Äripäev
Telli
Äripäev
  • OMX Baltic−0,05%291,07
  • OMX Riga−0,26%883,16
  • OMX Tallinn−0,02%1 848,52
  • OMX Vilnius−0,32%1 132,3
  • S&P 5000,08%5 667,56
  • DOW 300,08%41 985,35
  • Nasdaq 0,52%17 784,05
  • FTSE 100−0,63%8 646,79
  • Nikkei 225−0,2%37 677,06
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%91,37
  • OMX Baltic−0,05%291,07
  • OMX Riga−0,26%883,16
  • OMX Tallinn−0,02%1 848,52
  • OMX Vilnius−0,32%1 132,3
  • S&P 5000,08%5 667,56
  • DOW 300,08%41 985,35
  • Nasdaq 0,52%17 784,05
  • FTSE 100−0,63%8 646,79
  • Nikkei 225−0,2%37 677,06
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%91,37
  • 17.02.25, 06:00

Julia Linde: paneelmajade korterite peale käib rebimine, flippijad platsis

Korteriturgu hoiavad praegu aktiivsena hinnatundlikud ostjad, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
“Nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab selgelt pakkumist. Ostjateks on peamiselt nn flippijad, kes mõne kuu pärast toovad turule nõutud toote – renoveeritud ja osaliselt möbleeritud korteri, mis oma hinnaklassilt jääb tavakodanikule kättesaadavaks,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.
  • “Nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab selgelt pakkumist. Ostjateks on peamiselt nn flippijad, kes mõne kuu pärast toovad turule nõutud toote – renoveeritud ja osaliselt möbleeritud korteri, mis oma hinnaklassilt jääb tavakodanikule kättesaadavaks,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde. Foto: Erakogu
Kas mäletate mõne aasta tagust olukorda kinnisvaraturul, kus kodu ostuotsus tuli teha väga kiiresti ning teha ülepakkuminegi, et mitte soovitust ilma jääda? Tihti broneeriti korter kuulutuse avaldamise esimestel tundidel ja osa objekte ei jõudnudki avalikule turule.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Saated
  • 23.01.25, 14:51
Ettevaade alanud kinnisvaraaastale: hea hinnaga kortereid järelturult ei leia
Elum Kinnisvara maakler Kristi Djomin ennustab, et alanud aastal korteriturul hinnad müstiliselt tõusma ei hakka ning midagi kardinaalset tulemas ei ole.
Saated
  • 13.02.25, 11:10
Kahjumis Arco Vara juht: keskendume mahu kasvatamisele
2024. aasta puhaskahjumiga lõpetanud kinnisvaraarendaja Arco Vara otsib tulemuste parandamiseks võimalusi suurendada arendusmahtu, ütles Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen.
Börsiuudised
  • 23.01.25, 11:36
Korteriturule oodatud elavnemine jäi detsembris tulemata
Möödunud aasta lõpus jäi muidu tavapärane kinnisvaraturu aktiivsuse kasv tulemata. Nii uusarenduste kui järelturu korterite hinnad tammuvad pigem paigal.
Arvamused
  • 24.01.25, 06:00
Julia Linde: ärikinnisvaraturul võidab praegu see, kes julgeb kolida
Ärikinnisvaraturul on tekkinud hinnalõhe - uuemate hoonete pikaajaliste lepingutega üürihinnad ületavad samaväärsete vakantsete pindade taset kuni 20% võrra, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
  • ST
Sisuturundus
  • 21.03.25, 11:00
Nortal Eesti tegevjuht: turvalisus on tehnoloogia arendamisel kriitilise tähtsusega
IT-ettevõtete käekäigust rääkivas saates tuleb Nortali Eesti juhi ja ITLi presidendi Ats Albre ning IIZI finantsriskide valdkonna spetsialisti Helen Evertiga täpsemalt jutuks IT-ettevõtlusega seonduv ökosüsteem Eestis ja mujal.

Enimloetud

1
Uudised
  • 21.03.25, 06:00
Vargus ning teineteise järele luuramine: endine parklaparun pööras konkurendiga tülli
2
Börsiuudised
  • 20.03.25, 17:35
Analüütikud valivad juba aktsiaid, millega relvarahust ja sõja lõpust kasu lõigata
3
Uudised
  • 20.03.25, 12:32
Väikepoe omaniku ja tööinspektsiooni vahel puhkes sõnasõda
Poeketile esitati 40 nõuet ja määrati ligi 40 000 eurot sunniraha
4
Uudised
  • 21.03.25, 15:23
Bauroci omanik ostab tüki suurelt koondanud betooniärist
5
Uudised
  • 20.03.25, 15:09
Jalgpalliklubi omanik peab kunagise advokaadi pankrotipessa maksma 400 000 eurot
6
Börsiuudised
  • 21.03.25, 12:17
Swedbank langetas teist korda suurelt Enefit Greeni hinnasihti

Viimased uudised

Uudised
  • 22.03.25, 10:34
USA pank näeb Põhjamaade firmades suurt potentsiaali
Uudised
  • 22.03.25, 10:00
Raadiohitid: tervisest ja investeerimisest
Saated
  • 22.03.25, 09:00
Politoloog: 5protsendilised kaitsekulud tekitavad valitsusele sügava dilemma
Uudised
  • 22.03.25, 08:39
Heathrow' sulgemine vallandas terava kriitika Suurbritannia taristu osas
Arvamused
  • 22.03.25, 06:00
PRIA peadirektor: muretsen toidujulgeoleku ripakile jäämise pärast
Börsiuudised
  • 22.03.25, 06:00
Rain Lõhmus: olen lubanud, et ma ei jää kunagi pensionile
Börsiuudised
  • 22.03.25, 00:05
Tehnoloogiahiidude edenemine näitas USA indeksitele tõusuteed
Börsiuudised
  • 21.03.25, 21:37
Elon Musk palus töötajatel hoiduda Tesla aktsiate müümisest
Tõnis Saartsi sõnul tuleb kõrgeid kaitsekulusid rahastada tõenäoliselt mitu kümnendit – ja selleks laenurahast ei piisa
Politoloog: 5protsendilised kaitsekulud tekitavad valitsusele sügava dilemma
USA suurpank JP Morgan tahab panustada Põhjamaade firmadesse ja näeb neis suurt potentsiaali.
USA pank näeb Põhjamaade firmades suurt potentsiaali
Frammi juht ja üks omanikest Rasmus Kurm.
Bauroci omanik ostab tüki suurelt koondanud betooniärist
Tõnis Saartsi sõnul tuleb kõrgeid kaitsekulusid rahastada tõenäoliselt mitu kümnendit – ja selleks laenurahast ei piisa
Politoloog: 5protsendilised kaitsekulud tekitavad valitsusele sügava dilemma
“Kui me ei sea toidutootmise ja maaelu arengut prioriteediks, on selle hind meile liiga kõrge,” rõhutab PRIA peadirektor Margus Noormaa.
PRIA peadirektor: muretsen toidujulgeoleku ripakile jäämise pärast
Tesla kallines rohkem kui 5%.
Tehnoloogiahiidude edenemine näitas USA indeksitele tõusuteed
LHV asutaja Rain Lõhmus on rajanud kodu Šveitsi. Talle sõna unistamine ei meeldi, teda kannustab hoopis uudishimu ja sellest ajendatud tegutsemine.
Rain Lõhmus: olen lubanud, et ma ei jää kunagi pensionile
Inimesed töötavad elektrijaamas pärast tulekahju, mis põhjustas elektrikatkestuse Heathrow lennujaamas, Hayes'is, Londonis.
Heathrow' sulgemine vallandas terava kriitika Suurbritannia taristu osas
Saates “Läbilöök” arutame Väärsi ebatraditsioonilist karjääri ehk kuidas on ministeeriumi kunagisest pressinõunikust saanud kaitsetööstur.
Eesti kaitsetööstuse esitegija Kuldar Väärsi: ajateenistusse mind ei võetud
Julianus Inkasso tegevjuht Merle Laurimäe ja müügidirektor Mihkel Veskimägi tervitamas külalisi.
  • ST
30 aastat usaldusväärset ja professionaalset inkassoteenust
Iga-aastane Berkshire Hathaway aktsionäride koosolek toimub sel aastal 3. mail Omaha linnas Nebraskas. Küsimusi saab esitada Warren Buffettile eelnevalt kirjalikult, õnnelikumad saavad loosiga võimaluse vanameistrile kohapeal oma küsimus esitada.
Need viis aktsiat on järgmised investeeringud, mida Buffett igavesti hoiab
Swedbanki analüütikud näevad, et Enefit Greenil peab toimuma vähemalt üks varade võõrandamine, et ta saaks oma soovitud tootmisvõimsuse eesmärke mugavalt täita.
Swedbank langetas teist korda suurelt Enefit Greeni hinnasihti
Poliitikust investor: Enefit Greeni vaimustusest on mul pikk aeg möödas
Poliitikust investor: Enefit Greeni vaimustusest on mul pikk aeg möödas
Madis Müür esinemas 2021. aasta Investor Toomase konverentsil.
Äripäev eetris: Madis Müüri rolli investeerimise propageerijana ei maksa alahinnata
Lisaks aktiivsele ettevõtlusele ostis Helena Villand 19aastaselt investeerimise eesmärgil esimese korteri.
Verinoor ettevõtja: tundides hakkas igav, tahtsin ennast muudmoodi proovile panna
24.03.2025 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
25.03.2025 Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad
Äripäeva Akadeemia
Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad
8 akadeemilist tundi
Password 2025
Password 2025
27.03.2025 Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
IT Koolitus
Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
8 akadeemilist tundi
27.03.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
29.03.2025 Tehnilise analüüsi kiirkursus
Äripäeva Akadeemia
Tehnilise analüüsi kiirkursus
6 akadeemilist tundi
31.03-04.04.2025 MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator
IT Koolitus
MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator
40 akadeemilist tundi
01.-02.04.2025 ja 08.-09.04.2025 Küberturbejuhi kool
IT Koolitus
Küberturbejuhi kool
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
Kinnisvaraarenduse konverents 2025
Kinnisvaraarenduse konverents 2025
03.04.2025 ja 10.04.2025 Argumenteeritud müük
Äripäeva Akadeemia
Argumenteeritud müük
8 akadeemilist tundi
04.04.2025 Suhtlemine konfliktsetes olukordades
Äripäeva Akadeemia
Suhtlemine konfliktsetes olukordades
8 akadeemilist tundi
04.04., 11.04., 17.04., 24.04., 25.04.2025 Agiilne tarkvaraline äriprotsesside automatiseerimine
IT Koolitus
Agiilne tarkvaraline äriprotsesside automatiseerimine
40 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Õhtu Lasnamäe parklas: Tallinna endine suur parklate haldaja Juri Saharov kahtlustab, et konkurent sahkerdab.
Uudised
  • 21.03.25, 06:00
Vargus ning teineteise järele luuramine: endine parklaparun pööras konkurendiga tülli
Swedbanki analüütikud näevad, et Enefit Greenil peab toimuma vähemalt üks varade võõrandamine, et ta saaks oma soovitud tootmisvõimsuse eesmärke mugavalt täita.
Börsiuudised
  • 21.03.25, 12:17
Swedbank langetas teist korda suurelt Enefit Greeni hinnasihti
Frammi juht ja üks omanikest Rasmus Kurm.
Uudised
  • 21.03.25, 15:23
Bauroci omanik ostab tüki suurelt koondanud betooniärist
Tuleviku spekuleerimiseks on liiga palju lahtisi otsi, toob oma vastuses välja ka LHV fondihaldur Mikk Taras.
Börsiuudised
  • 20.03.25, 17:35
Analüütikud valivad juba aktsiaid, millega relvarahust ja sõja lõpust kasu lõigata
Ärimees ja jalgpalliklubi Levadia omanik Viktor Levada
Uudised
  • 20.03.25, 15:09
Jalgpalliklubi omanik peab kunagise advokaadi pankrotipessa maksma 400 000 eurot
Evelin Liiva.
Uudised
  • 20.03.25, 12:32
Väikepoe omaniku ja tööinspektsiooni vahel puhkes sõnasõda
Poeketile esitati 40 nõuet ja määrati ligi 40 000 eurot sunniraha
Iga-aastane Berkshire Hathaway aktsionäride koosolek toimub sel aastal 3. mail Omaha linnas Nebraskas. Küsimusi saab esitada Warren Buffettile eelnevalt kirjalikult, õnnelikumad saavad loosiga võimaluse vanameistrile kohapeal oma küsimus esitada.
Börsiuudised
  • 21.03.25, 15:11
Need viis aktsiat on järgmised investeeringud, mida Buffett igavesti hoiab
Julianus Inkasso tegevjuht Merle Laurimäe ja müügidirektor Mihkel Veskimägi tervitamas külalisi.
  • ST
Sisuturundus
  • 21.03.25, 14:35
30 aastat usaldusväärset ja professionaalset inkassoteenust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Kaks turgu, kuhu sisenemist võiksid investorid avatud meelega kaaluda
Hommikuprogramm
Kaks turgu, kuhu sisenemist võiksid investorid avatud meelega kaaluda
00:00
Tehnoloogiainvestor: minu usk on, et AI võtab suure osa maailma tööst endale
Investor Toomase tund
Tehnoloogiainvestor: minu usk on, et AI võtab suure osa maailma tööst endale
00:00
Kristi Saare: täiskasvanud jagavad aina enam kehva rahatarkusega vanematele taskuraha
Hommikuprogramm
Kristi Saare: täiskasvanud jagavad aina enam kehva rahatarkusega vanematele taskuraha
Viljar Arakas: hakkame peaministrile ettepanekuid söötma iga kuu, mõni soovitus võib tunduda isegi naljakas
Hommikuprogramm
Viljar Arakas: hakkame peaministrile ettepanekuid söötma iga kuu, mõni soovitus võib tunduda isegi naljakas
LHV analüütik: uuesti intressimäärade kergitamine on võimalik stsenaarium
Hommikuprogramm
LHV analüütik: uuesti intressimäärade kergitamine on võimalik stsenaarium
Kristjan-Thor Vähi: Lätis ostetakse kortereid rohkem kui Eestis
Hommikuprogramm
Kristjan-Thor Vähi: Lätis ostetakse kortereid rohkem kui Eestis
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025