24 september 2002

Maa müüki piirav seadus ei too kinnisvaraturule muudatusi

Maa müüki piirav seadus põhimõttelisi muudatusi maaturul kaasa ei too.

Kinnisvaraeksperdi asedirektor Aivar Tomson ütles, et ehkki uus seadus loob põllumajandusharidusega inimestele teatud eelised tegeleda kinnisvaraarendusega, põhimõttelisi muudatusi turul ei toimu.

?Ma ei näe põhjusi, mis peaks takistama ehitamist. Talu ehitamine magistraalteede piirkonnas perspektiivikas ei ole,? kommenteeris Tomson endise põllumaa hinna ja ehitustegevuse seost Tallinna lähiümbruses.

Kinnisvaraeksperdi andmetel erineb maa hind Eestis 50 000 kuni 100 000 korda ning erandjuhtudel isegi rohkem. Põllumajandusmaa hinna määrab mulla viljakus vaid juhul, kui sellel kavatsetakse põllumajanduslikku tootmist jätkata.

Kui maatükil puudub kinnisvara arendamise perspektiiv, ei aita ka seadusemuudatused hinnatõusu esile kutsuda.

Hetkel kuum