- OMX Baltic−0,08%300,34
- OMX Riga0,55%893,41
- OMX Tallinn0,2%2 062,42
- OMX Vilnius−0,34%1 194,45
- S&P 5000,00%6 092,16
- DOW 30−0,25%42 982,43
- Nasdaq 0,31%19 973,55
- FTSE 100−0,46%8 718,75
- Nikkei 2250,64%39 193,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%91,46
- OMX Baltic−0,08%300,34
- OMX Riga0,55%893,41
- OMX Tallinn0,2%2 062,42
- OMX Vilnius−0,34%1 194,45
- S&P 5000,00%6 092,16
- DOW 30−0,25%42 982,43
- Nasdaq 0,31%19 973,55
- FTSE 100−0,46%8 718,75
- Nikkei 2250,64%39 193,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%91,46
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Helenius: teen vanast Viisnurgast Eesti kinnisvaraturu liidri
Viisnurga suuromanik Joakim Helenius
loodab, et aasta lõpuks on firma jagunemisega tekkiv kinnisvarafirma Trigon
Propery Development turuväärtuselt juba Arco varast mööda tüürinud.
"See on absoluutselt meie eesmärk," ütles Helenius. "Tahame olla suurim kinnisvaraarendaja Tallinna börsil. Ma oleksin väga pettunud kui selle firma turukapitalisatsioon ei küüniks aasta lõpuks mitmetesse miljarditesse Eesti kroonidesse."
ASi Viisnurk juhatuse otsuse järgi jagatakse Viisnurk kaheks 18. septembri seisuga. Kinnisvaraarendus koondub firmasse Trigon Property Development, kõik muu Viisnurga äritegevus ja varad uude firmasse, millel veel nime pole, rääkis Helenius.
Helenius möönis, et kinnisvarafirma loomiseks pole ajahetk just kõige soodsam. "Teeme seda ajal, mil paljud inimesed on väga skeptilised," ütles ta. Kuid mõõn on eelkõige eluasemeturul ja sellest sektorist hoiab Trigon Property Development eemale. Plaan on investeerida kommertskinnisvarasse - suurtesse laohoonetesse, tööstusobjektidesse, nn "big box" jaekaubandushoonetesse, mis rajatakse mujal maailmas tavaliselt linna piirile, kus siis ostjaid ahvatletakse eelkõige soodsama hinnaga.
Trigon Property Development kasvab välja vana Viisnurga vundamendilt ja sinna koondatakse kõik Trigon Capitali suured arendusprojektid Kesk- ja Ida-Euroopas. "Alguses peamiselt Venemaa ja Balti riigid," ütles Helenius, rõhutades, et Balti riikides pole ükski projekt soetud elamuehitusega. Ettevalmistused - maa ostud, projekteerimistööd jne - on Heleniuse sõnul väldanud juba pikka aega. "Nüüd oleme valmis rokkima," ütles ta.
Eesti elamuehitusturul näeb Helenius mõõna jätkumist. Kui võtta päris tipust, kust hinnad on tänaseks juba alla tulnud ca 10-20%, siis võivad need "vabalt" veel 20% langeda, ütles Helenius. Samas pole 30-40%ne hinnalangus Heleniuse sõnul Eesti majandusele nii suur löök nagu arvata võiks. Neid, kes sellise ülikõrge hinnaga korteri ostsid, oli tegelikult vähe, ning neist omakorda olid paljud ilmselt spekulandid, sealhulgas välismaalased. Pööre uuele tõusule oleks ehk reaalne alles 2009. aastal, arvas Helenius.
Seotud lood
Enimloetud
2
Kuidas leida äripartnereid Aasias
3
Viimased uudised
“Tippkohtumise” värske saade
Mõni variant odavamate korterite tulekuks siiski on
“Tippkohtumise” värske saade
Mõni variant odavamate korterite tulekuks siiski on
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Kuidas leida äripartnereid Aasias
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Podcastid
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele