• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,46%39 628,41
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,46%39 628,41
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 15.11.06, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Korterimüüjad kergitavad ikka hindu

Kinnisvarabüroo Uus Maa juht Jaanus Laugus rääkis, et ehkki turgu võib pidada endiselt aktiivseks, uued korterid enam nii libedalt omanikku ei leia kui kevadel. Keskmine ostja eelistab magalaid, kuid sealset vana korterit, sest uue eluaseme ruutmeetri hind on tõusnud kesklinna hinnaga ühele tasemele.
Näiteks Mustamäel maksab uue korteri ruutmeeter 35 000-40 000 krooni, mis on vana korteri ruutmeetri hinnast kaks korda enam. "Käärid on liiga suured," kommenteeris Laugus, "mõistlik oleks 30 protsenti kallim."
Ober-Hausi tegevjuhi asetäitja Siiri Maask kommenteeris Tallinnas müüki tulnud korterite arvu hüppelist kasvu: "Olen seda tähele pannud, kuid üht kindlat põhjust siin pole."

Artikkel jätkub pärast reklaami

"City24 statistika võib kajastada kas tegelikku olukorda või inimeste hullumeelsust," kommenteeris Pindi Kinnisvara juht Peep Sooman. Tema sõnul on suurem osa spekulante oma korteritest juba lahti saanud. "Praegune trend on, et müüvad korterivahetajad. Hästi palju on neid, kel hakkab valmima oma maja," lisas Sooman.
Paljud paluvad, et kinnisvarabürood neil seisma jäänud kortereid müüa aitaksid. Inimeste soovhind ja korteri tegelik müügihind võivad Soomani sõnul erineda üle 10 protsendi.
SEB Eesti Ühispanga jaepanganduse divisjoni direktor Riho Unt ütles, et Tallinna mägedel korterite tegelikud hinnad ei tõuse. "Seega City24 statistika ei peegelda tegelikku hinnaliikumist turul," rääkis ta. "Pigem on tekkinud väga lai hinnaskaala," selgitas Unt.
"Kui võrrelda praegusi korterite ostu-müügihindu aasta alguse omadega, siis hinnatõusust pole põhjust rääkida," kinnitas konkurendi tähelepanekuid Hansapanga eluaseme finantseerimise osakonna projektijuht Olavi Mätik.
Kinnisvara hind küll tõuseb, aga mitte nii kiiresti, et tasuks spekulatiivsetel eesmärkidel osta. Spekulatiivsed ostjad on ära langenud, inimesed on läinud realistlikumaks.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 10 p 2 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele