Maapank ei saa Tartu linnavalitsuselt hüvitust

Tartu linnavalitsus andis 1992. aastal Tartu Kommertspangale (TKP) linna vabast hoonestusmaast maatüki Kulli tänaval korterelamu ehitamiseks ja kesklinnas Vabaduse puiesteel maatüki pangahoone ehitamiseks.

TKP maksis linnale hoonestusmaa eest kompensatsiooni üle viie miljoni rubla. 1995. aastal tühistas linnavalitsus kruntide eraldamise määrused.

TKP likvideerimiskomisjon loovutas eelmisel aastal panga nõudeõiguse linnavalitsuse vastu Rahvapangale, kelle õigusjärglasena omandas nõudeõiguse Virumaa Kommertspank, praegune Maapank. Hageja esindajad leidsid kohtus, et kompensatsioon kuulub tagastamisele kui alusetult saadud summa.

Tartu linnakohus leidis, et linnavalitsus nõudis õiguspäraselt tol ajal kehtinud valitsuse määruse alusel ühekordset maksu maa kui loodusvara eraldamise eest. Linnakohus oli seisukohal, et kuna Tartu Kommertspank ei kasutanud eraldatud maad kahe aasta jooksul, oli Tartu linnavalitsusel maakoodeksi kohaselt õigus maaeraldus lõpetada.

Linnavalitsuse esindaja vandeadvokaat Kalev Bachmann sõnas, et TKP likvideerimiskomisjon loovutas Rahvapangale sisuliselt vett mittepidava nõude.

«Nõuet Tartu linnavalitsuse vastu polnud faktiliselt olemas,» lausus Bachmann. «Tartu Kommertspanga haldurid müüsid sisuliselt olematu nõude ja Tartu Kommertspank sai selle eest viis miljonit rubla.»

«Leian, et Maapangal on täielik õigus nõuda raha tagasi TKP-lt,» ütles Bachmann.

Äripäeval ei õnnestunud eile rääkida Maapanga esindaja, vandeadvokaadi abi Helmut Pikmetsaga. Maapanga Lõuna regiooni direktori Helle Virdi kinnitusel jätkab pank kohtuvaidlust.