata omandab hoone valdaja OÜ Satabild osakud SRV Kinnisvara. Kerkib uus plankaed. Finantseerija: Soome kapital.
- detsember 1998
Tallinna linnavalitsus tunnistab ehitise varisemisohtlikuks ning käsib karkassi lammutada.
- aprill 1999
Poolelioleva büroomaja Osten Tor omanikud vaidlustavad Tallinna keskkonnaameti ettekirjutuse, mis nõuab hoone lammutamist territooriumi korrastamise eesmärgil.
- september 1999
Kesklinna vanem Elmar Sepp arvab, et Osten Tori taasriigistamise otsustab uus linnavolikogu.
Autor: Lauri Liikane
Seotud lood
Enimloetud
Viimased uudised
Firma jagas omanikutulu 4 miljonit eurot
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Täiendatud: advokaat rõhub kolmele argumendile
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele