Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Arco Vara vajab raha, uut hingamist ja uut nime

    Tänane Äripäev kirjutab, et Arco Vara, kes piltlikult öeldes korjas 2007. aastal Tallinna börsile tulles turult pea kogu saadaoleva rumala raha ehk ca miljard krooni, seisab taas teelahkmel. Kuidas edasi? Kuhu edasi? Artiklist selgub, et Arco Vara on jõudnud seisu, kus ettevõtte suurimad aktsionärid Richard Tomingas ja Hillar-Peeter Luitsalu loodavad senisele vihavaenlasele Toomas Toolile.
    Arco Vara - ausammas kinnisvarabuumile. Nelja aasta eest suure furooriga börsile tulnud kinnisvaraettevõte on kogu turult korjatud kroonimiljardi huugama pannud, ettevõtte pangakontol on paar miljonit eurot. "Mure raha pärast on kogu aeg," ütleb Tomingas. Kuhu see üüratu kogus raha siis kadus?
    Punkt 1 - pangad. "Sellest miljardist ainuüksi 80 miljonit läks kapitali kaasajale ehk siis SEB Enskildale," tunnistab Tomingas, kelle sõnul on Arco ka suurel määral laene tagasi maksnud, 1,6 miljardi kroonisest kohustusest on Arcol tänaseks üleval 39,5 miljonit eurot (618 miljonit krooni).
    Punkt 2, valed investeeringud. Nii pandi Bulgaariasse hetk enne kinnisvaraturu kukkumist üle 300 miljoni krooni. "IPO käigus antakse ju väga selgeid lubadusi. Üks meie lubadus oli see, et suunata oma tegevus Baltimaadest jõuliselt välja uutele arenevatele Ida-Euroopa turgudele," tunnistab Tomingas. Mäletatavasti oli küsimus, kuhu, kui palju ja kas üldse investeerida ka üks suuremad põhjuseid, miks vennad Arakad - nõukogu esimees Arti ja juhatuse esimees Viljar, ettevõttest õige pea pärast börsidebüüti lahku lõid.
    Punkt 3, liiga suured kulud. Tominga jutust selgub, et Arco Vara struktuur oli valesti ülesehitatud, üldhalduskulud üüratult suured ning juhtimine väga keeruline ja kulukas. Ettevõttes töötas üle 600 inimese, kellest tänaseks on järele jäänud veerand.
    Punkt 4, laristamine. Kuna raha oli küll, käis selle kulutamine jõudsalt - 2007 mindi Rumeeniasse ja Leetu, kusjuures Rumeenias võeti maakleritele liisingusse 12 autot, renditi kallid büroopinnad, sisustati need mööbliga. Ja aasta hiljem ettevõtted likvideeriti miljonitesse kroonidesse ulatuvate kahjudega.
    Punkt 5, juhtimisvead. Arco Vara hindas kinnisvara väärtuse üles, sellise ümberhindluste arvel tekkinud kasumist maksti aga boonused ja preemiad sularahas välja!
    Kuidas edasi? Äripäeva arvates vajab Arco Vara kui mitte imet, siis karmimat sorti saneerimist küll. Kuna ettevõtte varad on enamasti ebalikviidsed ja sõltuvad kinnisvaraturu tõusust, ning seda mitte kriisist toibumas Eestis, vaid Bulgaarias, tuleb vöö kõvemini kinni tõmmata. Lisaks tuleb Toomas Tooliga ära leppida, aktsionäridele vettpidav tegevuskava esitada, lisaraha kaasata. Ning miks mitte ka nime ja logo vahetada.
    Nimel pole sisu, logol kurb alatoon. Arco tähendas algselt Arti Arakase kompaniid, koos vendade Arakatega kadus nimest Arco, kinnisvaramulli lõhkemisega ka Vara. Kui vaadata aga ettevõtte logo, mis inspireeritud kaartest (kasutades nimest osakest: Arc) ning milles hea silm tunneb ära triumfikaare, saabki Eesti kinnisvaraturu kunagine lipulaeva kujund tõeliselt härda alatooni - ausammas Eesti kinnisvaramullile.
    Autor: ÄP
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Tanklates langes bensiini hind kuu ajaga 9% Naftahind -22%
Maailmaturul toimunud naftahinna langus on jõudnud ettevaatlikult ja osaliselt ka tanklatesse.
Maailmaturul toimunud naftahinna langus on jõudnud ettevaatlikult ja osaliselt ka tanklatesse.
Martin Kõdar: investeeri jätkusuutlikusse, aga ära pane raha ainult ühele energiaallikale
Tänapäeval on jätkusuutlikkuse strateegiata võimalikud üksnes lühiajalised äriprojektid, ent investeerides tuleb vältida üht levinud viga, kirjutab BaltCapi juhtivpartner Martin Kõdar.
Tänapäeval on jätkusuutlikkuse strateegiata võimalikud üksnes lühiajalised äriprojektid, ent investeerides tuleb vältida üht levinud viga, kirjutab BaltCapi juhtivpartner Martin Kõdar.
Investoritele avaneb psühhedeelikumide maailm
Viimaste aastate uuringud toetavad psühhedeelikumide terapeutilist ja meditsiinilist kasulikkust. Neid hakatakse järk-järgult üha rohkem dekriminaliseerima. On aeg vaadata üle investeerimisvõimalused.
Viimaste aastate uuringud toetavad psühhedeelikumide terapeutilist ja meditsiinilist kasulikkust. Neid hakatakse järk-järgult üha rohkem dekriminaliseerima. On aeg vaadata üle investeerimisvõimalused.
Reaalajas börsiinfo
Suures kahjumis Operaili kaubaveod on tänavu vähenenud poole võrra
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Slacki tegevjuht astub ametist tagasi ja lahkub ettevõttest
Slack Technologies kaasasutaja ja tegevjuht Stewart Butterfield lahkub ametist ettevõtte omaniku Salesforce'i sõnul jaanuaris.
Slack Technologies kaasasutaja ja tegevjuht Stewart Butterfield lahkub ametist ettevõtte omaniku Salesforce'i sõnul jaanuaris.
Riik jätkab koostööd Tallinkiga sõjapõgenike majutamiseks
Sotsiaalkindlustusamet sõlmis Tallink Grupiga uue lepingu Ukraina sõjapõgenikele lühiajalise majutuse pakkumiseks reisilaeval.
Sotsiaalkindlustusamet sõlmis Tallink Grupiga uue lepingu Ukraina sõjapõgenikele lühiajalise majutuse pakkumiseks reisilaeval.
Riik jätkab koostööd Tallinkiga sõjapõgenike majutamiseks
Sotsiaalkindlustusamet sõlmis Tallink Grupiga uue lepingu Ukraina sõjapõgenikele lühiajalise majutuse pakkumiseks reisilaeval.
Sotsiaalkindlustusamet sõlmis Tallink Grupiga uue lepingu Ukraina sõjapõgenikele lühiajalise majutuse pakkumiseks reisilaeval.

Olulisemad lood

Ehitusfirmade TOP: tippu jõudnud firmasid tabasid tänavu raskused
Eelmise aasta majandusnäitajate põhjal koostatud Eesti parimate ehitusettevõtte edetabeli eesotsas andsid tooni tänavu kõige keerulisemasse olukorda sattunud valdkonna – taristuehituse – ettevõtted.
Eelmise aasta majandusnäitajate põhjal koostatud Eesti parimate ehitusettevõtte edetabeli eesotsas andsid tooni tänavu kõige keerulisemasse olukorda sattunud valdkonna – taristuehituse – ettevõtted.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.