- OMX Baltic−0,22%307,38
- OMX Riga−0,48%871,29
- OMX Tallinn0,28%2 052,28
- OMX Vilnius−0,33%1 207,15
- S&P 500−0,67%5 802,82
- DOW 30−0,61%41 603,07
- Nasdaq −1%18 737,21
- FTSE 100−0,24%8 717,97
- Nikkei 2250,47%37 160,47
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,2
- OMX Baltic−0,22%307,38
- OMX Riga−0,48%871,29
- OMX Tallinn0,28%2 052,28
- OMX Vilnius−0,33%1 207,15
- S&P 500−0,67%5 802,82
- DOW 30−0,61%41 603,07
- Nasdaq −1%18 737,21
- FTSE 100−0,24%8 717,97
- Nikkei 2250,47%37 160,47
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,2
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ümmargused numbrid võivad ostjat peletada
Tuntud slogan'i soovitab turul näha numbrite taga inimesi. Nii on see ka kinnisvaraturul, kus paljud otsused on tegelikult vägagi ebaratsionaalsed ning johtuvad tüüpilistest mõttemudelitest.
Tallinna kinnisvaraturul on miljon krooni olnud pikka aega maagiline summa. Kui viis aastat tagasi läksid miljoni krooni tasemest läbi neljatoalised kesklinna korterid, siis aasta tagasi ületasid selle maagilise piiri kahetoalised Lasnamäe korterid.
Ühetoalised ilmselt selleni ei jõuagi. Alati, kui mingi korter maksab enam-vähem miljoni, hakkab toimima ümmarguse numbri efekt - ehk 990 000 tundub odav ja 1 000 000 kallis. Sama kordub ka kahe ja kolme miljoni puhul, ehkki veidi nõrgemalt.
Kui võimalik, siis tasub korteri müüki ajastada täpselt nii, et turuhind oleks ümmargusest numbrist natuke allpool.
Siis õnnestub kinnisvara tõenäolisemalt müüa turu parima hinnaga. Ostmise puhul kehtib vastupidine efekt.
Seotud lood
- ST
5% aastaintress ja kord kvartalis intressimakse: võlakirju saab märkida kuni 30. maini
Enimloetud
1
3
Pankrotihaldur pole kolm kuud Madis Müüri kätte saanud
5
“Teeme tööd ja näeme vaeva”
6
Haldur: juht hävitas ka Prantsusmaa ühingu
Viimased uudised
Eesti siht olgu Euroopa väikseim maksukoormus. Ei varamaksudele!
“Valitsuse väited on täiesti võhiklikud”
Hetkel kuum
Pankrotihaldur pole kolm kuud Madis Müüri kätte saanud
Haldur: juht hävitas ka Prantsusmaa ühingu
“Teeme tööd ja näeme vaeva”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele