Laenukääbused edestavad sundmüükidega suurpanku

"Kuigi AmCredit on suhteliselt väike krediidiasutus, on meie krediidipoliitika alati olnud konservatiivne ning sarnane suurpankade omaga," rääkis kodulaenudele spetsialiseerunud Ameerika juurtega ASi AmCredit Eesti tegevjuht Andrus Tinni.

Eesti Krediidipanga juhatuse liikme ja krediidi- ning äripangandusjuhi Uku Tammaru sõnul tuleks vahet teha laenuandjatel, kes teevad otsuseid nii tagatise väärtuse kui ka laenusaaja maksevõime põhjal, ja laenuandjatel, kes maksevõimet oluliseks ei pea ja annavad laenu tagatisepõhiselt. "Esimesel juhul on laenuandja valmisolek raskustesse sattunud kliendi maksetingimusi üle vaadata kindlasti suurem ning tagatist ei asuta kohe realiseerima," ütles Tammaru.

Väikeste konkurentide suunas näitasid hoiatavalt näpuga Eesti juhtivad pangad, kes usuvad kiirlaenukontoreid suuremaid riske võtvat.

"Väikeste laenuandjate algatatud enampakkumiste suhteliselt suurem arv on märk sellest, et tugeva maksevõimega klientide hulk on siiski piiratud ja suuremad pangad on võtnud laenuturult koore," sõnas Nordea Panga krediidijuht Ivar Kallast.

Hansapanga eluaseme finantseerimise osakonna juhi Agnes Maki sõnul näitab sundmüügis olevate varade arv suhtena koguportfelli, et suured pangad on väikestest laenutingimuste osas konservatiivsemad.

"Meie oleme laenude väljastamisel tuginenud rohkem kliendi rahavoogudele ning vähem tagatisele. See on ka põhjus, miks meie kliente on raskustesse sattunud märgatavalt vähem kui konkurentidel," kommenteeris SEB Eesti Ühispanga juhatuse liige ja jaepanganduse valdkonna juht Riho Unt.

Hingedekuul paisati sundmüüki keskmise viiekorruselise paneelmaja jagu pankadele võlgu jäänud inimeste kodusid, aastaga on selliste enampakkumiste arv kolmekordistunud.

"Mureks on põhjust kõikidel pankadel ning täitevmenetlusel müügis olevate objektide numbrid ainult kasvavad," nentis Eesti Krediidipanga krediidi- ja äripanganduse juht Uku Tammaru.

"Raskustesse sattuvate klientide osakaal mõnevõrra suureneb. Seni on hea majanduskasv silunud ka valesid otsuseid ja liiga suuri riske," sõnas SEB Eesti Ühispanga jaepangandusjuht Riho Unt.

Viivislaenude maht on kasvanud ja üldine keskkond võib suruda seda mahtu isegi kõrgemale. Ükski pank ei soovi sattuda konflikti oma klientidega ja seda eriti pikaajaliste toodete, nagu eluasemelaenu puhul. Kodu sundmüüki tuleb võtta kui viimast õlekõrt, millest haaramisel kannatavad rahalist ja moraalset kahju kõik osapooled.