• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Eramukruntide hinnad on aastaga kasvanud

    Kuigi maade erastamine ja tagastamine toob müügiks pakutavaid krunte järjest juurde, ei saa aktiivsest maaturust veel rääkida. Selle aasta jooksul on Tallinnas väikeelamumaaga sooritatud 150 tehingut, kõige rohkem Pirita linnaosas (61). Piritale järgnevad Haabersti 51 ja Nõmme 27 tehinguga.
    Krundi hind sõltub asukohast ja kommunikatsioonide olemasolust (elektrivõimsus, vesi ja tsentraalne kanalisatsioon). Kuna pakutavatel kruntidel puuduvad sageli tehnovõrgud ja infrastruktuur, siis on sellisele maale raske ostjat leida. Kommunikatsionide väljaehitamiseks tuleb maa ühe ruutmeetri hinnale lisada 100--400 kr või rohkemgi.
    Kõige suuremat huvi pakuvad ostjatele hea asukohaga krundid, sest sinna ehitatud maja saab vajadusel kasulikult edasi müüa. Kõige kallimalt on elamukrunte müüdud Maarjamäel, kus m² hind on küündinud isegi kuni 1400 kroonini. Kallimad ja populaarsemad rajoonid on veel Merivälja, Pirita ja Nõmme, kuid seal on hoonestamata krunte vähe.
    Pindi Kinnisvara andmete põhjal maksis eelmise aasta sügisel m² maad Meriväljal ja Pirital keskmiselt 350 kr ning Nõmmel ja Lillekülas 215 kr. Praegu on see näitaja vastavalt 400 kr ja 300 kr.
    350--400 kr/m² on tavakrundi hinna maksimum, rohkem võivad maksta vaid väga heas asukohas ja eriti atraktiivsed krundid.
    Kuna Pirital ja Meriväljal jääb maa müügipakkumisi järjest vähemaks, saavutab üha suuremat populaarsust Mähe, kus hinnad kõiguvad 100--250 kr/m². Eelmisel sügisel oli ruutmeetri maksumus seal keskmiselt 120 kr, praegu aga juba 200 kr. Näiteks 600 m² suurune suvilakrunt maksis aasta tagasi Mähel 80 000 kr, praegu oleks selle hind 120 000--150 000 kr.
    Linna piiridest väljaspool langeb maa hind kiiresti. Ostuhuvi jätkub linnast umbes 30 km kaugusele. Tallinna ümbruse suuremates keskustes kõigub krundi hind 25--300 kr/m², keskustest ja maanteedest kaugemal 1--10 kr/m².
    Suurtele (üle poole ha) põllumaadele jääb ostja enamasti leidmata.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Egle Heinsar: edukas Eesti algab vaesteta ühiskonnast – 220 eurot kuus kõige haavatavamatele
Tõeliselt edukas riik saame olla alles siis, kui meil pole vaeseid. Kui me ei jõua teha tervet kodanikupalka, tehkem sellest veerandki – kõige haavatavamale ühiskonnakihile, kirjutab sotsiaaldemokraat Egle Heinsar arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Tõeliselt edukas riik saame olla alles siis, kui meil pole vaeseid. Kui me ei jõua teha tervet kodanikupalka, tehkem sellest veerandki – kõige haavatavamale ühiskonnakihile, kirjutab sotsiaaldemokraat Egle Heinsar arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Sendipidude nõutuim artist Rahakratt hullutab masse
Eesti üks armastatumaid rahablogijaid Rahakratt avaldas nipid, kuidas palka juurde norida, pangaonudelt laenuintressi alla tingida ja rotina vetsu minnes sealt miljonärina väljuda.
Eesti üks armastatumaid rahablogijaid Rahakratt avaldas nipid, kuidas palka juurde norida, pangaonudelt laenuintressi alla tingida ja rotina vetsu minnes sealt miljonärina väljuda.
USA sätib plaani, et takistada Venemaa sissetungi Ukrainasse
Ameerika Ühendriikide president Joe Biden valmistab ette samme, et Vladimir Putini juhitaval Venemaal oleks raske hõivata Ukraina, vahendab Reuters.
Ameerika Ühendriikide president Joe Biden valmistab ette samme, et Vladimir Putini juhitaval Venemaal oleks raske hõivata Ukraina, vahendab Reuters.
Hiina eemaldas Leedu oma tollisüsteemist
Leedu ettevõtjad ei saa oma kaupa Hiinas deklareerida, sest Hiina on Leedu oma tollisüsteemist alates detsembrist välja arvanud, kirjutab Dienas Bizness.
Leedu ettevõtjad ei saa oma kaupa Hiinas deklareerida, sest Hiina on Leedu oma tollisüsteemist alates detsembrist välja arvanud, kirjutab Dienas Bizness.