Kuidas ma pankadest laenu käisin küsimas

Kuna siit-sealt kuulsin, et Nordea on aktiivsemalt laenukliente püüdmas ja pakub ka soodsamaid tingimusi, hakkasingi esmalt tausta Nordeast uurima. Vahetasin Nordea esindajaga päris mitu kirja, vastused olid viisakad ja meeldivad. Sain esmase info, et koos kaastaotlejaga küündib mu laenuvõime kordi üle soovitud summa, lõppintress jääb 3-4% vahele ja Swedbankist võetud kodukapitalilaenu tahab Nordea refinantseerida. Mulle igati sobis.

Samal ajal käisin nõustamisel ka SEBs. Sealne nõustajaneiu Reine oli igati abivalmis, vaatas mu rahalaekumisi, ostetavat korterit ja lisatagatist, kritseldas paberile, toksis kalkulaatoril ja tegi lõpuks pakkumise, mille järgi sain KredExi käendusega võtta laenu 90% ulatuses ostetava korteri turuväärtusest.

Lisatagatist SEB ei arvestanud. Intressiks pakuti kuue kuu Euribor +2,4%. Kuna korteri ostuhind oli üle turuhinna, siis mu omafinantseering tuli päris kenake, ent olin võimeline seda siiski maksma. Samasugune tuli ka SEB lõplik laenuotsus.

Parima intressi otsinguil läksin viimaks ka Nordea laenunõustaja juurde, kes avaldas kohtumisel sügavat kahtlust, kas mu lisatagatis neile sobib. Heade tingimuste korral olin ka siin valmis laenusumma ja tehingusumma vahe ise ära katma, mistõttu uurisin laenuvõimalusi ka lisatagatist arvestamata. Sain teada, et intress võib sel juhul tulla isegi 2% + kuue kuu Euribor. Vägev!

Laenutaotluse tegin nõustaja soovitusel siiski kogu ostusummale, lootuses, et pangale mu lisatagatis sobib. Paraku ei sobinud ja Nordeale siiski ei meeldinud ka mu Swedbankis olev üsna väike laen. Isegi, kui panga esindaja mu taustauuringutes refinantseerimise võimaluse välja pakkus. Seega sain negatiivse vastuse, misjärel küsisin üle, kas ilma lisatagatiseta oleks seis parem.

Sellele vastati nii:

Tere,

 Kahjuks ei olnud komitee nõus selle laenu ületoomisega.Kui kodupank ei ole nõus Teile uut laenu väljastama, ei ole seda ka meie.