Miks meid just Rootsi kinnisvara hinnad nii väga mõjutavad?
"Sest meie suured pangad on Rootsist kontrollitud pangad. Lõppotsused tehakse Stockholmis," põhjendas US Real Estate'i nõukogu esimees Aavo Kokk Äripäeva hommikuprogrammis lühidalt.
Tänavu kinnisvara müügitehingute arv väheneb ja ka hinnad võivad langeda kuni 25%, ütles E.M.A. Varahalduse kinnisvaramaakler Marko Teiva Lääne-Virumaa Uudistele. Tõehetk, mis kinnisvaraturust saab, peaks saabuma märtsis.
Kogenud investorite hinnangul on üsna tõenäoline, et 2023. aastal näeme aktsiaturul langustrendi vahetumist tõusutrendi vastu, kinnisvara puhul tuleb siiski olla valmis languseks.
Pangad räägivad, et on eelmise finantskriisi vigadest õppinud ning praeguse kinnisvarahindade languse taustal ei hakata erakliente šokeerima lisatagatise küsimisega, mis eelmise finantskriisi ajal tõi kaasa kodude sundmüügilaine.
Investeeringute haldamise ettevõte Eika Asset Management plaanib emiteerida kuni 5 miljoni euro väärtuses võlakirju, et rahastada uue logistikapargi arendamist Poolas. Raha kaasatakse vastavalt projekti vajadustele kolmes etapis ning võlakirju pakub Euroopa kaasinvesteerimisplatvorm Letsinvest.