Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Suts külma dušši mõjub karastavalt

    Eilses Äripäevas oli pikk lugu kinnisvarafirma Arco Vara mõranevast eduloost, mis Äripäeva meelest on hea näide Eesti ehitajate võimalustega mitte arvestavast lennukast arendustegevusest, mille tulemus on vastupidine arendaja soovile kiiresti palju raha teenida - suured projektid on jäänud toppama ja nende taga seisab ka arendaja raha kinni.
    Väheke külma dušši ei tee Äripäeva meelest kinnisvaraärile paha - kainestab veidi arendajaid. Edaspidi peavad ettevõtjad arvestama, et raha ei pruugi enam kinnisvaraäris nii kiiresti liikuda kui varem ning kasumimarginaalid hakkavad vähenema.
    Arco Vara areng on justkui maha kirjutatud Hansabank Marketsi analüütiku Maris Lauri kevadel välja käidud kinnisvaraturu prognoosist.
    Maris Lauri nn realistlik stsenaarium oli järgmine: arendajad ja ehitajad ei suuda oma plaane realiseerida, sest nad ei leia ehitajaid ja tekivad lisakulud, millega oma praegustes plaanides pole arvestatud; plaanitud kasumi asemele tuleb kahjum ja kehv maine. Lauri pidas küll võimalikuks mõne väikearendaja raskustesse sattumist ning ta nägi ette ka pankrotte.
    Erinevus tänase ja prognoositu vahel on see, et kõigepealt sai tagasilööke hoopis Eesti kõige suurem kinnisvaraarendaja. Arco Varal toppab vähemalt viis projekti, kasum on vähenenud kolmandiku võrra, ehituspool on kahjumis.
    Esialgu võib Arco Varaga toimuvat pidada erandiks - toimetuse käsutuses ei ole infot, et teistel ja eriti väiksematel arendajatel samuti raskusi oleks. Eilses artiklis väljendavad oma tegevuse üle rahulolu nii mõnedki tuntud ettevõtted, nagu Pro Kapital, Ober-Haus jt. Ka ei paista kusagilt ohtu, et Arco Vara võiks mõne projekti venimise tõttu pankrotti sattuda. Ettevõtte laenukoormus tundub suur, üle 1,3 miljardi krooni. Kuid midagi üle mõistuse selles nii suure ettevõtte jaoks ei ole, ja firma plaanidega võrreldes samuti mitte (uute projektide maksumus on umbes 7,5 miljardit krooni).
    Hea on firma puhul seegi, et ta on hajutanud oma riskid ja tegeleb arendusega ka väljaspool Eestit, kus projektid edenevadki palju paremini kui kodus, eriti näiteks Lätis. Samuti on ettevõte kaasanud suurtesse projektidesse teisi investoreid.
    Arco Vara juhtum on kinnisvaraarendajaile heaks õppetunniks. Et kinnisvaraäri ei ole ainult raha kopaga kokkukühveldamine. Suuri plaane võib teha ja laieneda samuti - ning millal siis veel, kui mitte majanduse hoogsa kasvu ajal. Kuid mõlemad jalad tasub maapinnale jätta ja oma tegevusplaanid rajada turu tõsisele analüüsile, arvestades ka reaalseid ehitusvõimsusi Eestis - need hakkavad ammenduma.
    Autor: ÄP
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Saunumi käive kasvas, kahjum kahanes
Saunum Group lõpetas mulluse majandusaasta suurema käibe ja väiksema kahjumiga kui varem.
Saunum Group lõpetas mulluse majandusaasta suurema käibe ja väiksema kahjumiga kui varem.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Raadiohommikus: miljard Pärnusse, uut moodi Tallinn ja tippjuhi nipid
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.