Äripäev
Küsi ÄPltTelli Äripäev €3.99 kuu
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,52%291,36
  • OMX Riga−0,08%910,99
  • OMX Tallinn−0,9%1 906,04
  • OMX Vilnius−0,18%1 260,48
  • S&P 500−1,17%6 771,55
  • DOW 30−0,53%47 085,24
  • Nasdaq −2,04%23 348,64
  • FTSE 1000,14%9 714,96
  • Nikkei 225−2,93%49 990,89
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,13
  • EUR/RUB0,00%93,09
  • OMX Baltic−0,52%291,36
  • OMX Riga−0,08%910,99
  • OMX Tallinn−0,9%1 906,04
  • OMX Vilnius−0,18%1 260,48
  • S&P 500−1,17%6 771,55
  • DOW 30−0,53%47 085,24
  • Nasdaq −2,04%23 348,64
  • FTSE 1000,14%9 714,96
  • Nikkei 225−2,93%49 990,89
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,13
  • EUR/RUB0,00%93,09
  • 24.01.24, 17:08

EfTEN näeb praeguses kinnisvaratsükli faasis võimalust head tootlust teenida

Baltimaade suurim kinnisvarafondide valitseja EfTEN Capital AS asutas uue institutsionaalsetele suurinvestoritele suunatud fondi. Fond investeerib kinnisvaraprojektidesse, mis vajavad edasise tegevuse jätkamiseks lisarahastust.
Jaeinvestor saab uude fondi investeerida EfTEN United Property Fundi kaudu.
  • Jaeinvestor saab uude fondi investeerida EfTEN United Property Fundi kaudu.
  • Foto: Liis Treimann
Intressimäärade tõus ja majanduslangus on kinnisvarasektorit mõjutanud ning pangad ei anna enam nii kergesti kinnisvaraprojektidele rahastust. “Ühelt poolt on pangad muutunud oluliselt konservatiivsemaks kinnisvaraprojektide rahastamisel. Kallinenud laenuraha ja majanduskeskkonna ebakindel väljavaade on teisalt toonud kinnisvarasektorisse klientide madalama aktiivsuse,” ütles EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Börsiuudised
  • 11.01.24, 10:08
EfTENi kinnisvarafondi kasum kahanes 10 miljoni euro võrra
EfTEN Real Estate Fund teenis eelmisel aastal miljon eurot puhaskasumit, aasta varem oli puhaskasum 11,4 miljonit eurot.
Saated
  • 16.11.23, 08:23
EfTEN Capitali juht: intressitõusu mõju hakkame alles nägema
Intressitõusu täielikku mõju majandusele me tegelikult ei ole veel näinud, ütles EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla Äripäeva raadiole.
Börsiuudised
  • 09.12.23, 19:00
Kui fännad EfTENit, siis see lugu on sulle
Börsil kaubeldav kinnisvarafond ehk REIT (inglise keeles real estate investment trust) annab hea võimaluse investeerida kinnisvarasse hoopis teistsugustel tingimustel võrreldes tavapärase kinnisvarainvesteeringuga. Iga kinnisvarafond või börsil kaubeldav kinnisvaraettevõte ei ole aga veel REIT.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.11.25, 13:15
Eesti vili maailmamerel: Scandagra lastis laeva, mis viis Hispaaniasse rekordilise koguse nisu
Muuga sadamas laaditi hiljuti laev MV GREEN K MAX 1, mille pardale paigutati 68 500 tonni Eesti nisu. See on erakordne maht, mis näitab nii kodumaise teraviljasektori jõudu kui ka ekspordivõimekust. Scandagra Eesti viljaäri juht Marge Pähkel rõhutab, et taoline operatsioon eeldab sujuvat koostööd kogu väärtusahela ulatuses, head koostööd kokkuostjate vahel ja näitab, et Eesti suudab konkureerida maailma suurimate viljaeksportijatega.

Hetkel kuum

Finantsekspert Kristo Krumm näeb ohukohti kahe turult võlakirjadega raha kaasanud kinnisvaraarendaja ärimudelis. Negatiivne rahavoog, madala kasumlikkus ja kasvanud võlakoormus, loetles ta põhjuseid, miks ettevõtted võivad olla sõltuvuses uutest laenudest, et teenindada olemasolevaid kohustisi.
Börsiuudised
  • 04.11.25, 06:00
Kinnisvaraarendajate laenulõks. Kõrge riskiga ärimudel paneb investorid kulmu kergitama
Investor Toomase portfell sulgus oktoobris rekordilisel üle 711 000eurosel tasemel. Portfelli veduriks olid suured tehnoloogiahiiglased.
Saated
  • 04.11.25, 15:11
Investor Toomas: panin südametäiega ühe aktsia müüki
Aastaid kahtlustati, et suurärimees Margus Linnamäe on Confido variomanik. 2022. aastal hakkaski äri tema kätte liikuma.
Majandustulemused
  • 04.11.25, 16:40
Confido sipleb üüratus kahjumis
Olukord, kus suur osa inimesi läheb uut kodu kv.ee portaalist otsima, hakkas kujunema juba aastate eest.
Uudised
  • 04.11.25, 13:30
Konkurentsiamet tunnistab: kahe suure kinnisvaraportaali ühinemine monopoliks oli viga
Nasdaqi liitindeks kukkus esimestel kauplemisminutitel üle 1,4%.
Börsiuudised
  • 04.11.25, 17:09
Rekordkõrged hinnatasemed vallandasid Wall Streetil müügilaine
Margus Linnamäe MM Grupi käive ulatus 2022. aastal üle miljardi euro, edasi on see kahanenud.
Majandustulemused
  • 03.11.25, 16:30
Linnamäe suured ümberkorraldused lõid kontserni majandustulemused sassi
Dividendinvestori blogi pidav Märten Kress.
Saated
  • 04.11.25, 09:37
Kress investorite hirmust: praegu on õige hetk teha vajalikud liigutused
Muuga sadamas laaditi hiljuti laev MV GREEN K MAX 1, mille pardale paigutati 68 500 tonni Eesti nisu.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.11.25, 13:15
Eesti vili maailmamerel: Scandagra lastis laeva, mis viis Hispaaniasse rekordilise koguse nisu
Peaminister Kristen Michali kokku kutsutud ettevõtjate nõukoja koosolek, kus arutatakse olulisi ettepanekuid, mis panustaks majanduse õitsemisse. Sama nõukoda on käsitlenud ka ideed muuta ametnike tulemustasu eesmärgistatuks.
Ametnike preemiad tulemuspõhiseks: riik raalib, kuidas siduda boonused vaid raske tööga
“See on lubamatu, et detsembris makstakse kõigile 13. palk!”
Teisipäevast langust vedasid tehnoloogiaaktsiad.
Tehnoloogiasektor lükkas USA turud punasesse
Maag Foodi juhatuse esimees Silver Kaur ütles, et riik on juba kümme aastat seakatku tagajärgedega tegelenud. Endiselt pole aga midagi tehtud ennetamisega.
Lihatööstur kaalub tootmise mujale viimist, kui Eesti seakatku kontrolli alla ei saa
Ülevaade Eesti toidutootjate väljakutsetest
Peaminister Kristen Michali kokku kutsutud ettevõtjate nõukoja koosolek, kus arutatakse olulisi ettepanekuid, mis panustaks majanduse õitsemisse. Sama nõukoda on käsitlenud ka ideed muuta ametnike tulemustasu eesmärgistatuks.
Ametnike preemiad tulemuspõhiseks: riik raalib, kuidas siduda boonused vaid raske tööga
“See on lubamatu, et detsembris makstakse kõigile 13. palk!”
Aastaid kahtlustati, et suurärimees Margus Linnamäe on Confido variomanik. 2022. aastal hakkaski äri tema kätte liikuma.
Confido sipleb üüratus kahjumis
Investor Toomase portfell sulgus oktoobris rekordilisel üle 711 000eurosel tasemel. Portfelli veduriks olid suured tehnoloogiahiiglased.
Investor Toomas: panin südametäiega ühe aktsia müüki
Eesti 200 Tallinna juhatuse liige ja ettevõtja Ivo Kappet kandideeris sel aastal Nõmmel erakonna esinumbrite seas. Kappet kuulub ka tantsuspordi liidu juhatusse.
Äripäeva paljastus viis Eesti 200 poliitikult koha komisjonis
“Õpetajate puudus või läbipõlemine hakkab meie kaitsevõimet õõnestama otse eesliinil,” kirjutab Eesti Masinatööstuse Liidu nõukogu liige Triin Tallmeister.
Triin Tallmeister: õpetajate palk on tänapäeval riigikaitse küsimus
Donald Trumpi sõnul sai kohtumine Xi Jinpingiga (paremal) hindeks 12 punkti 10st. Sisuliselt oli lugu vastupidine.
  • PRO
Trump kaotas Hiinas, sama ähvardab ka kohtus
Muuga sadamas laaditi hiljuti laev MV GREEN K MAX 1, mille pardale paigutati 68 500 tonni Eesti nisu.
  • ST
Eesti vili maailmamerel: Scandagra lastis laeva, mis viis Hispaaniasse rekordilise koguse nisu
Goldman Sachs Groupi juht David Solomon Hongkongi rahandusameti tippkohtumisel.
Wall Streeti tippjuhid näevad turgudel kasvavat korrektsiooni riski
Teisipäevast langust vedasid tehnoloogiaaktsiad.
Tehnoloogiasektor lükkas USA turud punasesse
Järelturul langes AMD aktsia ligikaudu 3%.
AMD aktsia vajus pärast oodatust paremat kvartalit
Maailma suurim krüptovaluuta langes teisipäeval üle 6%.
Bitcoin libises alla 100 000 dollari piiri
Finantsekspert Kristo Krumm näeb ohukohti kahe turult võlakirjadega raha kaasanud kinnisvaraarendaja ärimudelis. Negatiivne rahavoog, madala kasumlikkus ja kasvanud võlakoormus, loetles ta põhjuseid, miks ettevõtted võivad olla sõltuvuses uutest laenudest, et teenindada olemasolevaid kohustisi.
Kinnisvaraarendajate laenulõks. Kõrge riskiga ärimudel paneb investorid kulmu kergitama
Jaanus Murakas veab nii piimaühistut kui ka Paide tehast, mille edasist juhtimist praegu arutatakse.
E-Piima suhted investoriga kiskusid hapuks: hollandlased panid lauale karmi pakkumise
Noore kunsti oksjonil hinnatuima maali autor Henrik Hürden.
Noore kunsti oksjoni kalleim töö läks kaubaks üle 12 000 euroga
“Kõigile meeldib ju musitada.”
Kortermajad Nõmmel Vabaduse puiesteel. Selle maatüki müük lõppes raginaga ja tõi Eesti 200 poliitikule Ivo Kappetile kaela kriminaalasja. Kohtuasjades mainitav Ramm Ehitus ise rõhutab, et vaidluse endaga pole ehitusfirmal seost.
Eesti 200 poliitik on suurelt võlgu. “Jooksis rahaga minema”
Netikelmide ohvriks langenud Äripäeva Läti projekti juht Andrus Vaher.
Värske küberpättide ohver räägib oma loo. “Nad on suurepärased psühholoogid”
LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing kritiseeris kõigele lisaks ka kv.ee üleolevat suhtumist ja paindumatust. “Suhtlus on sellises nii-öelda maffia stiilis, et kui ei meeldi, mine ära.”
Kinnisvaraportaali hinnatõus ajab maaklerid raevu: see on toores turujõu ärakasutamine
Firmamatja kätte liikunud logistikaäri varises pankrotti. “Pankrotihaldur peab olema selgeltnägija”
Firmamatja kätte liikunud logistikaäri varises pankrotti. “Pankrotihaldur peab olema selgeltnägija”
Rimi Eesti eestvedaja Kristel Mets on üks tippjuhtidest, kes räägib lähemalt oma palgast.
Suur ambitsioon, range distsipliin ja hull võidutahe. Tippjuhid kergitavad palgalt saladuseloori
Selline tükk Neo Performance Materialsi Narva uues tehases toodetud püsimagnetit maksab 200 eurot.
“Kuum kraam.” Hiina kaubandussõda ajab Eesti tehase toodangu kõrgesse hinda

Podcastid

Kress investorite hirmust: preagu on õige hetk teha vajalikud liigutused
Hommikuprogramm
Kress investorite hirmust: preagu on õige hetk teha vajalikud liigutused
00:00
Ajaloo suurim kaitsetööstuse investeering saab viimast lihvi
Kuum tool
Ajaloo suurim kaitsetööstuse investeering saab viimast lihvi
00:00
Ain Hanschmidt: Infortar on valmis kaaluma E-piima investeerimist
Hommikuprogramm
Ain Hanschmidt: Infortar on valmis kaaluma E-piima investeerimist
President Alar Karis: kõik Eesti ettevõtted vajavad järeleaitamistunde
Hommikuprogramm
President Alar Karis: kõik Eesti ettevõtted vajavad järeleaitamistunde
Madis Müller: Eesti riigi rahandus tekitab rohkem muret kui hinnatõus
Hommikuprogramm
Madis Müller: Eesti riigi rahandus tekitab rohkem muret kui hinnatõus
Ajud ragisevad! Mälumängus võtavad mõõtu akadeemilised kaitseliitlased ja Jääaja Keskus
Mälupäev
Ajud ragisevad! Mälumängus võtavad mõõtu akadeemilised kaitseliitlased ja Jääaja Keskus
05.11 ja 12.11.2025 Tulemuslik protsessijuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslik protsessijuhtimine
16 akadeemilist tundi
05.11.2025 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
06.11.2025 Kategooriajuhtimine kaubanduses
Äripäeva Akadeemia
Kategooriajuhtimine kaubanduses
8 akadeemilist tundi
10.11.2025 Tulemuslike meeskondade arendamine - mida teevad parimad juhid teisiti?
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslike meeskondade arendamine
8 akadeemilist tundi
11.11.25 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
Äripäeva Akadeemia
Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
8 akadeemilist tundi
11.11.2025 Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
IT Koolitus
Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
8 akadeemilist tundi
12.11.2025 AI müügis ja turunduses
Äripäeva Akadeemia
AI müügis ja turunduses
8 akadeemilist tundi
12.-13.11.2025 Power BI DAX keel
IT Koolitus
Power BI DAX keel
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
13.11, 04.12.2025 Ärianalüütika, andmekirjaoskus ja mõõdikute seadmine
Äripäeva Akadeemia
Ärianalüütika, andmekirjaoskus ja mõõdikute seadmine
16 akadeemilist tundi
17.-19.11.2025 Aktsiakauplemise meistriklass
Äripäeva Akadeemia
Aktsiakauplemise meistriklass
13 akadeemilist tundi
17.-28.11.2025 Programming in C# and .NET environment
IT Koolitus
Programming in C# and .NET environment
80 akadeemilist tundi (10 päeva)
17.-19.11.2025 PostgreSQL andmebaasid arendajale
IT Koolitus
PostgreSQL andmebaasid arendajale
26 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Uudised
  • 03.11.25, 11:56
Äsja Leedolt lihatööstuse ostnud välisomanikud paiskasid selle uuesti müüki
2
Majandustulemused
  • 04.11.25, 16:40
Confido sipleb üüratus kahjumis
3
Börsiuudised
  • 04.11.25, 06:00
Kinnisvaraarendajate laenulõks. Kõrge riskiga ärimudel paneb investorid kulmu kergitama
4
Saated
  • 04.11.25, 15:11
Investor Toomas: panin südametäiega ühe aktsia müüki
5
Uudised
  • 04.11.25, 13:30
Konkurentsiamet tunnistab: kahe suure kinnisvaraportaali ühinemine monopoliks oli viga
6
Majandustulemused
  • 03.11.25, 16:30
Linnamäe suured ümberkorraldused lõid kontserni majandustulemused sassi

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 05.11.25, 08:31
Investorite soosingus Inbank suurendas kasumit üle 60%
Arvamused
  • 05.11.25, 06:00
Triin Tallmeister: õpetajate palk on tänapäeval riigikaitse küsimus
Uudised
  • 05.11.25, 06:00
Ametnike preemiad tulemuspõhiseks: riik raalib, kuidas siduda boonused vaid raske tööga
“See on lubamatu, et detsembris makstakse kõigile 13. palk!”
Börsiuudised
  • 05.11.25, 01:19
AMD aktsia vajus pärast oodatust paremat kvartalit
Börsiuudised
  • 05.11.25, 00:35
Tehnoloogiasektor lükkas USA turud punasesse
Börsiuudised
  • 04.11.25, 21:46
Bitcoin libises alla 100 000 dollari piiri
Uudised
  • 04.11.25, 20:33
Äripäeva paljastus viis Eesti 200 poliitikult koha komisjonis
Uudised
  • 04.11.25, 18:47
Lihatööstur kaalub tootmise mujale viimist, kui Eesti seakatku kontrolli alla ei saa
Ülevaade Eesti toidutootjate väljakutsetest
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025