Laenuvõtmine kukkus järsult: "Laenukasv oligi liiga kiire"

Tallinnas 100 miljoni euro eest kortereid omava ja Helsingi First Northi börsil kaupleva kinnisvarafirma Asuntosalkku turuväärtus on aktsiaturul tegutsevate investorite poolt hinnatud poole madalamaks, kui on nende vara koguväärtus. See pani mind mõtlema, kas peaksin nägema seda ostukohana või ohu märgina.

Ärikinnisvaraturu päästaks sügavamatest tagajärgedest signaalid, nagu euribori kasvu peatumine või inflatsiooni oluline aeglustumine, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.

Suurema laenukoormaga kinnisvaraarendajad võivad olla sunnitud vara kiirmüüki panema.

Euroopa Keskpanga andmetel on Eestis makstud eluasemelaenude eest viimase kümne aasta jooksul euroala üht madalaimat intressimäära, kirjutab Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina.

Ehkki ehitussektorit kirjeldatakse sageli kui majanduse vereringet, mille kaudu liiguvad nii investeeringud, tööjõud kui ka areng, siis välismõju survestab kõike üha enam. Viimased aastad on toonud küll teatud stabiilsuse, ent maailmas valitsevad pinged ja ja logistikariskid – näiteks pidevalt muutuv olukord Hormuusi väinas – mõjutavad ka Eesti ehitusturgu. Kuidas ja kui palju aga päriselt?