Mida hinnata maja ostmisel

Kinnisvara hinda mõjutavad kolm tegurit: esiteks asukoht, teiseks asukoht ja kolmandaks asukoht. Loomulikult sõltub maja hindamine ka mitmest teisest, mitte vähem tähtsast tegurist. Uute ja vanade majade ostmisel-hindamisel on kriteeriumide tähtsusjärjekord natuke erinev, kuid üldjoontes langevad need kokku.

Kui maja sobib nii asukohalt, suuruselt kui ka hinnalt, tuleks pöörata tähelepanu ehituskvaliteedile, kasutatud materjalidele ning maja amortisatsioonile. Seejärel uurida, kuidas on lood majasiseste ja -väliste kommunikatsioonivõrkudega.

Tark tegu oleks, eriti vanemate majade puhul, lasta hoone üle vaadata ehitusekspertidel, kes ütleksid, kui palju tuleks veel eramusse investeerida, et saavutada soovitav kvaliteet. Huvi võiks tunda ka selle vastu, kes oli arhitekt ja ehitaja ning kui kiiresti maja valmis. Ahto Ader