Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Hinnad lõpetasid tõusmise

    Tallinna kinnisvaraturul on lõpule jõudmas viimaste aastate üks vähemaktiivseid sügishooaegu. Tagasihoidliku tehingustatistika taustal paistab positiivselt silma uute korterite müük, mis püstitab juba teist aastat järjest pea igas kvartalis uusi müügirekordeid.
    Äärelinna vanemate korterite ostjad pole siiani üle saanud juba kevadel alguse saanud ebakindlusest. Massimeedias aktiivselt viljeletud krahhi temaatika ning arutelud vanemate korterite võimalikust hinnalangusest on potentsiaalseid ostjaid sundinud oma ostuotsust pidevalt edasi lükkama. See on vähendanud turu aktiivsust ning korterite müügiperioodid on veninud keskmiselt 2?3 kuu pikkuseks. Sama ei kehti aga kesklinna ning uute korterite müügituru kohta, kus tugev nõudlus avaldab survet hindade tõusuks. Seetõttu on korterite hinnaindeks püsinud möödunud kvartaliga samal tasemel.
    Elamispindade hinnaindeksi ühe protsendipunktilise tõusu põhjuseks on olnud elamukruntide kallinemine. Uus Maa varasemate prognooside kohaselt on üldisest hinnatõusust märgatavalt kiiremini kerkinud Kakumäe kruntide hinnad, kus kommunikatsioonidega varustatud maa eest küsitakse täna 500?1300 kr/m². Hinnatõusu on tinginud eelkõige elurajooni kiire areng, mille laienemine toimub nii mere kui ka sisemaa suunas. Elurajooni jätkuvat hinnatõusu toetab infrastruktuuri paranemine ning uute vaba aja keskuste ja kaubanduspindade kerkimine Paldiski mnt ja Rannamõisa tee ristmiku lähinaabrusesse.
    Tihe konkurents kaasaegsete büroohoonete vahel on negatiivselt mõjunud vähematraktiivsete hoonete üüritasemetele, mis on põhjustanud kommertspindade üüriindeksi üheprotsendilise alanemise. Praegu on võimalik üürida Tallinna kesklinnas väga hea kvaliteediga büroopind hinnaklassis 180?190 kr/m² kuus. Arvestades 2003. aasta teisel poolel lisanduvate suuremahuliste hoonetega, on tõenäoline pigem langustrendi jätkumine kui hinnatõus.
    Kaubandus- ja teeninduspindade osas on märgatav suvest alguse saanud vanalinna üüritasemete aeglane, kuid järjekindel alanemine. Kuna nimetatud pinnad moodustavad kogu Tallinna äripindade fondist vaid marginaalse osa, pole languse mõju indeksitele siiski märgatav. Atraktiivseimates kaubanduskeskustes on seevastu surve pigem hindade tõusuks, kuna endiselt pole enamikul neist üürnike leidmisega probleeme.
    Hinnamuutusi pole toimunud tootmis- ja laopindade sektoris, mis on oluliselt avardumas tõenäoliselt alles ühe-kahe aasta pärast. Prognooside kohaselt hakkavad siis paljud seni äraootaval seisukohal olnud üürnikud selgelt tunnetama vajadust kaasaja nõuetele vastava pinna järele. Laiapõhjalisemale nõudlusele vastava pakkumise peaks tagama mitme uue laokompleksi rajamine, näiteks valmiv Jüri tehnopark ja Laagri laokompleks.
  • Hetkel kuum
Vitali Šipilov: esimene "taastuvenergia seadus" sisaldab selle mõju vähendavaid kompromisse
Enne valimisi võttis riigikogu vastu taastuvenergia valdkonnas ulatusliku muudatuste paketi, mis peaks aitama võidelda ebapiisava võrguvõimsusega ning liigse bürokraatiaga tuuleparkide arendamisel. Seadusest paistab paraku aga taas fragmentaarsus, otsustamatus ja kirik-keset-küla-lähenemine, kirjutab advokaadibüroo TGS Baltic vandeadvokaat Vitali Šipilov.
Enne valimisi võttis riigikogu vastu taastuvenergia valdkonnas ulatusliku muudatuste paketi, mis peaks aitama võidelda ebapiisava võrguvõimsusega ning liigse bürokraatiaga tuuleparkide arendamisel. Seadusest paistab paraku aga taas fragmentaarsus, otsustamatus ja kirik-keset-küla-lähenemine, kirjutab advokaadibüroo TGS Baltic vandeadvokaat Vitali Šipilov.
Euroala alusinflatsioon kiirenes rekordini
Euroala alusinflatsioon kiirenes märtsis rekordilise 5,7 protsendini, mis jätab Euroopa Keskpangale ahtamaks võimaluse leevendada rahapoliitikat, kirjutab Bloomberg.
Euroala alusinflatsioon kiirenes märtsis rekordilise 5,7 protsendini, mis jätab Euroopa Keskpangale ahtamaks võimaluse leevendada rahapoliitikat, kirjutab Bloomberg.
Ralli: USA indeksid lõpetasid reedel nii päeva kui nädala vaates tublisti rohelises
Reedel sulgusid USA aktsiaindeksid kõvas plussis, sest S&P 500 kerkis 1,4 protsenti, Dow Jonesi tööstuskeskmine tõusis 1,2 protsenti ja tehnoloogiamahukas Nasdaq Composite rallis kõige enam ehk koguni 1,6 protsenti. Karuturust toibudes on sellised numbrid lootustandvad.
Reedel sulgusid USA aktsiaindeksid kõvas plussis, sest S&P 500 kerkis 1,4 protsenti, Dow Jonesi tööstuskeskmine tõusis 1,2 protsenti ja tehnoloogiamahukas Nasdaq Composite rallis kõige enam ehk koguni 1,6 protsenti. Karuturust toibudes on sellised numbrid lootustandvad.
Reaalajas börsiinfo
Palgatööl läbipõlenud viljandlane lõi ettevõtte: saan nüüd teha seda, mida naudin
Palgatööd tehes läbipõlenud muusik ja literaat Üllar Priks ehk Myrakas teeb Viljandis esimesi samme ettevõtjana.
Palgatööd tehes läbipõlenud muusik ja literaat Üllar Priks ehk Myrakas teeb Viljandis esimesi samme ettevõtjana.
Valitsus jätnuks Sutteri preemiata, nõukogu ei pidanud seda miskiks "Kuidas saab maksta preemiat, kui nad ei ole ülesannetega hakkama saanud?"
Valitsusega piike murdnud Hando Sutterile võinuks tüli Reformierakonna ministritega kalliks maksma minna, sest ei rahandus- ega peaminister pea põhjendatuks maksta lahkuvale Eesti Energia juhile üle 75 000 euro tulemustasu. Ettevõtte nõukogu ei pidanud valitsuse kriitikat aga mikski.
Valitsusega piike murdnud Hando Sutterile võinuks tüli Reformierakonna ministritega kalliks maksma minna, sest ei rahandus- ega peaminister pea põhjendatuks maksta lahkuvale Eesti Energia juhile üle 75 000 euro tulemustasu. Ettevõtte nõukogu ei pidanud valitsuse kriitikat aga mikski.
Bahmuti kaitsjad said Ragnar Sassilt auto. "Võitleme iga hoone pärast"
Ragnar Sassi eestvõttel organiseeritud Eesti abikonvoi eile Kiievisse jõudnud 13 autost üks kingiti täna Bahmuti linna kaitses osalevale Ukraina üksusele.
Ragnar Sassi eestvõttel organiseeritud Eesti abikonvoi eile Kiievisse jõudnud 13 autost üks kingiti täna Bahmuti linna kaitses osalevale Ukraina üksusele.
Trump sai kriminaalsüüdistuse, lähipäevil ootab teda vahistamine
Donald Trumpist sai neljapäeva hilisõhtul esimene USA endine president, kes on saanud vandekohtult kriminaalsüüdistuse.
Donald Trumpist sai neljapäeva hilisõhtul esimene USA endine president, kes on saanud vandekohtult kriminaalsüüdistuse.
Loovagentuuri juht: meie tehisintellekti abi tekstiloomes ei kasuta
Me kasutame tehisintellekti abi teinekord visualiseerimiseks, aga tekstiks mitte, lausus Äripäeva hommikuprogrammis loovagentuuri Optimist Creative´i tegevjuht Magnus Lužkov.
Me kasutame tehisintellekti abi teinekord visualiseerimiseks, aga tekstiks mitte, lausus Äripäeva hommikuprogrammis loovagentuuri Optimist Creative´i tegevjuht Magnus Lužkov.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.