Hiina likvideerib Evergrande, otsus tõotab turgudele tugevat lainetust

Hiina võib lähima mõnekümne päeva jooksul kogu maailma finantssüsteemi segamini pöörata, kuna maailma suuruselt teisel majandusel on võlakriisi oht, mis sarnaneb Hiina Evergrande Groupi maksejõuetusega.

Võlakoormaga vaevlev Hiina kinnisvaraarendaja Evergrande esitas USAs pankrotikaitse taotluse, kuna ärevus kasvab seoses Hiina süveneva kinnisvarakriisi ja selle mõjuga nõrgenevale majandusele.

Ootused, et Hiinast saab tänavu maailmamajanduse kasvuvedur, ei ole täitunud. Mõneti on isegi raske öelda, mis Hiina majanduse puhul hästi on – kiduvad nii eksport, tarbimine kui investeeringud. Aeglasem majanduskasv sunnib riigijuhte aga leidma uusi eesmärke, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.

Kui Hiina kinnisvarasektoril pole viimasel ajal niikuinii head päeva olnud, siis täna oli küll aasta halvim päev, sest esmaspäeval tühistas suurtes võlgades Evergrande viimasel hetkel läbirääkimised oma laenuandjatega.

Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.