Äripäev
Telli
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic0,19%308,09
  • OMX Riga2,14%885,52
  • OMX Tallinn0,2%2 084,24
  • OMX Vilnius0,17%1 204,58
  • S&P 5000,58%5 970,37
  • DOW 300,51%42 519,64
  • Nasdaq 0,81%19 398,96
  • FTSE 1000,15%8 787,02
  • Nikkei 225−0,06%37 446,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%89,84
  • OMX Baltic0,19%308,09
  • OMX Riga2,14%885,52
  • OMX Tallinn0,2%2 084,24
  • OMX Vilnius0,17%1 204,58
  • S&P 5000,58%5 970,37
  • DOW 300,51%42 519,64
  • Nasdaq 0,81%19 398,96
  • FTSE 1000,15%8 787,02
  • Nikkei 225−0,06%37 446,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%89,84
  • 07.12.23, 06:00

Analüütik: varaklass, mis hoiab keerulisel ajal tuled põlemas

Stabiilse üürnikuga äripindade tootlikkus on pangaintresside kallinemise tõttu langenud, kuid tagab siiski kinnisvarainvestori portfelli stabiilsuse, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi.
Üüripinnad pakuvad dividendiaktsiatega võrreldavat stabiilset tulu.
  • Üüripinnad pakuvad dividendiaktsiatega võrreldavat stabiilset tulu.
  • Foto: Eiko Kink
Ärikinnisvara seis on võrreldav aktsiaturuga, kust on võimalik leida nii kasvuaktsiaid ehk kinnisvara, mille hind vääristades või ajaga tõuseb; teine levinud investeerimisklass on dividendiaktsiatega võrreldavad rahavooga kinnisvaraobjektid, mis hoiavad keerulisemal ajal pinnal, aga millega tuleb varasemast rohkem tööd teha.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Arvamused
  • 04.12.23, 09:39
Analüüs: ärilinnakus peab elu käima 24/7
Järgmises kasvutsüklis saadab edu multifunktsionaalseid arendusi
Hea energiaga ja ligitõmbav ärilinnak peab pakkuma oma üürnikele mõnusat keskkonda ja erinevaid teenuseid, mille sünnile aitab kaasa elu- ja ärikinnisvara sümbioos, kirjutab RE Kinnisvara vanemkonsultant Henno Viires.
  • ST
Sisuturundus
  • 02.06.25, 12:38
Töötaja osalusoptsioon – präänik või kuldne puur?
Töötajate osalusoptsioonid on viimase kümnendi jooksul kujunenud Eesti idufirmades oluliseks motivatsioonivahendiks. Nende populaarsus on märkimisväärselt kasvanud alates 2011. aastast, kui jõustus maksusoodustus, mis võimaldab osalust anda soodustingimustel ilma erisoodustusmaksuta.

Enimloetud

1
Uudised
  • 02.06.25, 14:51
Oleg Gross tegi investeeringu tuumajaama rajamisse
2
Saated
  • 02.06.25, 12:24
Ragnar Klavan klubide kriminaalasjast: Pohlak kutsus seda härrasmeeste kokkuleppeks
Pikk intervjuu Ragnar Klavaniga
3
Börsiuudised
  • 01.06.25, 06:12
Buffett teenib tänavu üle miljardi dollari ainuüksi kahe dividendiaktsiaga
4
Börsiuudised
  • 02.06.25, 10:23
Coop Pank sai uue juhi kohusetäitja
5
Uudised
  • 02.06.25, 11:33
Aivar Pohlaku leping tõi jalgpalliklubidele kriminaaluurimise
6
Börsiuudised
  • 02.06.25, 14:08
OPEC+ jätkab tootmise suurendamist, nafta hind reageeris tõusuga

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 03.06.25, 21:52
Crowdstrike’i esimese kvartali müügitulu jäi ootustele alla
Börsiuudised
  • 03.06.25, 21:08
Nasdaq 100 ületas esimest korda pärast veebruari aasta alguse taseme
Börsiuudised
  • 03.06.25, 16:26
Tuumafirma aktsia rallib pärast lepingut Metaga
Uudised
  • 03.06.25, 16:00
Raadiohommikus: uus euroriik ja ühe firma uudis
Uudised
  • 03.06.25, 15:50
Minister võtab Eesti Posti endised juhid ja nõukogu luubi alla
Börsiuudised
  • 03.06.25, 15:00
Rootsi eksperdid annavad algajale investorile ostuideid
Investeerimise põhitõed ja algajate suurimad vead
Uudised
  • 03.06.25, 14:40
Eesti kunstniku töö saadetakse Kuu peale ja kosmosesse
Arvamused
  • 03.06.25, 14:22
Dmitri Fefilov: teise pensionisamba vaidluses ei räägita olulisimast
Balti börsi põhinimekirjas tõusis Merko Ehituse aktsia suurima päevakäibega 3,52%.
Merko jätkas jõulist tõusu, OECD ehmatas USA aktsiaturud langusesse
Eesti kunstnik Kuldar Leement ei uskunud esialgu, millist võimalust talle pakutakse.
Eesti kunstniku töö saadetakse Kuu peale ja kosmosesse
Eesti Posti varasem juht Mart Mägi.
Minister võtab Eesti Posti endised juhid ja nõukogu luubi alla
Balti börsi põhinimekirjas tõusis Merko Ehituse aktsia suurima päevakäibega 3,52%.
Merko jätkas jõulist tõusu, OECD ehmatas USA aktsiaturud langusesse
RKIKi peadirektori Magnus-Valdemar Saare (keskel) viimane tööpäeva on 15. juulil.
Riigi relvastusdirektor lahkub ootamatult ametist
Täiendatud Saare ja Pevkuri kommentaaridega
Kahe pensionisamba erinevad riskid muudavad need kaks suurepäraseks riski hajutamise vahendiks.
Dmitri Fefilov: teise pensionisamba vaidluses ei räägita olulisimast
Kremli ametlikud kanalid ja režiimimeelsed meediaväljaanded on sisuliselt rünnaku maha vaikinud.
  • PRO
Kreml ei tea siiani, mida katastroofi kohta öelda
Seitse aastat tagasi Tartu Milli naabriks kolinud Jaak Laineste rääkis, et tema sai linnavalitsuse üldplaneeringu põhjal aru, et ettevõte peab laiendamiseks leidma võimaluse linnast kaugemal. Nüüd on aga selgunud, et nii see ei olnud.
Naaber nõuab kohtus Tartu Milli veskile puhkepäevi
Jahutootja laienemisplaan sõltub kohtuvaidluse tulemusest
Traditsioonilised monofunktsionaalsed ärilinnakud, kuhu on asja vaid argipäeviti tööajal, on hääbumas, kirjutab Metro tegevjuht Ain Kivisaar.
Ain Kivisaar: monofunktsionaalsed ärilinnakud pragunevad igast küljest
Kinnisvaraekspert: nutikad sisustuslahendused võivad tõsta uue korteri väärtust
  • ST
Kinnisvaraekspert: nutikad sisustuslahendused võivad tõsta uue korteri väärtust
Investeerimisel mängib olulist rolli aeg ja liitintress
Rootsi eksperdid annavad algajale investorile ostuideid
Investeerimise põhitõed ja algajate suurimad vead
Investor Toomase tund: äkilised aktsiaideed keset võlakirjauputust
Investor Toomase tund: äkilised aktsiaideed keset võlakirjauputust
Tallinki veetud kaubaveoühikute maht on juba mõnda aega languses
Tallink vedas mais viiendiku võrra vähem kaupa
Biotehnoloogia sektoris kerkisid aktsiad hüppeliselt.
USA aktsiaturg püsis kaubanduspingetest hoolimata tõusulainel
Investor Toomase investeerimisklubi käis hiljuti külas kinnisvaraarendajal Everaus Kinnisvara ning kohal oli ka ettevõttes osalust omav ja varem Everaus Kinnisvara arendusettevõtetele raha kaasamisega tegelenud Jaak Roosaare. Pildil ajab Roosaare (keskel) juttu ettevõtte asutaja ja juhi Janar Muttikuga.
Roosaare peab esitamata pankrotiavalduse pärast 4000 eurot maksma
04.06.2025 AI müügis ja turunduses
Äripäeva Akadeemia
AI müügis ja turunduses
8 akadeemilist tundi
SEO koolitus
IT Koolitus
SEO koolitus
6 akadeemilist tundi
05.06.2025 Exceli baaskoolitus
IT Koolitus
Exceli baaskoolitus
8 akadeemilist tundi
05.06.2025 Masinate CE-märgistamise alused
Äripäeva Akadeemia
Masinate CE-märgistamise alused
6 akadeemilist tundi
05.06.2025 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
06.06.2025 Power BI baaskoolitus
IT Koolitus
Power BI baaskoolitus
8 akadeemilist tundi
09.-13.06.2025 AZ-040T00: Automating Administration with PowerShell
IT Koolitus
AZ-040T00: Automating Administration with PowerShell
40 akadeemilist tundi
09.06.2025 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
10.06.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
12.06.2025 Börsikauplemisega alustamine
Äripäeva Akadeemia
Börsikauplemisega alustamine
8 akadeemilist tundi
17.-18.06.2025 Power BI DAX keel
IT Koolitus
Power BI DAX keel
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
InvesteerimisFestival 2025
InvesteerimisFestival 2025

Hetkel kuum

Ettevõtja Oleg Gross näitas investeeringuga meelsust.
Uudised
  • 02.06.25, 14:51
Oleg Gross tegi investeeringu tuumajaama rajamisse
Warren Buffeti firma Berkshire Hathaway ise dividende ei maksa.
Börsiuudised
  • 01.06.25, 06:12
Buffett teenib tänavu üle miljardi dollari ainuüksi kahe dividendiaktsiaga
Palga TOP: parim suurfirma maksab töötajatele üle 6000 euro
SUUR TOP
  • 27.10.22, 15:00
Palga TOP: parim suurfirma maksab töötajatele üle 6000 euro
Alamäe hindab kõrgelt haridust, olles Tartu Ülikooli vilistlane. Suure osa vabast ajast veedab ettevõtja golfirajal. Karikatuuri autor: Kristi Markov
Saated
  • 28.05.25, 13:04
Üleilmse IT-firma asutaja: alustasime hurraaga globaalse pohmaka hetkel
Frankfurdi börsi kauplemissaal.
Börsiuudised
  • 30.05.25, 19:47
Euroopa börsidel oli mai üks paremaid tõusukuid
Alates tänasest on Coop Panga juhatuse esimehe kohusetäitja panga juhatuse liige ja riskijuht Heikko Mäe (pildil).
Börsiuudised
  • 02.06.25, 10:23
Coop Pank sai uue juhi kohusetäitja
Eesti Jalgpalli Liidu president Aivar Pohlaku pakutud leping jalgpalliklubidele viis kriminaaluurimiseni.
Uudised
  • 02.06.25, 11:33
Aivar Pohlaku leping tõi jalgpalliklubidele kriminaaluurimise
Väetiseturg kuumeneb taas: kuidas mõjutab see põllumeest ja tarbijat?
  • ST
Sisuturundus
  • 02.06.25, 12:59
Väetiseturg kuumeneb taas: kuidas mõjutab see põllumeest ja tarbijat?
Scandagra Leedu tegevjuhi Marius Vasiliauskase kommentaar

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

LHV portfellihaldur avaldas investori vaatest suurima riski
Investor Toomase tund
LHV portfellihaldur avaldas investori vaatest suurima riski
00:00
Peeter Koppel: arenevad turud on läbi murdnud
Äripäeva arvamusliider: intervjuud
Peeter Koppel: arenevad turud on läbi murdnud
00:00
Bitcoini investor: kümnekordses hinnakasvus pole küsimustki
Investeerimisportfell 2030
Bitcoini investor: kümnekordses hinnakasvus pole küsimustki
Raivo Heina rahalehm maksab kuni 35% dividendi
Hommikuprogramm
Raivo Heina rahalehm maksab kuni 35% dividendi
Taavi Kotka: halduskoormusest vabastav reaalajamajandus venib, 10 aastat on kõhtu sügatud
Finantsuudised fookuses
Taavi Kotka: halduskoormusest vabastav reaalajamajandus venib, 10 aastat on kõhtu sügatud
Bolti tippjuht: tehisaru toob miniettevõtluse plahvatusliku kasvu
Hommikuprogramm
Bolti tippjuht: tehisaru toob miniettevõtluse plahvatusliku kasvu
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

online@aripaev.ee

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025