01.10.01, 00:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Maamüügi piirangud lisavad Eestimaale söötis maalahmakaid

Tõnis Rüütel

Kinnisvaraarendajaid on taas kord murelikuks teinud presidendivalimistega käivitunud maamüügi piirangute kehtestamise kampaania.

Taas kord selles mõttes, et algatasid ju riigikogu opositsiooni liikmed Jaanus Marrandi ja Harri Õunapuu möödunud aasta jaanuaris kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse eelnõu, mis küll mõistuse hääli kuuldes tookord elujõuta jäi.

Muidugi vajab maa, mis on tähtis riigi julgeoleku või keskkonnakaitse aspektist, riiklikku regulatsiooni. Näiteks õigusaktide alusel teatud maa-alade tsiviilkäibest väljaviimine või piirangud, mis lähtuvad investori elukohast või kodakondsusest.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Eesti Kinnisvarafirmade Liit on aga seisukohal, et maa müügile piirangute seadmine viib kinnisasjaturu ohtlikult tasakaalust välja. Seda enam, et uue ideena piirangute seadmisel on avaldatud arvamust lisada ajaline mõõde ? 10 aastat.

Vaba turu säilimine on liberaalse majanduspoliitilise mudeli vääramatu nõue. Kinnisasja ostu-müügi suunamine vaid sisekäibesse viib kogu majanduse ohtlikult tasakaalust välja. See paneb maa hinna kunstlikku surutisse, mis omakorda loob soodsa pinnase korruptsiooni, variisikute kasutamise ja muude ohtlike ilmingute tekkimiseks.

Kitsenduste toetajad on toonud Eestimaa peenrahaks tegemise põhiliseks argumendiks kaunite puhkealade mahaparseldamise. Sellised piirangud tooksid kaasa soovitule vastupidise efekti ? kaunite rannakrundikeste ihaldajad hakkaksid sepitsema variskeeme, et magus maapala nii või teisiti kätte saada.

Samas on selge, et soliidsed firmad ? investorid, keda majanduse elavdamiseks pikisilmi ootame ? eelpool nimetatud sikumänge kaasa ei mängi. See loob paratamatult olukorra, et keelates kinnisasja (maa) vaba käibe, väheneb Eesti atraktiivsus ja majanduslik usaldusväärsus ning investeeringud jäävadki tulemata. Kinnisvara omamine Eestis on esmaseks ja põhiliseks garantiiks välisinvestorile. Vastupidiselt taaselustatud piirangu mõttele tuleks riigil soodustada eelkõige just tootmiskinnisvara arendust.

Riigi arengu ja rahva jõukuse eeldusena peaks maa olema toimeka omaniku, töökohtade looja valduses, et vähendada järjest enam lokkavat kõnnumaad. Niigi on juba praegu kolmandik Eestimaa põldudest söötis. Maa väärtustamine täiendavate investeeringute läbi tõstab ka Eesti maaomanike käes oleva maa väärtust. Piirangute loomine süvendaks veelgi maarahvale igiomast omaenese tarkusest lähtuvat popsi või vürtspoodniku mentaliteeti.

Tõnis Rüütel

Seotud lood

18.06.25, 01:00

Kohalik pilveteenus hoiab ettevõtte IT-süsteeme töös ka ebakindlal ajal

Enimloetud

Uudised

18.06.25, 06:00

Suure kodusõja lõpp: Bermanid ostsid BLRT Grupi tülikalt häälekad aktsionärid odavalt välja

Uudised

17.06.25, 18:54

Tühjaks veetud firma nõuab konkurendilt ja ekstöötajatelt üle 16 miljoni

Uudised

18.06.25, 11:14

Riigikohtuni vaielnud Pärnumaa vedaja vajub pankrotti

“Me ei saanud pangaga kaubale”

Börsiuudised

18.06.25, 14:56

Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon

Uudised

17.06.25, 17:36

“See on surnuks menetletud planeering.” Stockmanni ristmiku krundid ootasid 20 aastat

Saated

18.06.25, 08:25

Täna võib diisel kallineda 14 senti ja bensiin 8 senti liitri kohta

Viimased uudised

Saated

19.06.25, 14:20

Luubi all: kuidas sassis suhetega omanikud viimaks diilini jõudsid

Arvamused

19.06.25, 13:51

Jalgpalliajakirjanik: just selles Pohlaku trikk seisnebki

Saated

19.06.25, 13:39

Ivo Suursoo jagab viit sammu, mis teevad ITst äri kasvumootori

Saated

19.06.25, 13:18

Swedbanki ökonomist avaldab, kui kõrget palka peab teenima Tallinnas korteri ostmiseks

Investor Toomas

19.06.25, 12:40

Vanameistri ostunimekirjas pesitseb huvitav naftahiiglane

Uudised

19.06.25, 12:19

Michelini valikusse lisandus Eestist hulk restorane

Uudised

19.06.25, 12:16

Endised politseijuhid jäid ka teist korda õigeks

Börsiuudised

19.06.25, 11:53

Investorite haardes Saab jõudis olulise diilini Prantsusmaaga

Eerik Heldna ning Elmar Vaher Harju maakohtus.

Endised politseijuhid jäid ka teist korda õigeks

Aivar Pohlak on suure osa oma jalgpallilise tegevuse ajast olnud reaktsiooniline ehk kinnine, muutustele vastu seisev, koostööd vältiv, kirjutab jalgpalliajakirjanik Andres Must.

Jalgpalliajakirjanik: just selles Pohlaku trikk seisnebki

180° by Matthias Diether säilitas kaks Michelini tärni.

Michelini valikusse lisandus Eestist hulk restorane

Endised politseijuhid jäid ka teist korda õigeks

Viie aastaga on brutopalk suurenenud 50 protsendi jagu, korter uusarenduses aga üle 70 protsendi.

Swedbanki ökonomist avaldab, kui kõrget palka peab teenima Tallinnas korteri ostmiseks

Naftausku Warren Buffetti käes on Occidental Petroliumi korporatsioonist juba ligi 28%.

Vanameistri ostunimekirjas pesitseb huvitav naftahiiglane

“Kuna tollisõja makromõjude avaldumiseni läheb mitu kuud, sõltub lähiajal turu optimism eelkõige kaubanduslepetega seotud uudisvoost,” kirjutab SEB privaatpanganduse strateeg Sander Danil.

Sander Danil: turgude optimism püsib nõrkadel jalgadel

Delfi sporditoimetuse juhil pole kahtlustki, et Aivar Pohlak võidab valimised.

Spordiajakirjanik: Pohlak võidab, aga asi võib selguda kohtus

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Auto liising ja omamine on retro: 7 põhjust, miks vanad harjumused ära ei tasu

Sander Danil: turgude optimism püsib nõrkadel jalgadel

Andres Viisemanni (pildil keskel) sõnul nimetab mitu LHV konkurenti endiselt osa oma fonde aktiivseteks, kuid ainsaks põhjuseks peab ta seda, et sellega küsitakse tasu teenuse eest, mida ammu enam ei osutata.

Andres Viisemann paiskab teravaid kriitikanooli Luminori pihta

USA keskpanga juhi sõnad lõpetasid aktsiate tõusu

Föderaalreservi juhatuse esimees Jerome Powell.

USA keskpank jättis baasintressimäära muutmata

Kui investor Cathy Wood ostis mõningaid aktsiaid fondi juurde, siis tegi ta hiljuti ka mõned müügid, mille hulgas oli ka populaarne tehisintellektiaktsia.

Kolm aktsiat, mida tuntud fondijuht börsilt kokku ostab

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 28 p 19 t
Toimumiskoht:
Tallinn