• OMX Baltic0,07%300,58
  • OMX Riga0,97%888,53
  • OMX Tallinn0,1%2 058,29
  • OMX Vilnius0,04%1 198,54
  • S&P 5001,21%6 098,35
  • DOW 301,24%43 110,26
  • Nasdaq 1,56%19 936,97
  • FTSE 1000,01%8 758,99
  • Nikkei 2251,14%38 790,56
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%91,06
  • OMX Baltic0,07%300,58
  • OMX Riga0,97%888,53
  • OMX Tallinn0,1%2 058,29
  • OMX Vilnius0,04%1 198,54
  • S&P 5001,21%6 098,35
  • DOW 301,24%43 110,26
  • Nasdaq 1,56%19 936,97
  • FTSE 1000,01%8 758,99
  • Nikkei 2251,14%38 790,56
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%91,06
  • 13.02.08, 10:07
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

ERI Kinnisvara: suur hinnalangus võib viidata esialgsele ülehinnatusele

ERI Kinnisvara sõnul võivad suured hinnalangetamised ostjates hoopis hirmu tekitada ebastabiilse turu suhtes, teisalt tuleb hinnalanguse korral esmalt tähelepanu pöörata varasema hinnataseme sobivusele praegusesse turuolukorda.
“Pidev hinnalangetamine tekitab olukorra, kus ostjad ei julge enam ostuotsust teha, kuna homme võivad hinnad veelgi langeda. Seejuures peab igat arenduse hinnalangetust vaatama turu kontekstis ehk milline oli varasem hinnatase,” rääkis ERI Kinnisvara Põhja-Eesti tegevjuht Andres Teder.
Tederi sõnul mõjutab ühe või teise arendusprojekti hinnalangetamine mõjutab eelkõige teiste sarnaste arendusprojektide müügitulemusi. “Kuigi mõjub ka turule üldiselt siiski hinnalangust soodustava faktorina,” lisas ta.
“Positiivse märgina saab siiski märkida, et kinnisvaraturul toimunud üldise hinnalanguse tulemusena kasvanud ka ostuhuvi, seda eriti just järelturu korterite osas. Vähemalt ERI Kinnisvara jaanuari tulemuste põhjal saame väita, et tehingute maht võrreldes eelmiste kuudega pole vähenenud,” räägib Teder olukorra positiivsetest külgedest ning lisab, et praegu on järelturu korterite hindadele survet avaldamas just müümata arendusprojektide suur hulk.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kui poleks praegust suurt müügisurvet siis stabiliseeruksid paljude piirkondade korterid Tederi kinnitusel juba praeguste hinnatasemete juures. “ERI Kinnisvara on püüdnud (välja arvatud üksikud erandid) praeguses turustaadiumis pakkuda müüdavaid kortereid turutasemelt, et puuduks vajadus koheseks hinnalangetamiseks. Edasise hinnalanguse võimalus jääbki sõltuma eelkõige suurte arendusprojektide nn rasvakihist ehk kui kiiresti ollakse sunnitud teatud korterite hulk realiseerima.”

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 23 p 11 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele