OMX Baltic−0,17266,92
OMX Riga−1,49866,71
OMX Tallinn0,141 739,38
OMX Vilnius0,00993,09
S&P 5001,115 459,1
DOW 301,6440 589,34
Nasdaq 1,0317 357,88
FTSE 1001,218 285,71
Nikkei 225−0,5337 667,41
CMC Crypto 2000,000,00
USD/EUR0,000,92
GBP/EUR0,001,18
EUR/RUB0,0093,47

OMX Baltic−0,17266,92
OMX Riga−1,49866,71
OMX Tallinn0,141 739,38
OMX Vilnius0,00993,09
S&P 5001,115 459,1
DOW 301,6440 589,34
Nasdaq 1,0317 357,88
FTSE 1001,218 285,71
Nikkei 225−0,5337 667,41
CMC Crypto 2000,000,00
USD/EUR0,000,92
GBP/EUR0,001,18
EUR/RUB0,0093,47

29.12.22, 09:33

Vaade uude aastasse: kinnisvara hinnad ei tõuse vähemalt pool aastat

Uude aastasse vaadates näevad kinnisvaraeksperdid, et lähima kuue kuu jooksul ei tasu hinnatõusu oodata, ent mis saab tegelikult, oleneb töökohtadest.

Laura Saks

Hinda saab alla nii järelturu korteritelt kui ka uusarendustes.

Hinda saab alla nii järelturu korteritelt kui ka uusarendustes. Foto: Andras Kralla

Ma vaatan murelikult, mis saab 2023. aastal tööhõives, ütles Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Kui praegused koondamise uudised jäävad pinnapeegelduseks, veab ka kinnisvaraturg välja, rääkis Sooman. Kui inimesed jäävad aga jooksva sissetulekuta, on nende seas ka laenudega inimesi, kes jäävad hätta.

Eelmises majanduskriisis müüsid kodumaal hätta jäänud eestlased kinnisvara ja läksid Põhjamaadesse tööle. Et see nüüd korduks, Arco Vara analüütik Mihkel Eliste päris ei usu. Talle tundub, et Põhjamaades on tööstussektoris kehvemgi käekäik kui Eestis.

Eesti Panga viimase prognoosi kohaselt suurendab majanduse jahtumine tööpuudust. Ettevõtete kahanenud värbamissoov jõuab tööturu näitajatesse viitajaga ning 2023. aastal hõive väheneb. Tööpuudus tipneb umbes 9% juures 2024. aastal. Osa töötuse suurenemisest on seotud sellega, et Eestis rakendatust otsivad Ukraina sõjapõgenikud hakkavad kajastuma tööturu statistikas.

Hinnatõusu ei maksa oodata vähemalt järgmised kuus kuud

Nii Sooman kui ka Eliste ütlesid, et niipea ei tasu oodata kinnisvara hinnatõusu.