Baltic Horizon Fund kasvatas varasid

Baltic Horizon Fundi teatel kasvatati selle aasta esimeses kvartalis fondi vara 169 miljonile eurole ning kasvu tingis eelkõige Vilniuses asuva Duetto I büroohoone ostmine. Kinnisvarainvesteeringute portfelli täituvus oli esimeses kvartalis 96,7% (koos rendigarantiidega 97,6%) ning fondi andmetel jäi keskmine tootlus 7,1% juurde.

Kui möödunud aasta esimeses kvartalis teenis Baltic Horizon Fund 0,86 miljonit eurot puhaskasumit, siis tänavu oli puhaskasum kasvanud 0,95 miljonile eurole.

Puhaskasumit toetas kinnisvarainvesteeringutelt teenitud tulu. Teisalt avaldas fondijuht Tarmo Karotami hinnangul puhaskasumile negatiivset mõju Upmalas Biroji krundi ümberhindlusel tekkinud edasilükkunud tulumaksukohustus, mida varasemates perioodides ei kajastatud. Kontsern kajastas edasilükkunud tulumaksukohustuse ja vastava 0,45 miljoni euro suuruse kulu 2017. aasta I kvartalis. Juhtkond ei kavatse fondijuhi teatel lähitulevikus Upmalas Biroji kinnisvarainvesteeringut müüa, seega 2017. aasta I kvartalis kajastatud edasilükkunud tulumaksukohustuse realiseerumist lähiajal ei eeldata. Puhaskasumit mõjutasid negatiivselt ka Stockholmis korraldatud teise avaliku pakkumisega seotud täiendavad kulud (I kvartal 2017: 202 000 eurot). Need ühekordsed kulud olid valdavalt seotud Tallinna ja Stockholmi börsi vahel kauplemiseks vajaliku ühenduse loomisega Rootsi keskdepositooriumi Euroclear Sweden AB kaudu.

Kontserni 2017. aasta I kvartali puhas renditulu moodustas 2,5 miljonit eurot. Mullu oli see number 1,4 miljonit ning kasv tuli eelkõige tänu uute kinnisvarainvesteeringute renditulule.