Alvar Ild: Hansapank ja Ühispank on laenuandmisel olnud liiga leebed

Sampo Pank ja Nordea ei ole omafinantseeringu osas ei ettevõtjatele ega eluasemeostjatele järeleandmisi teinud. Olenevalt asukohast ja projektist on Hansapank ja Ühispank kinnisvaraarendajatelt varem nõutud 30 protsendilise omafinantseeringu lasknud 20-25 protsendile.

'Kommertspankade huvi on mistahes hinna eest oma kaupa realiseerida,' kirjeldas Ild odavalt saadud raha väljalaenamist ning pankadepoolset tarbimise soodustamist.

Ildi kinnitusel ei ole muretsemiseks siiski põhjust, kui laenuraha on kasutatud kinnisvaraarenduseks. Ild rääkis, et kui kinnisvaraasjatundjate hinnangul on Soome eluasemehindades 20 protsenti õhku, siis Tallinna mägedel on vastav number suurem.

Ild ütles, et ei usu Eesti Panga otsuse mõjusse, mille alusel keskpanka deponeeritakse 1-1,5 miljardit kommertspankades asuvat valitsuse raha. Kinnisvaraturu jahutamiseks peaksid kasvama intressid, mis omakorda viiksid mägede korterite hinnad langusesse.

'Eesti Panga otsus oli ootuspärane,' kommenteeris Ild keskpanga soovi tarbimist ohjeldada. Ta lisas, et ilmselt ei saa suurem osa eluasemelaenude võtjaid aru, et intress ja vara väärtus, millesse nad raha paigutavad, ei ole püsivad.