Raul Reino: 14 aastat kestnud kinnisvararalli peavõidu noppis üks Tallinna linnaosa

Viimase aastaga kiires tempos kasvanud kuue kuu euribor jõudis reede õhtuks 3,76%ni. Selline tõus on mitmekordistanud kinnisvara ostmisega seotud kulusid, mida pole leevendanud ka langenud kinnisvarahinnad.

Ebakindla majanduskeskkonna ja kasvavate intressimäärade olukorras on nii ettevõtted kui ka majapidamised oma investeerimisotsuste tegemisel äraootaval seisukohal, kirjutab Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.

Kinnisvaraekspert Peep Sooman ennustab kinnisvaraturu jätkuvat allamäge lohisemist, halvimal juhul võib turu järsult põhja viia mõne kinnisvarategelase kokkuvajumine. Samas Soomani konkurent ei näe praegust turuolukorda nii mustvalgelt.

Ukraina sõda on tekitanud olukorra, kus võõrkapital kardab Eesti kinnisvaraturu poole vaadata. See sunnib arendajaid vaatama piiride taha ning börsiettevõte Hepsor loodab rahalaeva leida Kanadast, kinnitas börsiettevõtte nõukogu esimees Andres Pärloja aktsionäride üldkoosolekul.

Tallinna majandusnäitajad annavad põhjust mõõdukaks optimismiks, kuid ettevõtjate igapäevane tunnetus ei pruugi statistikaga veel sammu pidada.