Julge kinnisvaraäri Kuressaares sai rohelise tule

"Kuna tegemist on mahuka ja soliidse arendusprojektiga, siis kinnisvaraturu aktiveerumisel võib kogu ala väljaehitamine võtta aega umbes sama kaua, halvemal juhul enamgi," viitas Mäerand intervjuus Saarte Häälele kaheksandat aastat kestvale tööle.

"Mõõdistada ja ala kruntideks jagada, käia läbi aeganõudev projekteerimistöö, planeerida ala, rajada kaldakindlustused, ehitada taristu, korraldada arhitektuurikonkursid, jälle projekteerida ja alles siis saab hakata ehitamisest rääkima," selgitas ta.

Sinna plaanitakse neli erineva suurusega korterelamut kokku 262 korteriga, kaks ridaelamut, kümmekond eramut, kaubanduskeskus ja umbes GO spaa suurune hotell. 7,1 hektari suurune planeeringuala asubki GO spaa ja Kuressaare jahisadama taga.

Detailplaneeringus on ka märge, et arendaja kohustub välja ehitama taristu (tänavad, valgustus jms) ning selle linnale tasuta üle andma, kuna linnal lihtsalt puudub raha selliste tööde tegemiseks.

"Looduslikult kaunis koht, avar merevaade ja huvitavad võimalused on eeldused, mis lubavad sellest piirkonnast tulevikus kujundada kompaktse inimsõbraliku ja hinnalise elukeskkonna," loetles Mäerand piirkonna plusse.

"Kui kõrvutada buumi ajal alustatud planeeringuid, eelistan seda kõikidele põlluküla planeeringutele," kommenteeris Kuressaare linnaarhitekt Hannes Koppel, lisades, et tegu on terve linnaosaga ja asukoha potentsiaalile tuginedes on sel suured eeldused kujuneda äärmiselt isikupäraseks maa-alaks.

Tõnis Mäerand on aastaid kuulunud Äripäeva koostatavasse rikaste edetabelisse, kuigi tänavu ja mullu ta Eesti 500 jõukaima sekka ei mahtunud. Mäerannale kuulus neli protsenti metsanduskontsernist AS Sylvester, mis müüdi 2003. aastal Stora Enso Timberile. Mäerand teenis müügist umbes 60 miljonit krooni.