Äripäev
SUVEKAMPAANIA
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,42%301,12
  • OMX Riga−0,61%881,51
  • OMX Tallinn−0,16%2 063,75
  • OMX Vilnius0,18%1 194,64
  • S&P 5000,00%5 982,72
  • DOW 300,00%42 215,8
  • Nasdaq −0,91%19 521,09
  • FTSE 1000,14%8 846,17
  • Nikkei 2250,9%38 885,15
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,41
  • OMX Baltic−0,42%301,12
  • OMX Riga−0,61%881,51
  • OMX Tallinn−0,16%2 063,75
  • OMX Vilnius0,18%1 194,64
  • S&P 5000,00%5 982,72
  • DOW 300,00%42 215,8
  • Nasdaq −0,91%19 521,09
  • FTSE 1000,14%8 846,17
  • Nikkei 2250,9%38 885,15
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,41
  • 24.01.24, 17:08

EfTEN näeb praeguses kinnisvaratsükli faasis võimalust head tootlust teenida

Baltimaade suurim kinnisvarafondide valitseja EfTEN Capital AS asutas uue institutsionaalsetele suurinvestoritele suunatud fondi. Fond investeerib kinnisvaraprojektidesse, mis vajavad edasise tegevuse jätkamiseks lisarahastust.
Jaeinvestor saab uude fondi investeerida EfTEN United Property Fundi kaudu.
  • Jaeinvestor saab uude fondi investeerida EfTEN United Property Fundi kaudu.
  • Foto: Liis Treimann
Intressimäärade tõus ja majanduslangus on kinnisvarasektorit mõjutanud ning pangad ei anna enam nii kergesti kinnisvaraprojektidele rahastust. “Ühelt poolt on pangad muutunud oluliselt konservatiivsemaks kinnisvaraprojektide rahastamisel. Kallinenud laenuraha ja majanduskeskkonna ebakindel väljavaade on teisalt toonud kinnisvarasektorisse klientide madalama aktiivsuse,” ütles EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Börsiuudised
  • 11.01.24, 10:08
EfTENi kinnisvarafondi kasum kahanes 10 miljoni euro võrra
EfTEN Real Estate Fund teenis eelmisel aastal miljon eurot puhaskasumit, aasta varem oli puhaskasum 11,4 miljonit eurot.
Saated
  • 16.11.23, 08:23
EfTEN Capitali juht: intressitõusu mõju hakkame alles nägema
Intressitõusu täielikku mõju majandusele me tegelikult ei ole veel näinud, ütles EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla Äripäeva raadiole.
Börsiuudised
  • 09.12.23, 19:00
Kui fännad EfTENit, siis see lugu on sulle
Börsil kaubeldav kinnisvarafond ehk REIT (inglise keeles real estate investment trust) annab hea võimaluse investeerida kinnisvarasse hoopis teistsugustel tingimustel võrreldes tavapärase kinnisvarainvesteeringuga. Iga kinnisvarafond või börsil kaubeldav kinnisvaraettevõte ei ole aga veel REIT.
  • ST
Sisuturundus
  • 17.06.25, 14:51
Miks tasub kodu loomisel kaasata sisearhitekt?
Nii nagu rätsepülikonna puhul, tagab ka kodu loomisel parima tulemuse koostöö. Kui arendaja, ehitaja ja sisearhitekt töötavad algusest peale üheskoos, on tulemus kvaliteetne, stiilne ning kestev.

Enimloetud

1
Uudised
  • 17.06.25, 06:00
Tüli tuttuue kontori pärast: arendaja nõuab advokaadibüroolt 600 000 eurot
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
2
Saated
  • 16.06.25, 14:57
Värskelt pankrotiotsuse teinud ettevõtja: “Tuleb võtta vastutus, kui ei ole suutnud pikalt asja käima saada”
3
Saated
  • 16.06.25, 09:51
Argo Luude: pole vahet, kas prügikott on biolagunev või mitte
4
Uudised
  • 17.06.25, 18:54
Tühjaks veetud firma nõuab konkurendilt ja ekstöötajatelt üle 16 miljoni
5
Uudised
  • 16.06.25, 09:00
Mööblitööstus lõpetab tegevuse ja koondab töötajad
6
Uudised
  • 17.06.25, 17:36
“See on surnuks menetletud planeering.” Stockmanni ristmiku krundid ootasid 20 aastat

Viimased uudised

Majandustulemused
  • 18.06.25, 16:00
Pärnitsa ärikinnisvara mõjutas enim Eurora pankrot
Uudised
  • 18.06.25, 15:36
Laanetile esitati süüdistus kelmuses
Börsiuudised
  • 18.06.25, 15:19
Kolm aktsiat, mida tuntud fondijuht börsilt kokku ostab
Börsiuudised
  • 18.06.25, 14:56
Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon
Saated
  • 18.06.25, 14:13
Psühhoterapeut investoritele: probleem on, kui hakata emotsiooni pealt rapsima
Uudised
  • 18.06.25, 13:54
ERIALi niiditõmbajate karistused jäid paika, asutajal tuleb minna vangi
Saated
  • 18.06.25, 13:38
Timo Tatar: Ignitisel on teiste meretuuleparkide arendajate ees üks eelis
Uudised
  • 18.06.25, 13:23
Maaleht saab uue peatoimetaja
Madis Müüri investeerimisettevõte läks kevadel pankrotti. Müür usub, et suudab mõne aastaga probleemide rägastikust välja murda.
Madis Müür saabus kohtusse. Vande andmine lükkub aga edasi
Lisatud Madis Müüri kommentaar
17 aastat Hispaania päikeserannikul üürikorteritega tegelenud Reno Raskalli sõnul on Hispaania puhkemajanduse uued regulatsioonid suunatud kinnisvaraomanike tulude piiramiseks ja reguleerimiseks viisil, mis muudab tegutsemise keerulisemaks. Pildil Raskall koos äripartneri Grete Rehtlaga.
Hispaania kinnisvara tootlusest unistavat investorit kollitab uus regulatsioon
Hoiu-laenuühistu ERIAL niiditõmbajal Ilya Dyagelevil (paremal) tuleb minna kandma vanglakaristust.
ERIALi niiditõmbajate karistused jäid paika, asutajal tuleb minna vangi
Madis Müüri investeerimisettevõte läks kevadel pankrotti. Müür usub, et suudab mõne aastaga probleemide rägastikust välja murda.
Madis Müür saabus kohtusse. Vande andmine lükkub aga edasi
Lisatud Madis Müüri kommentaar
Intervjuus Timo Tatariga rääkisime veel tema tööst energeetika asekantslerina, tuumaenergia potentsiaalist, salvestustehnoloogia arengust ja energiajulgeolekust.
Timo Tatar: Ignitisel on teiste meretuuleparkide arendajate ees üks eelis
Massineri üks omanik Tõnu Sepik rääkis, et maksuvõla tõttu ei andnud politsei- ja piirivalveamet kolmandatest riikidest pärit autojuhtidele tööandjaga seotud elamisluba.
Riigikohtuni vaielnud Pärnumaa vedaja vajub pankrotti
“Me ei saanud pangaga kaubale”
Fjodor Bermanile (vasakul), tema vennale Igor Bermanile ning poeg Mark Bermanile kuulub nüüd üle 98 protsendi BLRT Grupi aktsiatest. Üks väheseid aastatetaguseid fotosid, kus kolmik on avalikkuses koos figureerinud.
Suure kodusõja lõpp: Bermanid ostsid BLRT Grupi tülikalt häälekad aktsionärid odavalt välja
Kui poliitik lollitab, siis kohalik maksab
Kui poliitik lollitab, siis kohalik maksab
“Me justkui eelistame Eestis lükata kõik projektid määramatusse tulevikku, et mitte riskida ühe kehva otsusega. Selline äärmuslik ettevaatus ei ole tarkuse sünonüüm,” kirjutab advokaadibüroo Walless partner Edgar-Kaj Velbri.
Advokaat: planeeringud ei tohi langeda poliitilise halduskiusu alla
Iga element Radhaus korteris on osa suuremast tervikust, loodud tihedas koostöös sisearhitektiga. Pilt: Yellow Studio
  • ST
Miks tasub kodu loomisel kaasata sisearhitekt?
Kui investor Cathy Wood ostis mõningaid aktsiaid fondi juurde, siis tegi ta hiljuti ka mõned müügid, mille hulgas oli ka populaarne tehisintellektiaktsia.
Kolm aktsiat, mida tuntud fondijuht börsilt kokku ostab
“Näeme juba praegu, kuidas turg Trumpiga harjub. Iga tolliuudis avaldab turule aina väiksemat mõju, sest investorid teavad, et nädala või paari pärast on president jälle meelt muutnud,” kirjutab Swedbanki privaatpanganduse strateeg Tarmo Tanilas.
Tarmo Tanilas: kas Trumpi-kindlad aktsiad on olemas?
Rootsi keskpanga juht Stefan Ingves.
Rootsi keskpank alandas intresse
Ühendkuningriigi keskpank kohtub neljapäeval, et rahapoliitika üle arutleda.
Ühendkuningriigi inflatsioon langes ootuspäraselt
Psühhoterapeut Katrin Ahlberg rõhutas, et spetsialisti abi ei pea hakkama otsima alles siis, kui enesetunne juba väga kehv. Ennetamine on täpselt sama oluline.
Psühhoterapeut investoritele: probleem on, kui hakata emotsiooni pealt rapsima

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 29 p 17 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Tallinna üks esimesi klaasfassaadiga ärimaju oli 2023. aastal remondis.
Uudised
  • 17.06.25, 06:00
Tüli tuttuue kontori pärast: arendaja nõuab advokaadibüroolt 600 000 eurot
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Planeering puudutab kinnistuid Stockmanni kaubamaja vastas aadressidega Tartu mnt 33 ja Kunderi 8a.
Uudised
  • 17.06.25, 17:36
“See on surnuks menetletud planeering.” Stockmanni ristmiku krundid ootasid 20 aastat
Võimas tulek: Margus Linnamäe ostis koos äripartneritega rohkem kui Vormsi saare jagu metsa.
Uudised
  • 16.06.25, 21:04
Suurärimees astus metsadiiliga uude liigasse. “See on ikka Linnamäe raha, millega seda ostetakse.”
Harju maakohtus esindas Via3L Speditionit tegevjuht Raul Otsa (vasakult) ning advokaadid Toomas Vaher ja Helmeri Indela.
Uudised
  • 17.06.25, 18:54
Tühjaks veetud firma nõuab konkurendilt ja ekstöötajatelt üle 16 miljoni
Trigon Asset Managementi fondijuht Mehis Raud.
Saated
  • 17.06.25, 15:14
Trigoni fondijuhid reastasid aktsiad, mis kisendavad ostmise järele
Eritellimusmööblit tootva ettevõtte Enima Trade asutaja Indrek Reitsak tõdes, et neil olid saneerimisele minnes nii võlad kui tellimused olemas, aga saneerimine ise muutis potentsiaalsed kliendid ettevaatlikuks.
Saated
  • 16.06.25, 14:57
Värskelt pankrotiotsuse teinud ettevõtja: “Tuleb võtta vastutus, kui ei ole suutnud pikalt asja käima saada”
LHV investorkogukonna juhi Nelli Jansoni hinnangul tasub jaeinvestoril naftafutuuridest hoiduda.
Börsiuudised
  • 17.06.25, 06:00
Eksperdid selgitavad: kuidas investorina nafta hinna tõusust osa saada
Virtuaalne põllumees Toots tuleb appi seal, kus vaja hinnata turusituatsiooni ja pakkuda strateegilisi viljamüügivõimalusi.
  • ST
Sisuturundus
  • 17.06.25, 16:03
Virtuaalne põllumees Toots – tark teekaaslane vilja fikseerimisel

Podcastid

Kristi Saare Rahakrati närvivapustusest: investorit ei hoiatata ilmaasjata
Hommikuprogramm
Kristi Saare Rahakrati närvivapustusest: investorit ei hoiatata ilmaasjata
00:00
Maakler aktiivsest kinnisvaraturust: ostetakse kõike – ühetoalistest penthouse’ideni
Hommikuprogramm
Maakler aktiivsest kinnisvaraturust: ostetakse kõike – ühetoalistest penthouse’ideni
00:00
Aktsiaideed investor Toomase kolleegidelt, millega turge edestada
Investor Toomase tund
Aktsiaideed investor Toomase kolleegidelt, millega turge edestada
Mihkel Nestor: USA võib lubada endale tunduvalt kõrgemat võlakoormust
Hommikuprogramm
Mihkel Nestor: USA võib lubada endale tunduvalt kõrgemat võlakoormust
Miljoneid eurosid investoritelt saanud arendaja: teeme allahindlust, et jõuda panga rahani
Hommikuprogramm
Miljoneid eurosid investoritelt saanud arendaja: teeme allahindlust, et jõuda panga rahani
Tõnu Toompark: kõik peaksid saama kodu osta? Eestis saavadki
Äripäeva arvamusliider: intervjuud
Tõnu Toompark: kõik peaksid saama kodu osta? Eestis saavadki
30.07.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
08.08.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele
8 akadeemilist tundi
12.08.2025 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
19.08.2025 Praktilise projektijuhtimise koolitus-baastase
IT Koolitus
Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
8 akadeemilist tundi
22.08.2025 Tulemuslikud arenguvestlused
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslikud arenguvestlused
8 akadeemilist tundi
22.08.2025 Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
IT Koolitus
Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
8 akadeemilist tundi
25.08.2025 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
26.08.2025 Suhtlemine konfliktsetes olukordades
Äripäeva Akadeemia
Suhtlemine konfliktsetes olukordades
8 akadeemilist tundi
27.08.2025 AI müügis ja turunduses
Äripäeva Akadeemia
AI müügis ja turunduses
8 akadeemilist tundi
27.08.2025 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
28.08.2025 Maksukoolitus juhile ja raamatupidajale
Äripäeva Akadeemia
Maksukoolitus juhile ja raamatupidajale
8 akadeemilist tundi
29.08.2025 Power BI Basic Training
IT Koolitus
Power BI Basic Training
8 academic hours
Kreml on kultiveerinud enda ümber ka vastuvõtliku USA auditooriumi. MAGA-maailma telenägu Tucker Carlson (vasakul) on üks Vladimir Putini sõnumi kriitikavabadest vahendajatest.
Peter Pomerantsev: me ei saa aru, et oleme sõjas. Sellepärast Venemaa võidabki
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Tallinna üks esimesi klaasfassaadiga ärimaju oli 2023. aastal remondis.
Tüli tuttuue kontori pärast: arendaja nõuab advokaadibüroolt 600 000 eurot
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Võimas tulek: Margus Linnamäe ostis koos äripartneritega rohkem kui Vormsi saare jagu metsa.
Suurärimees astus metsadiiliga uude liigasse. “See on ikka Linnamäe raha, millega seda ostetakse.”
Eesti ettevõtete ja nendega seotud isikute andmed lähevad rahapesu andmebüroo plaani järgi massina töötlemisele.
Enneolematu ettevõtete andmeladu: riik tahab suures koguses firmade andmeid töödelda
Hange puudutab Via Baltica 7 kilomeetri pikkust Are möödasõitu, mis ehitatakse neljarajaliseks. Lõigule jääb üks kergliiklustunnel, üks liiklussõlm, kaks teeristet, ja kaks põhitee ja üks kõrvaltee sild. Pilt on illustratiivne.
Suur leping noateral: firma pani kuupäevaga mööda ja jäi 36miljonisest hankest ilma
Ehitussektor on üks valdkondadest, mis on alati tööjõumaksude poolest luubi all.
OÜtamine ja tööjõumaksudega nihverdamine: seadust hakkas rikkuma uus ärivaldkond
15 aastaga on kinnisvara hind Tallinnas sissetulekute eest ära kapanud – 14% tallinlasi ei saa endale tegelikult Tallinnas elamist lubada, selgus linna tellitud uuringust.
Poliitikud valmistuvad pealinna odavat kinnisvara tekitama: kitsamad ristmikud ja sooduskorterite kohustus
LHV asutaja Rain Lõhmuse hinnangul on Mihkel Torim ettevõttele tugev juht.
Rain Lõhmus avas, kuidas LHV valis uut juhti

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025