• OMX Baltic−0,7%301,39
  • OMX Riga−0,19%888,55
  • OMX Tallinn−0,66%2 057,17
  • OMX Vilnius0,03%1 194,48
  • S&P 5000,95%6 033,52
  • DOW 300,82%42 544,34
  • Nasdaq 1,5%19 697,49
  • FTSE 1000,28%8 875,22
  • Nikkei 2251,26%38 311,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%91,03
  • OMX Baltic−0,7%301,39
  • OMX Riga−0,19%888,55
  • OMX Tallinn−0,66%2 057,17
  • OMX Vilnius0,03%1 194,48
  • S&P 5000,95%6 033,52
  • DOW 300,82%42 544,34
  • Nasdaq 1,5%19 697,49
  • FTSE 1000,28%8 875,22
  • Nikkei 2251,26%38 311,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%91,03
  • 17.02.25, 06:00

Julia Linde: paneelmajade korterite peale käib rebimine, flippijad platsis

Korteriturgu hoiavad praegu aktiivsena hinnatundlikud ostjad, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
“Nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab selgelt pakkumist. Ostjateks on peamiselt nn flippijad, kes mõne kuu pärast toovad turule nõutud toote – renoveeritud ja osaliselt möbleeritud korteri, mis oma hinnaklassilt jääb tavakodanikule kättesaadavaks,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.
  • “Nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab selgelt pakkumist. Ostjateks on peamiselt nn flippijad, kes mõne kuu pärast toovad turule nõutud toote – renoveeritud ja osaliselt möbleeritud korteri, mis oma hinnaklassilt jääb tavakodanikule kättesaadavaks,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.
  • Foto: Erakogu
Kas mäletate mõne aasta tagust olukorda kinnisvaraturul, kus kodu ostuotsus tuli teha väga kiiresti ning teha ülepakkuminegi, et mitte soovitust ilma jääda? Tihti broneeriti korter kuulutuse avaldamise esimestel tundidel ja osa objekte ei jõudnudki avalikule turule.

Seotud lood

Saated
  • 23.01.25, 14:51
Ettevaade alanud kinnisvaraaastale: hea hinnaga kortereid järelturult ei leia
Elum Kinnisvara maakler Kristi Djomin ennustab, et alanud aastal korteriturul hinnad müstiliselt tõusma ei hakka ning midagi kardinaalset tulemas ei ole.
Saated
  • 13.02.25, 11:10
Kahjumis Arco Vara juht: keskendume mahu kasvatamisele
2024. aasta puhaskahjumiga lõpetanud kinnisvaraarendaja Arco Vara otsib tulemuste parandamiseks võimalusi suurendada arendusmahtu, ütles Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen.
Börsiuudised
  • 23.01.25, 11:36
Korteriturule oodatud elavnemine jäi detsembris tulemata
Möödunud aasta lõpus jäi muidu tavapärane kinnisvaraturu aktiivsuse kasv tulemata. Nii uusarenduste kui järelturu korterite hinnad tammuvad pigem paigal.
Arvamused
  • 24.01.25, 06:00
Julia Linde: ärikinnisvaraturul võidab praegu see, kes julgeb kolida
Ärikinnisvaraturul on tekkinud hinnalõhe - uuemate hoonete pikaajaliste lepingutega üürihinnad ületavad samaväärsete vakantsete pindade taset kuni 20% võrra, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
  • ST
Sisuturundus
  • 11.06.25, 16:29
Suurfirmade ja idufirmade koostöö: strateegiline vajadus, mitte PR-projekt
Innovatsioon, kiirus ja usaldus – need on märksõnad, mis määravad, kuidas suurkorporatsioonid ja idufirmad täna omavahelist koostööd sõnastavad. Koostöö, mis veel mõni aasta tagasi tundus pelgalt eksperimenteerimise või brändi värskendamise viisina, on muutunud tõsiseks konkurentsieeliseks. „Idufirmade ja suurettevõtete koostööst on saanud kaasaegses majanduses konkurentsieelis, mitte turunduslik eksperiment,“ kinnitab SEB Balti divisjoni strateegiajuht Andra Altoa.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele