- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,6
- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,6
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Korterimüüjad kergitavad ikka hindu
Kinnisvarabüroo Uus Maa juht Jaanus Laugus rääkis, et ehkki turgu võib pidada endiselt aktiivseks, uued korterid enam nii libedalt omanikku ei leia kui kevadel. Keskmine ostja eelistab magalaid, kuid sealset vana korterit, sest uue eluaseme ruutmeetri hind on tõusnud kesklinna hinnaga ühele tasemele.
Näiteks Mustamäel maksab uue korteri ruutmeeter 35 000-40 000 krooni, mis on vana korteri ruutmeetri hinnast kaks korda enam. "Käärid on liiga suured," kommenteeris Laugus, "mõistlik oleks 30 protsenti kallim."
Ober-Hausi tegevjuhi asetäitja Siiri Maask kommenteeris Tallinnas müüki tulnud korterite arvu hüppelist kasvu: "Olen seda tähele pannud, kuid üht kindlat põhjust siin pole."
"City24 statistika võib kajastada kas tegelikku olukorda või inimeste hullumeelsust," kommenteeris Pindi Kinnisvara juht Peep Sooman. Tema sõnul on suurem osa spekulante oma korteritest juba lahti saanud. "Praegune trend on, et müüvad korterivahetajad. Hästi palju on neid, kel hakkab valmima oma maja," lisas Sooman.
Paljud paluvad, et kinnisvarabürood neil seisma jäänud kortereid müüa aitaksid. Inimeste soovhind ja korteri tegelik müügihind võivad Soomani sõnul erineda üle 10 protsendi.
SEB Eesti Ühispanga jaepanganduse divisjoni direktor Riho Unt ütles, et Tallinna mägedel korterite tegelikud hinnad ei tõuse. "Seega City24 statistika ei peegelda tegelikku hinnaliikumist turul," rääkis ta. "Pigem on tekkinud väga lai hinnaskaala," selgitas Unt.
"Kui võrrelda praegusi korterite ostu-müügihindu aasta alguse omadega, siis hinnatõusust pole põhjust rääkida," kinnitas konkurendi tähelepanekuid Hansapanga eluaseme finantseerimise osakonna projektijuht Olavi Mätik.
Kinnisvara hind küll tõuseb, aga mitte nii kiiresti, et tasuks spekulatiivsetel eesmärkidel osta. Spekulatiivsed ostjad on ära langenud, inimesed on läinud realistlikumaks.
Seotud lood
- ST
Võlakirju saab märkida kuni 29. septembrini
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Piimatootjate ees kohustusi 26 miljonit
TTJA menetlus tuvastas rikkumised
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Podcastid
Enimloetud
6
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele