- OMX Baltic0,51%301,61
- OMX Riga0,00%867,99
- OMX Tallinn0,41%1 973,08
- OMX Vilnius0,62%1 182,21
- S&P 500−0,64%5 650,38
- DOW 30−0,24%41 218,83
- Nasdaq −0,74%17 844,24
- FTSE 1001,17%8 596,35
- Nikkei 2251,04%36 830,69
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%90,86
- OMX Baltic0,51%301,61
- OMX Riga0,00%867,99
- OMX Tallinn0,41%1 973,08
- OMX Vilnius0,62%1 182,21
- S&P 500−0,64%5 650,38
- DOW 30−0,24%41 218,83
- Nasdaq −0,74%17 844,24
- FTSE 1001,17%8 596,35
- Nikkei 2251,04%36 830,69
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%90,86
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinnas ootab omanikku 2300 uut korterit
Tallinna uusarendustes on umbes 40-44%
vabu kortereid, mis tähendab, et Tallinnas on pakkumises umbes 2300 uut
korterit, millele lisanduvad järelturu pakkumises olevad spekulatiivsetel
eesmärkidel ostetud uued korterid, kirjutas Äripäeva erilehes Kinnisvara Uus Maa
kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson.
Arvestades seda, et keskmiselt on Tallinnas viimastel kuudel toimunud 550 tehingut, millest hinnanguliselt 20-30% on uued korterid, siis kulub vähemalt üle aasta enne kui hetkel turul olev uute korterite maht ära tarbitakse.
Uute ehitatavate projektide arv on kahanenud miinimumini. Kortereid ehitavad vaid suuremad tegijad, kes on ka müügiperioodide puhul arvestanud pikema ajaga. Uute kortermajade ehitusi praktiliselt ei alustata, kuna majandusolukord on halvenenud ning ostjate seas valitseb ebakindlus tuleviku suhtes, mis takistab neid ostuotsust tegemast.
Uutes arendustes, nii kesklinnas kui äärelinnas, lähevad väga hästi müügiks just väiksemad ja odavamad korterid.
Korterite keskmised hinnad Tallinnas 2008. aasta algus, krooni/ruutmeeter
Allikas: Uus Maa
Vanemad korterid | Uued korterid | |
|---|---|---|
| Südalinn, Kadriorg | 28 000-38 000 | 35 000- 43 000 |
| Kesklinn | 25 000-30 000 | 30 000-38 000 |
| Magalapiirkonnad | 18 000- 22 000 | 25 000-30 000 |
| Kakumäe, Pirita | - | 28 000-35 000 |
Enimloetud
Viimased uudised
Võimaluse kaotanud Helenius siunab panka
Võimaluse kaotanud Helenius siunab panka
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele